France › Boudou › Route du Quercy › n° 830

830 Route du Quercy, Boudou

Vendu 175 000 € (936 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 8220022 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 830936 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Boudou1 202 €/m² 102 ventesPrix à Boudou → LA CARTEAutour du n° 830Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 13 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0B2303

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1986

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN2 700 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 936 €/m² en 2022 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 830 Route du Quercy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 936 € À 1 711 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/02/2022 n° 830 · Maison · 4 p. 22/02/2022 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 175 000 €936 €/m² 936 €

09/12/2020 n° 830 · Maison · 4 p. 09/12/2020 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 320 000 €1 711 €/m² 1 711 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route du Quercy, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 727 n° 868 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 727−47 %637 €/m²Maison 153 m² · vendu 2025 n° 1501+14 %1 366 €/m²Maison 142 m² · vendu 2019

ROUTE DU QUERCYMÉDIANE DE LA RUE 1 202 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 236−13 %1 043 €/m²Maison 139 m² · vendu 2020

n° 830VOUS ÊTES ICI936 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 868+97 %2 364 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2024 n° 880+35 %1 625 €/m²Maison 146 m² · vendu 2021 n° 1336+0 %1 202 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

639 € 2 277 € ▲ VENTE 2022 ICI · 936 €

LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

880 RTE DU QUERCY 146 m² 237 250 € 1 625 €

868 RTE DU QUERCY 101 m² 229 977 € 2 277 €

174 CHE MARIANNE 124 m² 167 524 € 1 351 €

1336 RTE DU QUERCY 120 m² 144 240 € 1 202 €

92 CHE ROUBIAC 101 m² 180 992 € 1 792 €

597 RTE DE FONTPEYRE 216 m² 138 024 € 639 €

188 CHE ROUBIAC 118 m² 212 046 € 1 797 €

216 CHE ROUBIAC 84 m² 189 252 € 2 253 €

82 CHE BOUTARET 198 m² 154 044 € 778 €

Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 639 € à 2 277 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 687 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route du Quercy

Ventes sur la voie4

Boudou

Tendance 3 ans-7 %

vs département-34 %

Rendement brut7 %

Voir Boudou ↗

Tarn-et-Garonne

Rang de la commune114ᵉ sur 128

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²

Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 319 €

187 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 830 ?

LA VILLEBoudou102 ventes · 1 202 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Boudou → LA CARTEAutour du n° 830Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 830 Route du Quercy à Boudou ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (936 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 830 Route du Quercy a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/02/2022, maison de 187 m² à 175 000 €, soit 936 €/m².

Est-ce cher pour Route du Quercy ?

Non : 936 €/m² contre 1 202 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Boudou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 830 Route du Quercy