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Prix de l'immobilier à Ardes

Prix médian de 537 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 131 depuis 2014 · CP 63420402ᵉ / 408 COMMUNES DU 6356 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

537 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −355 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (537 €) est plus robuste.

392 €DISPERSION 20261 531 €

VENTE MÉDIANE

50 k€

maison 94 m²

−56 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 131 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

25,2 %

loyer médian 7 €/m²

Maison : 14,9 %

Évolution du prix médian

— ARDES€/M²

0,9k0,7k0,5k0,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 2 ventes 333 €

Maison · 42 ventes 545 €

Dernières ventes à Ardes

AVR. 2026

5135 Riviere l Eveque46 M² · MAISON 32 000 €696 €/m²

15 Place du Foirail262 M² · APPARTEMENT 79 500 €303 €/m²

56 Grande Rue71 M² · MAISON 50 000 €704 €/m²

17 Rue de la Pte Cote47 M² · MAISON 50 750 €1 080 €/m²

Voir les 98 ventes ↓

Composition du parc501 LOG. ▾

Principales 49,5 %Secondaires 21,4 %Vacants 29,1 %

29,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 17,6 % · 19

D 21,3 % · 23

E 25,9 % · 28

F 15,7 % · 17

G 19,4 % · 21

108 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

35,2 % de passoires (F + G) ici16,2 % Puy-de-Dôme9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 19,4 %

2028 F et G 35,2 %

2034 E, F et G 61,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Ardes ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Ville Basse7 VENTES920 €

3 Imp du Beal3 VENTES638 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Ardes

98 PLUS RÉCENTES SUR 131 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ARDES€/M²

28/04/2026 5135 Riviere l Eveque 28/04/2026 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 32 000 €696 €/m² 696 €

12/03/2026 15 Place du Foirail 12/03/2026 · APPT · 262 M² Appartement 262 m² 79 500 €303 €/m² 303 €

02/12/2025 56 Grande Rue 02/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 50 000 €704 €/m² 704 €

31/10/2025 17 Rue de la Pte Cote 31/10/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 50 750 €1 080 €/m² 1 080 €

06/10/2025 5003 Chabetout 06/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

20/08/2025 7 Route du Colombier 20/08/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 62 000 €1 319 €/m² 1 319 €

18/08/2025 5077 Zagat 18/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 79 300 €587 €/m² 587 €

11/03/2025 5104 Pralong 11/03/2025 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 344 120 €1 203 €/m² 1 203 €

11/02/2025 1 Chemin des Tanneries 11/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

30/01/2025 5107 Moulin Mallet 30/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 172 000 €2 177 €/m² 2 177 €

14/01/2025 11 Route de Teyde 14/01/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 168 550 €1 561 €/m² 1 561 €

06/12/2024 5082 Bonmorin 06/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

29/08/2024 11 B Rte de Teyde 29/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 000 €1 850 €/m² 1 850 €

22/08/2024 18 Place du Foirail 22/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 50 000 €385 €/m² 385 €

20/03/2024 42 Rue Grande Rue 20/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 44 400 €555 €/m² 555 €

21/12/2023 5005 Riviere l Eveque 21/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 148 000 €1 741 €/m² 1 741 €

17/11/2023 7 Rue de la Chapelle 17/11/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 23 500 €412 €/m² 412 €

17/08/2023 16 Rue le Boulevard 17/08/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 22 000 €338 €/m² 338 €

12/07/2023 2 Rue St Esprit 12/07/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 108 000 €800 €/m² 800 €

10/07/2023 5027 Roche Cul 10/07/2023 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 80 000 €392 €/m² 392 €

06/07/2023 17 B Rue Grande Rue 06/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

27/04/2023 41 Rue Grande Rue 27/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 360 €1 077 €/m² 1 077 €

31/03/2023 2 Place de la Breche 31/03/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 90 910 €727 €/m² 727 €

12/12/2022 5 Place de l Eglise 12/12/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 75 090 €1 138 €/m² 1 138 €

09/11/2022 1 Route de la Vallee de Rentieres 09/11/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 111 150 €1 463 €/m² 1 463 €

08/11/2022 3 Impasse du Beal 08/11/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 48 000 €738 €/m² 738 €

03/10/2022 8 Rue de la Recluse 03/10/2022 · MAISON · 11 M² Maison 11 m² 6 000 €545 €/m² 545 €

18/08/2022 19 Rue du Pont 18/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 72 631 €1 211 €/m² 1 211 €

28/07/2022 15 Rue de la Recluse 28/07/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 21 000 €512 €/m² 512 €

16/06/2022 6 Rue de l Eglise 16/06/2022 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 15 000 €517 €/m² 517 €

26/04/2022 5018 Poudain 26/04/2022 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 95 000 €444 €/m² 444 €

13/04/2022 5 Place du Marche aux Veaux 13/04/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 22 500 €536 €/m² 536 €

28/03/2022 6 Route du Pererol (roussillon) 28/03/2022 · MAISON · 390 M² Maison 390 m² 360 000 €923 €/m² 923 €

25/01/2022 17 Rue de la Recluse 25/01/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 27 500 €458 €/m² 458 €

16/12/2021 5009 Poudain 16/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/10/2021 3 Impasse du Beal 29/10/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

22/10/2021 8 Rue Mercoeur 22/10/2021 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 39 000 €333 €/m² 333 €

09/08/2021 15 Rue du Pont 09/08/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 29 000 €446 €/m² 446 €

24/06/2021 57 Rue Grande Rue 24/06/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 103 000 €763 €/m² 763 €

12/04/2021 5 Rue Grande Rue 12/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 27 500 €393 €/m² 393 €

18/03/2021 5054 Le Colombier 18/03/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

25/02/2021 10 Place du Foirail 25/02/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 39 000 €476 €/m² 476 €

11/01/2021 5018 Poudain 11/01/2021 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 189 350 €885 €/m² 885 €

07/01/2021 5012 Poudain 07/01/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 40 000 €435 €/m² 435 €

17/12/2020 Grande Rue 17/12/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 22 000 €431 €/m² 431 €

01/12/2020 11 Place de la Breche 01/12/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

18/09/2020 13 Rue du Pont 18/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 68 500 €856 €/m² 856 €

04/08/2020 Ville Basse 04/08/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 164 000 €970 €/m² 970 €

20/05/2020 3 Place de la Halle 20/05/2020 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 21 380 €855 €/m² 855 €

28/01/2020 Sous le Cimetiere 28/01/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 31 000 €484 €/m² 484 €

08/01/2020 Ville Haute 08/01/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 20 000 €308 €/m² 308 €

26/12/2019 41 Rue Grande Rue 26/12/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 950 €1 156 €/m² 1 156 €

13/12/2019 Ville Basse 13/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €

05/12/2019 3 Impasse du Beal 05/12/2019 · MAISON · 65 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 65 m² 27 000 €415 €/m² 415 €

05/09/2019 La Halle 05/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 26 500 €331 €/m² 331 €

27/06/2019 3 Place du Marche aux Veaux 27/06/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 22 500 €331 €/m² 331 €

20/06/2019 Ville Basse 20/06/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 100 000 €741 €/m² 741 €

13/06/2019 5085 Zagat 13/06/2019 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 12 000 €522 €/m² 522 €

11/05/2019 5078 Roussillon 11/05/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 157 000 €1 331 €/m² 1 331 €

15/04/2019 11 Rue de la Recluse 15/04/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

31/01/2019 1 Place de la Halle 31/01/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 57 000 €401 €/m² 401 €

29/01/2019 Chabetout 29/01/2019 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 305 770 €1 069 €/m² 1 069 €

16/01/2019 5 Avenue du Marechal Leclerc 16/01/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 190 000 €1 284 €/m² 1 284 €

31/10/2018 9 Place de la Halle 31/10/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

12/04/2018 3 Route du Colombier 12/04/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

20/02/2018 57 Rue Grande Rue 20/02/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 58 000 €430 €/m² 430 €

13/12/2017 30 Rue Grande Rue 13/12/2017 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 140 000 €509 €/m² 509 €

29/08/2017 La Halle 29/08/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

12/06/2017 9002 Place de la Halle 12/06/2017 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 71 000 €538 €/m² 538 €

30/03/2017 Riviere l Eveque 30/03/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 25 000 €357 €/m² 357 €

03/01/2017 Alby 03/01/2017 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 103 400 €530 €/m² 530 €

06/12/2016 Ville Basse 06/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

06/12/2016 Le Colombier 06/12/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 60 000 €390 €/m² 390 €

17/11/2016 14 Route du Cezallier 17/11/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 120 000 €1 188 €/m² 1 188 €

29/09/2016 Ville Basse 29/09/2016 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 155 500 €920 €/m² 920 €

23/08/2016 La Recluse 23/08/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 70 000 €438 €/m² 438 €

22/08/2016 23 Rue Grande Rue 22/08/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 129 500 €1 363 €/m² 1 363 €

19/08/2016 5100 Teyde 19/08/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 134 700 €1 418 €/m² 1 418 €

09/05/2016 Gambaneyre 09/05/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 90 000 €882 €/m² 882 €

26/04/2016 Le Colombier 26/04/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 750 €1 343 €/m² 1 343 €

18/04/2016 14 Place du Foirail 18/04/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 18 000 €600 €/m² 600 €

14/01/2016 13 Rue le Boulevard 14/01/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 41 435 €460 €/m² 460 €

07/01/2016 Ville Basse 07/01/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 59 855 €798 €/m² 798 €

18/12/2015 4 Rue du Vallat 18/12/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

14/12/2015 17 B Rue Grande Rue 14/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 59 500 €595 €/m² 595 €

02/10/2015 15 Place du Marche aux Veaux 02/10/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 37 500 €436 €/m² 436 €

17/09/2015 2 Rue du Pont 17/09/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

27/04/2015 2 Rue du Regard 27/04/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 141 000 €783 €/m² 783 €

28/03/2015 Le Regard 28/03/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 123 333 €881 €/m² 881 €

05/03/2015 2 Rue de la Recluse 05/03/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 675 €1 411 €/m² 1 411 €

16/10/2014 Ville Basse 16/10/2014 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 16 830 €801 €/m² 801 €

12/09/2014 23 Rue Grande Rue 12/09/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 134 000 €1 411 €/m² 1 411 €

25/07/2014 10 Rue du Pont 25/07/2014 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €

30/05/2014 Marche aux Veaux 30/05/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 123 970 €1 137 €/m² 1 137 €

24/05/2014 La Recluse 24/05/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 97 500 €995 €/m² 995 €

20/05/2014 20 Rue Grande Rue 20/05/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

27/02/2014 8 Place du Marche aux Veaux 27/02/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 75 000 €605 €/m² 605 €

19/02/2014 Le Regard 19/02/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 39 700 €509 €/m² 509 €

Tri et filtres s'appliquent aux 98 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 98

Communes voisines · 537 € à 1 372 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Antoingt11,4 KM1 372 €

Moriat10,7 KM1 288 €

Gignat11,3 KM1 176 €

Mareugheol9,9 KM1 169 €

Vichel9,6 KM1 132 €

Saint-Gervazy7 KM1 114 €

Saint-Germain-Lembron10,8 KM · ▲ +53 %1 061 €

Villeneuve9,5 KM1 038 €

Léotoing10,5 KM989 €

Rentières1,6 KM938 €

Apchat3,6 KM900 €

Boudes7,7 KM774 €

Collanges8,1 KM770 €

Blesle10,1 KM729 €

Anzat-le-Luguet10,7 KM600 €

ArdesCETTE COMMUNE537 €

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Estimation calée sur les 131 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane50 375 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons4 / 94

Dernière vente28/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ardes ?

Le prix médian est de 537 € par m² à Ardes, d'après les ventes DVF 2014–2026 (333 €/m² pour un appartement, 545 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ardes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Ardes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 25,2 % pour un appartement et 14,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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