Prix de l'immobilier à Le Malesherbois
45330 · 1 289 ventes DVF depuis 201465ᵉ / 296 COMMUNES DU 45+17 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 657 €▼ −4 %
sur 106 ventes cette année · −65 € vs 2024
1 042 €DISPERSION DES VENTES 20252 629 €
VENTE MÉDIANE
154 k€
appartement 90 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
106
en 2025 · 1 289 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,9 %
loyer médian 10,7 €/m²
Maison : 6 %
Évolution du prix médian
LE MALESHERBOIS€/M²
SUR 1 AN
▼ −4 %
SUR 5 ANS
▲ +1 %
DEPUIS 2014
▲ +2 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 162 ventes1 443 €
Maison · 419 ventes1 803 €
Rues les plus chères€/M²
Rue de Boigneville2 050 € €Rue Andre Malraux1 793 € €Avenue du Gen Leclerc1 786 € €Rue de Chateau Vignon1 689 € €Rue de la Republique1 466 € €
Voir les 7 rues →Étiquettes DPE du parc1 702 DIAGNOSTICS
A 1 %B 2 %C 21 %D 41 %E 20 %F 10 %G 6 %
16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Le Malesherbois ?
- Le prix médian est de €1 709 par m² à Le Malesherbois, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 443/m² pour un appartement, €1 803/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Le Malesherbois ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont -4 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Le Malesherbois ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Le MalesherboisEstimation calée sur les 1 289 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des LoiretMÉDIANE · 1 AN
Orléans— 0 %2 237 € €Olivet▼ −3 %2 378 € €Saint-Jean-de-Braye▲ +3 %2 033 € €Fleury-les-Aubrais▼ −5 %1 976 € €Montargis▼ −6 %1 273 € €Saint-Jean-de-la-Ruelle▲ +8 %1 791 € €Gien▲ +1 %1 168 € €Saran▼ −2 %2 080 € €Amilly▼ −7 %1 541 € €
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