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Prix de l'immobilier à Saint-Aignan

Prix médian de 1 701 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 54 depuis 2014 · CP 8210091ᵉ / 150 COMMUNES DU 826 % MOINS CHER QUE TARN-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 701 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 376 €) est plus robuste.

831 €DISPERSION 20251 801 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

maison 85 m²

−6 % vs Tarn-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 8,5 €/m²

Maison : 7 %

Évolution du prix médian

— SAINT-AIGNAN€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Tarn-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 9 ventes 1 254 €

Maison · 18 ventes 1 459 €

Dernières ventes à Saint-Aignan

DÉC. 2025

948 Route de Castelmayran70 M² · MAISON 104 000 €1 486 €/m²

617 Route de Vacquies55 M² · MAISON 100 000 €1 818 €/m²

2 Impasse Lamouyrasse121 M² · MAISON 202 500 €1 674 €/m²

5146 Chemin de la Riviere107 M² · MAISON 182 000 €1 701 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Composition du parc207 LOG. ▾

Principales 84 %Secondaires 2,4 %Vacants 13,6 %

13,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 10 %B 24 %C 27 %D 21 %E 13 %F 5 %G 2 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Aignan

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 423 € À 2 369 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-AIGNAN€/M²

22/12/2025 948 Route de Castelmayran 22/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 104 000 €1 486 €/m² 1 486 €

17/12/2025 617 Route de Vacquies 17/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

23/10/2025 2 Impasse Lamouyrasse 23/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 202 500 €1 674 €/m² 1 674 €

05/08/2025 5146 Chemin de la Riviere 05/08/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 182 000 €1 701 €/m² 1 701 €

12/05/2025 6 Impasse de Lomagne 12/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 167 300 €1 799 €/m² 1 799 €

23/12/2024 1330 Route de Bourdous 23/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 500 €1 221 €/m² 1 221 €

23/12/2024 1334 Route de Bourdous 23/12/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 117 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/09/2024 11 Route de la Palissade 26/09/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 205 000 €1 035 €/m² 1 035 €

26/01/2024 190 Route de Laroude 26/01/2024 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 287 400 €1 444 €/m² 1 444 €

24/11/2023 10 Impasse du Prieure 24/11/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 500 €1 803 €/m² 1 803 €

25/10/2023 5033 Prats 25/10/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 60 000 €423 €/m² 423 €

09/10/2023 942 Route de Vacquies 09/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

12/05/2023 5 A Rue de la Tuilerie 12/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 82 000 €1 262 €/m² 1 262 €

14/02/2023 124 Route de Gravel Bas 14/02/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 185 000 €1 402 €/m² 1 402 €

24/01/2023 7 H Rue de la Tuilerie 24/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 84 000 €1 254 €/m² 1 254 €

19/01/2023 5 D Rue de la Tuilerie 19/01/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €

25/11/2022 7 E Rue de la Tuilerie 25/11/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 82 000 €1 171 €/m² 1 171 €

03/11/2022 5 B Rue de la Tuilerie 03/11/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 57 000 €1 425 €/m² 1 425 €

12/10/2022 19 Village 12/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 154 000 €2 369 €/m² 2 369 €

05/08/2022 254 Route de Tirebouras 05/08/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 190 000 €1 570 €/m² 1 570 €

04/08/2022 4 Rue de l Horloge 04/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 81 000 €579 €/m² 579 €

25/07/2022 5 C Rue de la Tuilerie 25/07/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 52 200 €1 450 €/m² 1 450 €

14/02/2022 7 F Rue de la Tuilerie 14/02/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €

28/10/2021 1246 Route de Bourdous 28/10/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 87 000 €1 261 €/m² 1 261 €

25/03/2021 7 Route de la Palissade 25/03/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 70 000 €467 €/m² 467 €

12/02/2021 8 Rue des Arcades 12/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €

04/02/2021 2 Rue de l Horloge 04/02/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 74 208 €1 178 €/m² 1 178 €

30/12/2020 7 F Rue de la Tuilerie 30/12/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 46 000 €1 243 €/m² 1 243 €

03/11/2020 5 Impasse Bragayrac 03/11/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 129 000 €1 633 €/m² 1 633 €

09/10/2020 1220 Route de Bourdous 09/10/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

25/08/2020 10 Rue de l Horloge 25/08/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 99 000 €762 €/m² 762 €

29/07/2020 564 Route de Gravel 29/07/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 213 000 €1 459 €/m² 1 459 €

12/06/2020 3 Impasse Bragayrac 12/06/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 189 000 €1 512 €/m² 1 512 €

25/05/2020 4 Lotissement Clau Redon 25/05/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 180 000 €1 651 €/m² 1 651 €

22/04/2020 7 Impasse du Prieure 22/04/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 930 €1 680 €/m² 1 680 €

26/03/2020 7 F Rue de la Tuilerie 26/03/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 39 000 €1 083 €/m² 1 083 €

12/03/2020 985 Route de Trabesses 12/03/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 49 900 €674 €/m² 674 €

18/12/2019 4 Impasse du Carrelot 18/12/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 86 000 €1 755 €/m² 1 755 €

18/10/2019 62 Defrichement Nord 18/10/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 175 000 €1 733 €/m² 1 733 €

11/10/2018 486 Route de Gravel 11/10/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

22/01/2018 2 Impasse Bragayrac 22/01/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 130 840 €962 €/m² 962 €

27/12/2017 Derriere Las Parets 27/12/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 53 000 €646 €/m² 646 €

25/09/2017 11 Route de la Palissade 25/09/2017 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 164 700 €832 €/m² 832 €

21/09/2017 22 Rue des Arcades 21/09/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 115 811 €1 147 €/m² 1 147 €

17/03/2017 8 Rue de la Tuilerie 17/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/01/2017 16 Impasse du Prieure 18/01/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 144 000 €1 548 €/m² 1 548 €

05/12/2015 2 Impasse du Prieure 05/12/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 195 000 €1 840 €/m² 1 840 €

25/11/2015 12 Rue de l Horloge 25/11/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

21/10/2015 8 Lotissement Clau Redon 21/10/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 159 500 €1 463 €/m² 1 463 €

11/05/2015 6 Impasse de Lomagne 11/05/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 139 300 €1 498 €/m² 1 498 €

03/04/2015 4 Lotissement Clau Redon 03/04/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 167 400 €1 536 €/m² 1 536 €

03/03/2015 7 E Rue de la Tuilerie 03/03/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 48 000 €686 €/m² 686 €

26/06/2014 7 F Rue de la Tuilerie 26/06/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

07/04/2014 4 Rue de l Eglise 07/04/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 68 000 €567 €/m² 567 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Communes voisines · 802 € à 1 667 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Escatalens10 KM · ▼ −24 %1 667 €

Caumont6,1 KM1 581 €

Garganvillar4,5 KM · ▲ +14 %1 546 €

Saint-Porquier8,4 KM · ▲ +23 %1 504 €

Castelmayran2,8 KM · ▲ +9 %1 452 €

Cordes-Tolosannes6,2 KM1 446 €

Castelsarrasin3,8 KM · ▲ +7 %1 380 €

Saint-AignanCETTE COMMUNE1 376 €

Saint-Nicolas-de-la-Grave6,7 KM · ▼ −7 %1 272 €

Lafitte6,1 KM1 208 €

Castelferrus1,5 KM1 190 €

Moissac9,8 KM · ▲ +2 %1 176 €

Boudou9,8 KM · ▼ −37 %1 176 €

Saint-Michel10,6 KM1 071 €

Larrazet9,6 KM1 051 €

Labourgade7,9 KM802 €

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Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 406 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons13 / 41

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Aignan ?

Le prix médian est de 1 376 € par m² à Saint-Aignan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 254 €/m² pour un appartement, 1 459 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Aignan ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %.

Quel rendement locatif à Saint-Aignan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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