France › Auvergne-Rhône-Alpes › Puy-de-Dôme › Saint-Gervazy

Prix de l'immobilier à Saint-Gervazy

Prix médian de 1 454 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 58 depuis 2014 · CP 63340238ᵉ / 404 COMMUNES DU 6312 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 454 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 100 €) est plus robuste.

638 €DISPERSION 20252 443 €

VENTE MÉDIANE

103 k€

maison 94 m²

−12 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 58 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-GERVAZY€/M²

1,5k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202120222025

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 1 100 €

Dernières ventes à Saint-Gervazy

DÉC. 2025

5007 Segonzat110 M² · MAISON 190 000 €1 727 €/m²

5001 Impasse du Chevalet Segonzat166 M² · MAISON 185 000 €1 114 €/m²

5002 Derriere les Garennes100 M² · MAISON 185 000 €1 850 €/m²

5001 Grande Rue Grand Rue Saint Gervazy78 M² · MAISON 113 450 €1 454 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc176 LOG. ▾

Principales 66,9 %Secondaires 18 %Vacants 15,1 %

15,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾

A 3 %B 7 %C 17 %D 27 %E 10 %F 10 %G 27 %

37 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Gervazy ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Saint Gervazy4 VENTES736 €

5005 Rue de l Eglise Saint Gervazy3 VENTES1 072 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Gervazy

56 PLUS RÉCENTES SUR 58 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 3 642 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-GERVAZY€/M²

05/12/2025 5007 Segonzat 05/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

07/11/2025 5001 Impasse du Chevalet Segonzat 07/11/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 185 000 €1 114 €/m² 1 114 €

06/09/2025 5002 Derriere les Garennes 06/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

17/04/2025 5001 Grande Rue Grand Rue Saint Gervazy 17/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 113 450 €1 454 €/m² 1 454 €

11/03/2025 5005 Rue de l Eglise Saint Gervazy 11/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 132 050 €1 100 €/m² 1 100 €

18/09/2024 5174 Scourdois 18/09/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 109 000 €982 €/m² 982 €

10/07/2024 5004 Grande Rue Grand Rue Unsac 10/07/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 163 875 €3 642 €/m² 3 642 €

26/06/2024 5030 Rue Vigneronne Saint Gervazy 26/06/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 273 050 €1 476 €/m² 1 476 €

28/05/2024 5006 Grande Rue Grand Rue Saint Gervazy 28/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 530 €1 132 €/m² 1 132 €

28/12/2023 5001 Impasse de la Forge Segonzat 28/12/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 85 750 €1 531 €/m² 1 531 €

27/06/2023 5030 Impasse Selierot Segonzat 27/06/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 106 200 €1 831 €/m² 1 831 €

23/03/2023 5199 Rue de Tigouvet Segonzat 23/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 219 600 €1 996 €/m² 1 996 €

20/03/2023 5012 Rue de la Grenouillere Unsac 20/03/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

26/10/2022 5003 Place de la Fontaine Segonzat 26/10/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 71 500 €638 €/m² 638 €

16/08/2022 5200 Derriere les Garennes 16/08/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 256 500 €2 443 €/m² 2 443 €

20/06/2022 5001 Rue de Tigouvet Segonzat 20/06/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 250 €1 641 €/m² 1 641 €

03/06/2022 5003 Derriere les Garennes 03/06/2022 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 253 750 €1 288 €/m² 1 288 €

03/03/2022 5003 Grande Rue Grand Rue Unsac 03/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 72 500 €906 €/m² 906 €

24/02/2022 5002 Chemin du Montcelet Saint Gervazy 24/02/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 500 €1 100 €/m² 1 100 €

11/02/2022 5004 Grande Rue Grand Rue Unsac 11/02/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 161 500 €3 589 €/m² 3 589 €

14/01/2022 5014 Grande Rue Grand Rue Segonzat 14/01/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 60 000 €488 €/m² 488 €

08/10/2021 5012 Rue de la Grenouillere Unsac 08/10/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 950 €843 €/m² 843 €

29/07/2021 5002 Grande Rue Grand Rue Saint Gervazy 29/07/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 35 000 €507 €/m² 507 €

21/07/2021 5219 Rue de la Volave Segonzat 21/07/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

05/07/2021 5004 Rue de l Ancienne Ecole Unsac 05/07/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

01/07/2021 5031 Impasse Selierot Segonzat 01/07/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 145 900 €2 055 €/m² 2 055 €

05/05/2021 5005 Rue de l Eglise Saint Gervazy 05/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 128 600 €1 072 €/m² 1 072 €

23/04/2021 5199 Rue de Tigouvet Segonzat 23/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 186 500 €1 695 €/m² 1 695 €

20/04/2021 5012 La Garenne 20/04/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 256 039 €1 897 €/m² 1 897 €

10/03/2021 5208 Rue de l Ancienne Ecole Unsac 10/03/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 357 000 €2 550 €/m² 2 550 €

15/01/2021 5006 Rue de l Eglise Saint Gervazy 15/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 91 100 €1 012 €/m² 1 012 €

30/12/2020 5006 Grande Rue Grand Rue Saint Gervazy 30/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

04/12/2020 5002 Impasse de la Forge Segonzat 04/12/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

23/06/2020 5105 Rue de la Volave Segonzat 23/06/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 55 000 €367 €/m² 367 €

16/06/2020 5009 Rue de l Ancienne Ecole Unsac 16/06/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 97 700 €1 018 €/m² 1 018 €

22/10/2019 5019 Rue des Saules Segonzat 22/10/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 139 900 €848 €/m² 848 €

13/08/2019 5021 Rue des Saules Segonzat 13/08/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 71 120 €1 002 €/m² 1 002 €

03/08/2019 Segonzat 03/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 161 600 €1 796 €/m² 1 796 €

28/03/2019 Saint Gervazy 28/03/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 113 000 €807 €/m² 807 €

23/11/2018 5003 Rue de la Barreyre Segonzat 23/11/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 55 419 €566 €/m² 566 €

13/03/2018 5006 Chemin de Fontvieille Segonzat 13/03/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/02/2018 5002 Grande Rue Grand Rue Unsac 05/02/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 25 000 €455 €/m² 455 €

22/11/2017 Unsac 22/11/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 77 850 €1 730 €/m² 1 730 €

06/11/2017 Saint Gervazy 06/11/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 110 290 €911 €/m² 911 €

23/03/2017 Unsac 23/03/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 45 600 €380 €/m² 380 €

27/02/2017 Segonzat 27/02/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

30/12/2016 5009 Grande Rue Grand Rue Segonzat 30/12/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 74 000 €612 €/m² 612 €

28/12/2016 5007 Grande Rue Grand Rue Unsac 28/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

12/11/2016 Saint Gervazy 12/11/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 85 000 €664 €/m² 664 €

20/10/2016 5105 Rue de la Volave Segonzat 20/10/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 75 000 €500 €/m² 500 €

26/02/2016 5004 Rue de l Eglise Saint Gervazy 26/02/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 50 000 €602 €/m² 602 €

15/01/2016 5003 Rue de la Barreyre Segonzat 15/01/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 138 650 €1 415 €/m² 1 415 €

04/08/2015 5001 Rue de la Grenouillere Unsac 04/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 187 100 €2 079 €/m² 2 079 €

08/07/2015 5005 Rue de l Eglise Saint Gervazy 08/07/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 114 000 €950 €/m² 950 €

07/08/2014 5004 La Garenne 07/08/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 700 €1 038 €/m² 1 038 €

03/04/2014 Saint Gervazy 03/04/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 35 075 €313 €/m² 313 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 530 € à 1 288 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Moriat3,8 KM1 288 €

Charbonnier-les-Mines5,7 KM · ▼ −38 %1 246 €

Vichel3,2 KM1 182 €

Gignat8 KM1 179 €

Le Breuil-sur-Couze7,7 KM · ▲ +45 %1 167 €

Beaulieu6,9 KM · ▲ +37 %1 113 €

Saint-GervazyCETTE COMMUNE1 100 €

Sainte-Florine8,1 KM · ▲ +10 %1 091 €

Saint-Germain-Lembron5,8 KM · ▼ −30 %1 042 €

Léotoing6,5 KM989 €

Frugerès-les-Mines7,7 KM · ▼ −59 %950 €

Lempdes-sur-Allagnon5,1 KM · ▼ −11 %938 €

Apchat5,6 KM900 €

Boudes6 KM779 €

Collanges3,2 KM775 €

Ardes7 KM · ▲ +205 %530 €

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Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane103 450 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons0 / 56

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Gervazy ?

Le prix médian est de 1 100 € par m² à Saint-Gervazy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 100 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Gervazy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Gervazy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Gervazy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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