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France › Boudou › Chemin Pascalet › n° 130

130 Chemin Pascalet, Boudou

Vendu 255 000 € (2 198 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 82200114 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1302 198 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +82 %Boudou1 205 €/m² 102 ventesPrix à Boudou → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B3009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 169 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 198 €/m² en 2021 · +114 % vs la rue

Ventes enregistrées au 130 Chemin Pascalet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/06/2021 n° 130 · Maison · 5 p. 15/06/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 255 000 €2 198 €/m² 2 198 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Pascalet, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 202 →
CHEMIN PASCALETMÉDIANE DE LA RUE 1 027 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−12 %900 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025
n° 130VOUS ÊTES ICI2 198 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 202+0 %1 027 €/m²Maison 184 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
400 € 3 022 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 198 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
202 CHE PASCALET 184 m² 188 968 € 1 027 €
10 CHE PASCALET 70 m² 63 000 € 900 €
25 RUE DU VIEUX PUITS 196 m² 193 060 € 985 €
175 CHE ROUBIAC 127 m² 153 035 € 1 205 €
60 RTE DU POINT DE VUE 250 m² 145 000 € 580 €
216 CHE ROUBIAC 84 m² 189 252 € 2 253 €
141 CHE ROUBIAC 93 m² 79 980 € 860 €
188 CHE ROUBIAC 118 m² 212 046 € 1 797 €
644 RTE DU POINT DE VUE 178 m² 537 916 € 3 022 €
92 CHE ROUBIAC 101 m² 180 992 € 1 792 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 3 022 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 607 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Pascalet
Ventes sur la voie3
Boudou
Tendance 3 ans-7 %
vs département-33 %
Rendement brut5.2 %
Voir Boudou ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune114ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
818 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 130 ?

LA VILLEBoudou102 ventes · 1 205 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Boudou → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 130 Chemin Pascalet à Boudou ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 198 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 130 Chemin Pascalet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/06/2021, maison de 116 m² à 255 000 €, soit 2 198 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Pascalet ?

Oui : 2 198 €/m² contre 1 027 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +114 %, et +83 % face à la médiane 2025 de Boudou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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