21 Chemin Macou, Boudou
Vendu 138 395 € (1 281 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 82200
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE
Estimer ce bien aujourd'hui
Calée sur 19 ventes comparables à moins de 210 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
PRIX DE VENTE /M² · 2019
1 281 €
Maison 108 m² vendu, 5 pièces · 02/10/2019
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
1 202 €
Boudou · 102 ventes depuis 2014
cette adresse : +7 %
LE BÂTI
2007
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle 0B2686 · BDNB
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
491 €
2 398 €
▲ VENTE 2019 ICI · 1 281 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 19 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 491 € à 2 398 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse.
RAYON 679 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Chemin Macou0 ventes
trop peu de ventes
—
—
Chemin Macou
Ventes sur la voie0
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune114ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗Bien type : maison de 108 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU
Loyer & rendement au prix de la vente 2019
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
762 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés
Questions fréquentes
Combien vaut le 21 Chemin Macou à Boudou ?
La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 281 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 21 Chemin Macou a-t-il été vendu ?
2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2019, maison de 108 m² à 138 395 €, soit 1 281 €/m².
Est-ce cher pour Chemin Macou ?
Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI