France › Île-de-France › Essonne › Champmotteux

Prix de l'immobilier à Champmotteux

Prix médian de 2 675 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 66 depuis 2014 · CP 91150169ᵉ / 185 COMMUNES DU 9128 % MOINS CHER QUE ESSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 675 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 093 €) est plus robuste.

1 623 €DISPERSION 20253 261 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 95 m²

−28 % vs Essonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 11,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAMPMOTTEUX€/M²

2,9k2,5k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820222025

SUR 1 AN

▲ +5 %méd. Essonne

SUR 5 ANS

▲ +7 %méd. Essonne

DEPUIS 2014

▲ +13 %méd. Essonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 2 084 €

Dernières ventes à Champmotteux

OCT. 2025

19 Rue Michel de l Hopital86 M² · MAISON 139 900 €1 627 €/m²

2 Impasse des Courtilles88 M² · MAISON 273 500 €3 108 €/m²

14 Rue du Chateau Gaillard47 M² · MAISON 154 000 €3 277 €/m²

4 B Rue du Chateau Gaillard128 M² · MAISON 199 000 €1 555 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Composition du parc151 LOG. ▾

Principales 88,3 %Secondaires 6,2 %Vacants 5,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 0 %B 9 %C 18 %D 44 %E 26 %F 3 %G 0 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Champmotteux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 017 € À 3 409 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAMPMOTTEUX€/M²

03/10/2025 19 Rue Michel de l Hopital 03/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 139 900 €1 627 €/m² 1 627 €

12/04/2025 2 Impasse des Courtilles 12/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 273 500 €3 108 €/m² 3 108 €

31/03/2025 14 Rue du Chateau Gaillard 31/03/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 154 000 €3 277 €/m² 3 277 €

21/02/2025 4 B Rue du Chateau Gaillard 21/02/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 199 000 €1 555 €/m² 1 555 €

18/01/2025 39 Rue du Chateau Gaillard 18/01/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

09/01/2025 34 A Rue Michel de l Hopital 09/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 157 000 €2 243 €/m² 2 243 €

20/12/2024 14 B Rue du Chateau Gaillard 20/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

12/07/2024 28 Rue Michel de l Hopital 12/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 226 000 €1 808 €/m² 1 808 €

27/04/2024 5 Impasse des Courtilles 27/04/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 178 000 €1 017 €/m² 1 017 €

22/03/2024 4 B Rue du Couvent 22/03/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 198 500 €2 612 €/m² 2 612 €

11/10/2023 24 Rue Michel de l Hopital 11/10/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 202 000 €1 656 €/m² 1 656 €

15/09/2023 13 Rue du Couvent 15/09/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 217 700 €2 244 €/m² 2 244 €

31/08/2023 44 Rue Michel de l Hopital 31/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 198 000 €2 415 €/m² 2 415 €

27/07/2023 30 Rue Michel de l Hopital 27/07/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

12/06/2023 11 Rue du Chateau Gaillard 12/06/2023 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 385 000 €2 333 €/m² 2 333 €

25/04/2023 32 Rue du Chateau Gaillard 25/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 240 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/04/2023 6 Rue Mandonnet Marchal 12/04/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 290 000 €2 613 €/m² 2 613 €

21/09/2022 2 Rue Mandonnet Marchal 21/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 295 100 €2 951 €/m² 2 951 €

02/08/2022 6 Impasse des Courtilles 02/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 299 000 €3 250 €/m² 3 250 €

08/07/2022 30 Rue Michel de l Hopital 08/07/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

17/06/2022 23 Rue du Chateau Gaillard 17/06/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 224 200 €2 265 €/m² 2 265 €

16/05/2022 2 Les Ouches d en Ht 16/05/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 220 000 €1 618 €/m² 1 618 €

29/03/2022 13 Rue du Chateau Gaillard 29/03/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 247 000 €2 872 €/m² 2 872 €

22/02/2022 4 B Rue du Chateau Gaillard 22/02/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 235 825 €1 842 €/m² 1 842 €

21/12/2021 2 B Rue du Chateau Gaillard 21/12/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 364 500 €2 337 €/m² 2 337 €

12/06/2021 50 Rue Michel de l Hopital 12/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 187 000 €1 870 €/m² 1 870 €

05/02/2021 1 Impasse des Courtilles 05/02/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 274 771 €2 216 €/m² 2 216 €

04/12/2020 2 A Rue Mandonnet Marchal 04/12/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 250 000 €2 101 €/m² 2 101 €

17/07/2020 Les Ouches d en Ht 17/07/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

03/06/2020 11 Rue Michel de l Hopital 03/06/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

12/12/2019 34 Rue Michel de l Hopital 12/12/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 139 900 €1 413 €/m² 1 413 €

12/11/2019 3 Impasse des Courtilles 12/11/2019 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 285 000 €1 815 €/m² 1 815 €

09/11/2019 1 Impasse Louis Roisneaux 09/11/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 210 000 €1 654 €/m² 1 654 €

03/10/2019 1 A Rue Mandonnet Marchal 03/10/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

10/09/2019 7 Rue du Couvent 10/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

14/08/2019 36 A Rue du Chat Gaillard 14/08/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 205 000 €2 135 €/m² 2 135 €

15/04/2019 4 Rue Mandonnet Marchal 15/04/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

03/04/2019 1 B Rue Michel de l Hopital 03/04/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 225 000 €2 320 €/m² 2 320 €

12/03/2019 13 Rue du Couvent 12/03/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 195 000 €2 010 €/m² 2 010 €

08/03/2019 48 Rue Michel de l Hopital 08/03/2019 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 239 000 €1 431 €/m² 1 431 €

28/02/2019 2 A Rue Mandonnet Marchal 28/02/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 215 000 €1 807 €/m² 1 807 €

15/02/2019 Le Village 15/02/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 149 000 €2 129 €/m² 2 129 €

14/12/2018 56 Rue Michel de l Hopital 14/12/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 161 000 €1 505 €/m² 1 505 €

07/05/2018 26 Rue du Chat Gaillard 07/05/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 194 000 €2 732 €/m² 2 732 €

23/04/2018 39 Rue Michel de l Hopital 23/04/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 89 000 €1 435 €/m² 1 435 €

27/03/2018 44 Rue Michel de l Hopital 27/03/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 152 200 €1 856 €/m² 1 856 €

17/03/2018 2 T Rue du Chat Gaillard 17/03/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 226 550 €1 373 €/m² 1 373 €

01/02/2018 50 Rue Michel de l Hopital 01/02/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 179 000 €1 790 €/m² 1 790 €

13/01/2018 5 Impasse des Courtilles 13/01/2018 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 312 000 €1 783 €/m² 1 783 €

02/12/2017 Les Ouches d en Bas 02/12/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 292 803 €2 342 €/m² 2 342 €

17/10/2017 14 Rue du Chateau Gaillard 17/10/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 750 €2 189 €/m² 2 189 €

26/04/2017 36 A Rue du Chat Gaillard 26/04/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 166 000 €1 729 €/m² 1 729 €

04/04/2017 37 Rue du Chat Gaillard 04/04/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 207 000 €2 524 €/m² 2 524 €

24/03/2017 4 B Rue du Chateau Gaillard 24/03/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 244 850 €1 913 €/m² 1 913 €

18/01/2017 13 Rue du Couvent 18/01/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €

07/01/2017 2 Impasse des Courtilles 07/01/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

09/12/2016 5 Impasse des Courtilles 09/12/2016 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 322 000 €1 840 €/m² 1 840 €

04/11/2016 5 Rue du Chat Gaillard 04/11/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

28/06/2016 4 Rue du Couvent 28/06/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 335 000 €2 279 €/m² 2 279 €

10/05/2016 34 Rue Michel de l Hopital 10/05/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

27/01/2016 50 Rue du Chat Gaillard 27/01/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 194 000 €1 764 €/m² 1 764 €

10/12/2015 56 Rue Michel de l Hopital 10/12/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 115 000 €1 075 €/m² 1 075 €

13/10/2015 11 Rue Michel de l Hopital 13/10/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 155 500 €2 990 €/m² 2 990 €

18/07/2014 44 Rue Michel de l Hopital 18/07/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 158 700 €1 935 €/m² 1 935 €

23/05/2014 33 Rue du Chat Gaillard 23/05/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 198 000 €2 084 €/m² 2 084 €

18/04/2014 Le Village 18/04/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 144 000 €1 800 €/m² 1 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Communes voisines · 1 483 € à 2 479 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Buno-Bonnevaux5,3 KM · ▼ −17 %2 479 €

Prunay-sur-Essonne4,5 KM2 473 €

Maisse7,2 KM · ▲ +12 %2 455 €

Courdimanche-sur-Essonne9,3 KM2 435 €

Puiselet-le-Marais8,1 KM2 362 €

Gironville-sur-Essonne5,3 KM · ▲ +10 %2 335 €

Valpuiseaux5,9 KM · ▲ +26 %2 284 €

Nanteau-sur-Essonne7,8 KM2 202 €

Mespuits3,9 KM2 141 €

ChampmotteuxCETTE COMMUNE2 093 €

Rouvres-Saint-Jean8,3 KM2 051 €

Boigneville4 KM · ▲ +13 %1 975 €

Marolles-en-Beauce9,6 KM1 967 €

La Forêt-Sainte-Croix8,1 KM1 828 €

Le Malesherbois8,3 KM · ▼ −4 %1 709 €

Césarville-Dossainville9,7 KM1 483 €

Les 185 communes des Essonne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Champmotteux

Estimation calée sur les 66 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane199 500 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons1 / 65

Dernière vente03/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champmotteux ?

Le prix médian est de 2 093 € par m² à Champmotteux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 084 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Champmotteux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Champmotteux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Champmotteux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien