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Prix de l'immobilier à Boigneville

Prix médian de 2 154 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 71 depuis 2014 · CP 91720180ᵉ / 185 COMMUNES DU 9132 % MOINS CHER QUE ESSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 154 €▲ +13 %

sur 7 ventes cette année · +244 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 975 €) est plus robuste.

997 €DISPERSION 20253 287 €

VENTE MÉDIANE

207 k€

maison 105 m²

−32 % vs Essonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 71 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,3 %

loyer médian 12,8 €/m²

Maison : 6,6 %

Évolution du prix médian

— BOIGNEVILLE€/M²

2,3k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 1 354 €

Maison · 27 ventes 2 031 €

Dernières ventes à Boigneville

DÉC. 2025

5020 Prinvaux89 M² · MAISON 265 000 €2 978 €/m²

18 Rue Prinvaux253 M² · MAISON 545 000 €2 154 €/m²

1 Rue du Haut Pave200 M² · MAISON 268 700 €1 344 €/m²

5020 B le Crochet78 M² · MAISON 287 130 €3 681 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc244 LOG. ▾

Principales 73 %Secondaires 17,6 %Vacants 9,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 10 %D 34 %E 23 %F 17 %G 16 %

32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Boigneville ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village8 VENTES1 579 €

22 Rue de St Val3 VENTES1 358 €

9 Rue St Gervais3 VENTES1 875 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Boigneville

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 665 € À 4 327 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOIGNEVILLE€/M²

16/12/2025 5020 Prinvaux 16/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 265 000 €2 978 €/m² 2 978 €

05/12/2025 18 Rue Prinvaux 05/12/2025 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 545 000 €2 154 €/m² 2 154 €

05/11/2025 1 Rue du Haut Pave 05/11/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 268 700 €1 344 €/m² 1 344 €

20/10/2025 5020 B le Crochet 20/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 287 130 €3 681 €/m² 3 681 €

19/09/2025 14 Rue de St Val 19/09/2025 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 145 000 €665 €/m² 665 €

05/08/2025 15 Route de Paris 05/08/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 169 000 €2 449 €/m² 2 449 €

18/06/2025 35 Rue de St Val 18/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

08/08/2024 23 Rue du Haut Pave 08/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/07/2024 57 Rue de St Val 04/07/2024 · MAISON · 376 M² Maison 376 m² 715 400 €1 903 €/m² 1 903 €

12/06/2024 12 Rue St Gervais 12/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

06/06/2024 30 Rue de St Val 06/06/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 283 700 €1 917 €/m² 1 917 €

15/05/2024 7 Rue du Haut Pave 15/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

23/04/2024 5 Rue du Haut Pave 23/04/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 59 437 €874 €/m² 874 €

28/07/2023 9000 Prinvaux 28/07/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 416 000 €2 993 €/m² 2 993 €

20/07/2023 3 B Rue Prinvaux 20/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 105 000 €1 094 €/m² 1 094 €

15/12/2022 5104 Le Village 15/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 212 000 €2 120 €/m² 2 120 €

05/12/2022 2 Route de Malesherbes 05/12/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 392 200 €1 868 €/m² 1 868 €

18/11/2022 2 B Sen des Carneaux 18/11/2022 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 365 000 €1 862 €/m² 1 862 €

30/09/2022 3 Chemin de Nangeville 30/09/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 240 000 €1 860 €/m² 1 860 €

29/07/2022 32 Rue Prinvaux 29/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 189 000 €1 575 €/m² 1 575 €

29/04/2022 1 T Rue Prinvaux 29/04/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 409 150 €2 557 €/m² 2 557 €

14/03/2022 36 Rue Prinvaux 14/03/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 256 300 €2 288 €/m² 2 288 €

13/01/2022 43 Rue de St Val 13/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 294 500 €3 272 €/m² 3 272 €

20/12/2021 8 Route de Malesherbes 20/12/2021 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 130 000 €970 €/m² 970 €

26/11/2021 17 Rue du Haut Pave 26/11/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 162 000 €1 350 €/m² 1 350 €

09/10/2021 22 Rue de St Val 09/10/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 88 500 €2 458 €/m² 2 458 €

02/10/2021 5 Rue St Gervais 02/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 177 000 €1 609 €/m² 1 609 €

02/08/2021 8 Rue St Gervais 02/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 350 000 €3 684 €/m² 3 684 €

17/04/2021 5130 St Gervais 17/04/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 339 000 €2 106 €/m² 2 106 €

10/03/2021 14 Rue de Courcelles 10/03/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

18/11/2020 Prinvaux 18/11/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 616 000 €3 850 €/m² 3 850 €

16/10/2020 5064 Place de l Eglise 16/10/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 206 900 €1 629 €/m² 1 629 €

09/10/2020 Le Village 09/10/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 265 000 €2 054 €/m² 2 054 €

22/08/2020 20 Place de l Eglise 22/08/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 219 350 €2 925 €/m² 2 925 €

10/07/2020 Le Village 10/07/2020 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 215 000 €1 396 €/m² 1 396 €

27/06/2020 3 B Rue Prinvaux 27/06/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 195 000 €2 031 €/m² 2 031 €

11/05/2020 Le Village 11/05/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

24/01/2020 17 Rue St Gervais 24/01/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

27/11/2019 Le Village 27/11/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

12/11/2019 22 Rue de St Val 12/11/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 72 000 €1 358 €/m² 1 358 €

27/09/2019 L Houche Brenot 27/09/2019 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 415 000 €1 584 €/m² 1 584 €

09/09/2019 10 Route de Malesherbes 09/09/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 287 000 €1 794 €/m² 1 794 €

31/07/2019 St Val 31/07/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 395 000 €1 975 €/m² 1 975 €

05/04/2019 12 Rue du Haut Pave 05/04/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 137 500 €3 438 €/m² 3 438 €

02/02/2019 9 Rue St Gervais 02/02/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 225 000 €1 875 €/m² 1 875 €

22/11/2018 Le Village 22/11/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 171 000 €1 763 €/m² 1 763 €

09/11/2018 22 Rue de St Val 09/11/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 77 000 €1 305 €/m² 1 305 €

23/06/2018 Le Village 23/06/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

07/06/2018 Les Eaux 07/06/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 293 000 €2 483 €/m² 2 483 €

26/01/2018 15 Rue St Gervais 26/01/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

12/07/2017 Vers St Val 12/07/2017 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

22/03/2017 Les Carneaux 22/03/2017 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 400 000 €1 504 €/m² 1 504 €

26/01/2017 3 Route de Paris 26/01/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €

27/12/2016 2 Route de Malesherbes 27/12/2016 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 348 200 €1 674 €/m² 1 674 €

23/05/2016 21 Rue de St Val 23/05/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 169 000 €3 380 €/m² 3 380 €

01/04/2016 5020 Touvaux 01/04/2016 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 340 000 €1 619 €/m² 1 619 €

02/02/2016 6 Chemin des Granges 02/02/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 196 000 €2 800 €/m² 2 800 €

12/01/2016 Le Crochet 12/01/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

01/10/2015 19 Rue du Haut Pave 01/10/2015 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 438 000 €1 759 €/m² 1 759 €

18/09/2015 Route de Malesherbes 18/09/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

26/06/2015 16 Rue du Haut Pave 26/06/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 225 000 €4 327 €/m² 4 327 €

12/06/2015 9 Rue St Gervais 12/06/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 218 600 €1 822 €/m² 1 822 €

04/06/2015 9 Rue St Gervais 04/06/2015 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 106 000 €2 163 €/m² 2 163 €

15/05/2015 30 Rue de St Val 15/05/2015 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 286 000 €1 932 €/m² 1 932 €

10/04/2015 Le Village 10/04/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

26/03/2015 20 Place de l Eglise 26/03/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

21/02/2015 Le Village 21/02/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 123 000 €1 268 €/m² 1 268 €

07/10/2014 24 Rue du Haut Pave 07/10/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

30/09/2014 5020 Prinvaux 30/09/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

29/08/2014 3 Rue St Gervais 29/08/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 114 500 €1 205 €/m² 1 205 €

20/05/2014 6 Rue St Gervais 20/05/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 1 709 € à 2 688 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Oncy-sur-École9,3 KM · ▼ −19 %2 688 €

Buno-Bonnevaux3,1 KM · ▼ −17 %2 479 €

Prunay-sur-Essonne2,5 KM2 473 €

Maisse6,7 KM · ▲ +12 %2 455 €

Courdimanche-sur-Essonne9,2 KM2 435 €

Gironville-sur-Essonne4,1 KM · ▲ +10 %2 335 €

Valpuiseaux8,5 KM · ▲ +26 %2 284 €

Nanteau-sur-Essonne3,9 KM2 202 €

Mespuits7,8 KM2 141 €

Champmotteux4 KM2 093 €

Boissy-aux-Cailles10 KM2 078 €

Boulancourt9,7 KM2 000 €

BoignevilleCETTE COMMUNE1 975 €

Buthiers6,9 KM · ▼ −4 %1 876 €

Tousson6,4 KM1 783 €

Le Malesherbois5 KM · ▼ −4 %1 709 €

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Estimation calée sur les 71 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane206 900 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons6 / 65

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boigneville ?

Le prix médian est de 1 975 € par m² à Boigneville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 354 €/m² pour un appartement, 2 031 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Boigneville ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont +13 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Boigneville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,3 % pour un appartement et 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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