Prix de l'immobilier à Saint-Aignan
Prix médian de 1 351 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 55 depuis 2014 · CP 82100101ᵉ / 152 COMMUNES DU 828 % MOINS CHER QUE TARN-ET-GARONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 351 €
sur 1 ventes au 1er semestre · −350 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 351 €) est plus robuste.
874 €DISPERSION 20261 800 €
VENTE MÉDIANE
116 k€
maison 86 m²
−8 % vs Tarn-et-Garonne
VENTES ANALYSÉES
1
en 2026 · 55 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,1 %
loyer médian 8,5 €/m²
Maison : 7 %
Évolution du prix médian
— SAINT-AIGNAN€/M²
1,7k1,5k1,3k1,1k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015202020222025
SUR 1 AN
▲ +12 %méd. Tarn-et-Garonne
SUR 5 ANS
▲ +15 %méd. Tarn-et-Garonne
DEPUIS 2014
▲ +29 %méd. Tarn-et-Garonne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 9 ventes
1 262 €
Maison · 19 ventes
1 452 €
Composition du parc207 LOG. ▾
Principales 84 %Secondaires 2,4 %Vacants 13,6 %
13,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾
A
9,5 % · 6
B
23,8 % · 15
C
27,0 % · 17
D
20,6 % · 13
E
12,7 % · 8
F
4,8 % · 3
G
1,6 % · 1
63 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
6,3 % de passoires (F + G) ici7,2 % Tarn-et-Garonne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
1,6 %
2028
F et G
6,3 %
2034
E, F et G
19,0 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Saint-Aignan
Estimation calée sur les 55 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane115 811 €
Surface médiane86 m²
Appartements / maisons13 / 42
Dernière vente25/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aignan ?
Le prix médian est de 1 351 € par m² à Saint-Aignan, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 262 €/m² pour un appartement, 1 452 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Aignan ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Saint-Aignan ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP