Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas-de-la-Grave ?

Le prix médian est de €1 272 par m² à Saint-Nicolas-de-la-Grave, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€643/m² pour un appartement, €1 280/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Nicolas-de-la-Grave ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +28 %, dont -7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Nicolas-de-la-Grave ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15,7 % pour un appartement et 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Tarn-et-Garonne › Saint-Nicolas-de-la-Grave

Prix de l'immobilier à Saint-Nicolas-de-la-Grave

82210 · 276 ventes DVF depuis 2014118ᵉ / 150 COMMUNES DU 82−13 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 400 €▼ −7 %

sur 24 ventes cette année · −100 € vs 2024

586 €DISPERSION DES VENTES 20252 074 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

appartement 106 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 276 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

15,7 %

loyer médian 8,4 €/m²

Maison : 6,6 %

Évolution du prix médian

SAINT-NICOLAS-DE-LA-GRAVE€/M²

SUR 1 AN

▼ −7 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 5 ventes643 €

Maison · 120 ventes1 280 €

Étiquettes DPE du parc335 DIAGNOSTICS

A 6 %B 9 %C 44 %D 26 %E 10 %F 4 %G 1 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Saint-Nicolas-de-la-Grave

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

26/12/20255674 L IleMaison191 m²112 000 €586 €

23/12/2025906 Route de MalauseMaison90 m²155 000 €1 722 €

22/12/20251 Rue Sainte CatherineMaison100 m²110 000 €1 100 €

19/12/20259 Rue Porte d OuanMaison118 m²199 000 €1 686 €

17/12/2025213 Chemin de BigarratMaison105 m²254 000 €2 419 €

21/11/20259 Chemin de CapouMaison71 m²95 000 €1 338 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas-de-la-Grave ?: Le prix médian est de €1 272 par m² à Saint-Nicolas-de-la-Grave, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€643/m² pour un appartement, €1 280/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Nicolas-de-la-Grave ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +28 %, dont -7 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Nicolas-de-la-Grave ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15,7 % pour un appartement et 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Autres communes des Tarn-et-GaronneMÉDIANE · 1 AN

Montauban▼ −2 %1 738 € €Castelsarrasin▲ +7 %1 380 € €Moissac▲ +2 %1 176 € €Caussade▲ +8 %1 408 € €Verdun-sur-Garonne▲ +6 %1 639 € €Montech▲ +1 %1 808 € €Valence▼ −8 %1 200 € €Nègrepelisse▼ −6 %1 579 € €Beaumont-de-Lomagne▲ +6 %1 083 € €

Les 150 communes des Tarn-et-Garonne →

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