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Prix de l'immobilier à Saint-Clair

Prix médian de 1 465 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 8240076ᵉ / 150 COMMUNES DU 82

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 465 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 465 €) est plus robuste.

686 €DISPERSION 20252 488 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

maison 97 m²

+0 % vs Tarn-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-CLAIR€/M²

1,7k1,6k1,5k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212022

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Tarn-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Tarn-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Tarn-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 512 €

Dernières ventes à Saint-Clair

DÉC. 2025

100 Impasse des Joncquilles102 M² · MAISON 191 000 €1 873 €/m²

98 Pla des Lilas70 M² · MAISON 48 000 €686 €/m²

606 Impasse de Fauret139 M² · MAISON 70 000 €504 €/m²

112 Route de Lagreze147 M² · MAISON 390 000 €2 653 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc131 LOG. ▾

Principales 84,6 %Secondaires 7,7 %Vacants 7,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 53 %D 26 %E 16 %F 5 %G 0 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Clair

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 427 € À 2 840 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-CLAIR€/M²

16/12/2025 100 Impasse des Joncquilles 16/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 191 000 €1 873 €/m² 1 873 €

21/10/2025 98 Pla des Lilas 21/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 48 000 €686 €/m² 686 €

09/01/2025 606 Impasse de Fauret 09/01/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 70 000 €504 €/m² 504 €

01/08/2024 112 Route de Lagreze 01/08/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 390 000 €2 653 €/m² 2 653 €

27/10/2023 465 Route de Cigognac 27/10/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 215 000 €1 920 €/m² 1 920 €

07/08/2023 511 Route de Cigognac 07/08/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

03/08/2023 2329 Route de Saint Clair 03/08/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 168 000 €1 697 €/m² 1 697 €

25/01/2023 5059 Prairie de Cigognac 25/01/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 184 000 €1 720 €/m² 1 720 €

14/12/2022 37 Impasse de Fauret 14/12/2022 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 340 000 €1 717 €/m² 1 717 €

08/12/2022 1507 Route de Cahors 08/12/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 173 000 €1 663 €/m² 1 663 €

15/09/2022 256 Route des Chenes 15/09/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 274 000 €2 446 €/m² 2 446 €

22/01/2022 2512 Route de Saint Clair 22/01/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

21/01/2022 313 Route de Cigognac 21/01/2022 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 245 000 €1 296 €/m² 1 296 €

03/11/2021 206 Route de Lacassagne 03/11/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 97 500 €1 354 €/m² 1 354 €

17/09/2021 3355 Route de Cahors 17/09/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 190 000 €1 418 €/m² 1 418 €

06/08/2021 120 Impasse du Pigeonnier 06/08/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

15/06/2021 5142 Maurel 15/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 243 000 €2 025 €/m² 2 025 €

26/05/2021 420 Route de Cigognac 26/05/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

16/01/2021 876 Route des Aymes 16/01/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 185 000 €1 713 €/m² 1 713 €

08/09/2020 5047 A Lagreze 08/09/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 76 923 €894 €/m² 894 €

31/01/2020 Lagreze 31/01/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 92 500 €881 €/m² 881 €

10/01/2020 Colonge 10/01/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 50 000 €427 €/m² 427 €

27/12/2019 Casse 27/12/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

22/10/2018 Colonge 22/10/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 112 000 €1 418 €/m² 1 418 €

06/02/2018 Casse 06/02/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 54 000 €667 €/m² 667 €

03/11/2017 522 Route de Cigognac 03/11/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 128 000 €1 542 €/m² 1 542 €

08/06/2016 169 Route de la Gravelle 08/06/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 130 000 €1 092 €/m² 1 092 €

05/02/2016 3319 Route de Cahors 05/02/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 130 000 €867 €/m² 867 €

12/04/2014 5047 A Lagreze 12/04/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

26/02/2014 Peyregorp 26/02/2014 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 255 000 €1 008 €/m² 1 008 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 953 € à 1 465 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-ClairCETTE COMMUNE1 465 €

Clermont-Soubiran8,4 KM1 458 €

Saint-Paul-d'Espis3,1 KM · ▲ +68 %1 447 €

Gasques2,8 KM1 429 €

Goudourville3,8 KM1 350 €

Montjoi6 KM1 287 €

Golfech7,7 KM · ▲ +8 %1 265 €

Valence5,6 KM · ▼ −8 %1 200 €

Malause6,6 KM · ▼ −16 %1 200 €

Boudou8,5 KM · ▼ −37 %1 176 €

Saint-Maurin8 KM · ▲ +85 %1 167 €

Castelsagrat4,2 KM · ▼ −42 %1 133 €

Saint-Nazaire-de-Valentane8,9 KM1 054 €

Espalais8,2 KM1 028 €

Pommevic5,1 KM990 €

Brassac8,7 KM953 €

Les 150 communes des Tarn-et-Garonne →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 500 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons1 / 29

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Clair ?

Le prix médian est de 1 465 € par m² à Saint-Clair, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 512 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Clair ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Clair ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Clair pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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