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Prix de l'immobilier à Mespuits

Prix médian de 2 141 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 37 depuis 2014 · CP 91150168ᵉ / 185 COMMUNES DU 9127 % MOINS CHER QUE ESSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 141 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 141 €) est plus robuste.

1 482 €DISPERSION 20252 640 €

VENTE MÉDIANE

221 k€

maison 103 m²

−27 % vs Essonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 10,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MESPUITS€/M²

2,7k2,5k2,2k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20162021

SUR 1 AN

▲ +5 %méd. Essonne

SUR 5 ANS

▲ +7 %méd. Essonne

DEPUIS 2014

▲ +13 %méd. Essonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 2 141 €

Dernières ventes à Mespuits

JUIN 2025

4 Rue de la Plaine165 M² · MAISON 240 000 €1 455 €/m²

1 Ruelle du Tourniquet91 M² · MAISON 149 500 €1 643 €/m²

19 Grande Rue Grand Rue92 M² · MAISON 154 000 €1 674 €/m²

10 Rue du Prieure104 M² · MAISON 260 000 €2 500 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc86 LOG. ▾

Principales 84,1 %Secondaires 6,4 %Vacants 9,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 12 %B 0 %C 18 %D 6 %E 29 %F 12 %G 24 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Mespuits

36 PLUS RÉCENTES SUR 37 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 815 € À 5 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MESPUITS€/M²

11/06/2025 4 Rue de la Plaine 11/06/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 240 000 €1 455 €/m² 1 455 €

19/12/2024 1 Ruelle du Tourniquet 19/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 149 500 €1 643 €/m² 1 643 €

03/12/2024 19 Grande Rue Grand Rue 03/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 154 000 €1 674 €/m² 1 674 €

29/11/2023 10 Rue du Prieure 29/11/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 260 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/11/2023 17 Grande Rue Grand Rue 18/11/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 189 500 €2 632 €/m² 2 632 €

06/10/2023 5 Rue Saint Medard 06/10/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 237 000 €2 194 €/m² 2 194 €

20/04/2023 6 Rue Saint Medard 20/04/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 260 000 €2 653 €/m² 2 653 €

05/10/2022 8 Rue du Prieure 05/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/05/2022 2 Ruelle du Pivert 17/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 000 €2 455 €/m² 2 455 €

06/04/2022 5 Grande Rue Grand Rue 06/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/03/2022 25 Grande Rue Grand Rue 31/03/2022 · MAISON · 417 M² Maison 417 m² 340 000 €815 €/m² 815 €

25/09/2021 11 Rue du Prieure 25/09/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 265 000 €1 656 €/m² 1 656 €

15/09/2021 4 Ruelle du Pivert 15/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 305 000 €2 542 €/m² 2 542 €

15/07/2021 14 Grande Rue Grand Rue 15/07/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 202 000 €1 656 €/m² 1 656 €

02/07/2021 12 Rue des Bordes 02/07/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

24/06/2021 22 Grande Rue Grand Rue 24/06/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 252 000 €1 658 €/m² 1 658 €

29/04/2021 32 Grande Rue Grand Rue 29/04/2021 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 470 000 €2 338 €/m² 2 338 €

29/10/2020 1 Rue Saint Medard 29/10/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 221 000 €2 402 €/m² 2 402 €

29/05/2020 4 Ezerville 29/05/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 307 000 €2 088 €/m² 2 088 €

25/09/2019 20 Grande Rue Grand Rue 25/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 232 000 €2 578 €/m² 2 578 €

19/09/2019 42 Grande Rue Grand Rue 19/09/2019 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 382 840 €1 665 €/m² 1 665 €

22/07/2019 8 Grande Rue Grand Rue 22/07/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 145 000 €879 €/m² 879 €

30/08/2018 7 Grande Rue Grand Rue 30/08/2018 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 211 000 €1 166 €/m² 1 166 €

28/04/2018 10 Rue du Prieure 28/04/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 233 000 €2 240 €/m² 2 240 €

20/12/2017 12 Rue des Bordes 20/12/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

02/02/2017 Le Village 02/02/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 179 000 €1 827 €/m² 1 827 €

06/01/2017 5 Rue Saint Medard 06/01/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 225 000 €2 083 €/m² 2 083 €

18/11/2016 17 Grande Rue Grand Rue 18/11/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 123 000 €1 708 €/m² 1 708 €

29/09/2016 23 Grande Rue Grand Rue 29/09/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 143 000 €3 109 €/m² 3 109 €

09/09/2016 14 Rue des Bordes 09/09/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 162 000 €1 473 €/m² 1 473 €

31/08/2016 Le Village 31/08/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

23/08/2016 3 Ruelle du Pivert 23/08/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

29/06/2016 22 Grande Rue Grand Rue 29/06/2016 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 204 000 €5 667 €/m² 5 667 €

25/11/2014 14 Grande Rue Grand Rue 25/11/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

27/10/2014 31 Grande Rue Grand Rue 27/10/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 230 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/01/2014 18 Grande Rue Grand Rue 09/01/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 1 766 € à 2 596 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fontaine-la-Rivière8,7 KM2 596 €

Buno-Bonnevaux8,6 KM · ▼ −17 %2 479 €

Prunay-sur-Essonne7,8 KM2 473 €

Maisse9 KM · ▲ +12 %2 455 €

Bouville8,4 KM2 400 €

Puiselet-le-Marais5,4 KM2 362 €

Gironville-sur-Essonne8,1 KM · ▲ +10 %2 335 €

Valpuiseaux5 KM · ▲ +26 %2 284 €

MespuitsCETTE COMMUNE2 141 €

Champmotteux3,9 KM2 093 €

Rouvres-Saint-Jean5,7 KM2 051 €

Abbéville-la-Rivière7,4 KM1 995 €

Boigneville7,8 KM · ▲ +13 %1 975 €

Marolles-en-Beauce5,7 KM1 967 €

La Forêt-Sainte-Croix4,4 KM1 828 €

Sermaises8,4 KM · ▼ −18 %1 766 €

Les 185 communes des Essonne →

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane221 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 36

Dernière vente11/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mespuits ?

Le prix médian est de 2 141 € par m² à Mespuits, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 141 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mespuits ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Mespuits ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mespuits pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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