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Prix de l'immobilier à Boissy-aux-Cailles

Prix médian de 1 628 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 64 depuis 2014 · CP 77760291ᵉ / 481 COMMUNES DU 7710 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 628 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 078 €) est plus robuste.

1 684 €DISPERSION 20253 197 €

VENTE MÉDIANE

253 k€

maison 122 m²

−10 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 64 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 13,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BOISSY-AUX-CAILLES€/M²

2,3k2,0k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820202025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▼ 24 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 2 078 €

Dernières ventes à Boissy-aux-Cailles

NOV. 2025

22 Rue de la Liberation146 M² · MAISON 224 000 €1 534 €/m²

32 Rue de la Liberation170 M² · MAISON 241 500 €1 421 €/m²

29 Rue Charles de Gaulle258 M² · MAISON 420 000 €1 628 €/m²

42 Rue Charles de Gaulle130 M² · MAISON 270 000 €2 077 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Composition du parc169 LOG. ▾

Principales 75 %Secondaires 23,2 %Vacants 1,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc39 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 11 %D 21 %E 29 %F 7 %G 32 %

39 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Boissy-aux-Cailles ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Hameau de Mainbervilliers3 VENTES1 199 €

Vallee de Champ Laid3 VENTES6 484 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Boissy-aux-Cailles

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 625 € À 6 745 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOISSY-AUX-CAILLES€/M²

07/11/2025 22 Rue de la Liberation 07/11/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 224 000 €1 534 €/m² 1 534 €

04/09/2025 32 Rue de la Liberation 04/09/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 241 500 €1 421 €/m² 1 421 €

13/08/2025 29 Rue Charles de Gaulle 13/08/2025 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 420 000 €1 628 €/m² 1 628 €

17/07/2025 42 Rue Charles de Gaulle 17/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 270 000 €2 077 €/m² 2 077 €

25/04/2025 2 B Rue Charles de Gaulle 25/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

04/11/2024 82 Rue Saint Andre 04/11/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 450 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/08/2024 46 Rue du Pere Bard 13/08/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/07/2024 9 Rue de la Liberation 04/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 265 700 €2 483 €/m² 2 483 €

28/06/2024 39 Rue du Pere Bard 28/06/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 415 000 €2 964 €/m² 2 964 €

27/10/2023 6 Rue des Vignes 27/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 278 000 €2 837 €/m² 2 837 €

20/04/2023 33 Rue de la Liberation 20/04/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

08/12/2022 22 Rue de la Liberation 08/12/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 280 000 €1 918 €/m² 1 918 €

21/11/2022 4 Rue Charles de Gaulle 21/11/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 295 000 €2 379 €/m² 2 379 €

27/10/2022 30 Rue Charles de Gaulle 27/10/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

27/10/2022 5105 Route de Jacqueville 27/10/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

21/12/2021 5 Rue de la Liberation 21/12/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 235 000 €2 196 €/m² 2 196 €

10/12/2021 33 Rue de la Liberation 10/12/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

08/11/2021 44 Rue du Pere Bard 08/11/2021 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 380 000 €1 910 €/m² 1 910 €

03/09/2021 32 A Rue de la Liberation 03/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 275 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/07/2021 38 Rue Saint Martin 27/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 340 000 €2 267 €/m² 2 267 €

29/03/2021 46 Rue du Pere Bard 29/03/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/03/2021 16 Rue Charles de Gaulle 26/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

18/02/2021 24 Rue Charles de Gaulle 18/02/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

02/12/2020 Les Ouches de Mainbervilli 02/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/11/2020 1 B Rue Charles de Gaulle 19/11/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €

30/09/2020 Hameau de Mainbervilliers 30/09/2020 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 237 500 €1 199 €/m² 1 199 €

07/07/2020 Boissy aux Cailles 07/07/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

07/05/2020 24 Rue de la Liberation 07/05/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 320 000 €2 370 €/m² 2 370 €

02/03/2020 39 B Rue du Pere Bard 02/03/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 185 000 €1 480 €/m² 1 480 €

12/11/2019 54 Marlanval 12/11/2019 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 315 000 €1 552 €/m² 1 552 €

07/11/2019 33 Rue du Pere Bard 07/11/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 325 000 €2 167 €/m² 2 167 €

31/07/2019 Les Ouches des Canches 31/07/2019 · MAISON · 390 M² Maison 390 m² 750 000 €1 923 €/m² 1 923 €

30/07/2019 Le Dessus des Maisons 30/07/2019 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 440 000 €1 897 €/m² 1 897 €

15/05/2019 32 Rue Charles de Gaulle 15/05/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

23/01/2019 13 Rue de la Liberation 23/01/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 323 850 €3 482 €/m² 3 482 €

20/07/2018 7 Rue des Vignes 20/07/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 189 000 €1 465 €/m² 1 465 €

29/06/2018 7 Rue de la Liberation 29/06/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 170 000 €1 604 €/m² 1 604 €

30/04/2018 14 Place de l Eglise 30/04/2018 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 320 000 €1 739 €/m² 1 739 €

12/04/2018 La Butte 12/04/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 240 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/04/2018 Les Ouches du Village 05/04/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 250 000 €1 969 €/m² 1 969 €

27/03/2018 Vallee de Champ Laid 27/03/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 609 500 €6 484 €/m² 6 484 €

20/12/2017 16 Route de Rumont 20/12/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

10/10/2017 43 Rue du Pere Bard 10/10/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 107 000 €1 551 €/m² 1 551 €

25/08/2017 5001 La Pigeonnerie 25/08/2017 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 25 000 €1 136 €/m² 1 136 €

03/08/2017 5124 Rue de Vezu 03/08/2017 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 444 100 €2 375 €/m² 2 375 €

27/06/2017 8 Rue des Vignes 27/06/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 200 000 €1 550 €/m² 1 550 €

10/03/2017 2 T Rue Charles de Gaulle 10/03/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 220 000 €2 037 €/m² 2 037 €

30/08/2016 9 B Rue de la Liberation 30/08/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 215 000 €1 838 €/m² 1 838 €

13/07/2016 3 Rue Charles de Gaulle 13/07/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 203 000 €1 990 €/m² 1 990 €

11/05/2016 Hameau de Mainbervilliers 11/05/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 255 200 €3 190 €/m² 3 190 €

26/03/2016 19 Rue Charles de Gaulle 26/03/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 352 000 €1 956 €/m² 1 956 €

12/11/2015 Boissy aux Cailles 12/11/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 305 000 €2 033 €/m² 2 033 €

29/09/2015 66 Rue Saint Andre 29/09/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 312 000 €2 080 €/m² 2 080 €

28/09/2015 Vallee de Champ Laid 28/09/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 609 500 €6 484 €/m² 6 484 €

10/09/2015 44 Rue du Pere Bard 10/09/2015 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 291 400 €1 464 €/m² 1 464 €

11/08/2015 Vallee de Champ Laid 11/08/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 634 000 €6 745 €/m² 6 745 €

05/08/2015 Hameau de Mainbervilliers 05/08/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

31/07/2015 37 Rue Charles de Gaulle 31/07/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 340 000 €2 537 €/m² 2 537 €

17/06/2015 16 Rue du Fief 17/06/2015 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 80 000 €2 759 €/m² 2 759 €

15/06/2015 33 Rue du Pere Bard 15/06/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 326 800 €2 179 €/m² 2 179 €

02/03/2015 11 Rue de la Liberation 02/03/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 158 000 €1 436 €/m² 1 436 €

09/08/2014 13 Rue de la Liberation 09/08/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 295 500 €3 177 €/m² 3 177 €

27/01/2014 24 Rue Charles de Gaulle 27/01/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

10/01/2014 51 Rue Saint Martin 10/01/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 235 000 €2 582 €/m² 2 582 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Communes voisines · 1 600 € à 2 653 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Vaudoué5,7 KM · ▼ −14 %2 653 €

Achères-la-Forêt7,1 KM · ▲ +2 %2 500 €

Nanteau-sur-Essonne6,2 KM2 202 €

Larchant7,6 KM · ▲ +35 %2 181 €

La Chapelle-la-Reine5,3 KM · ▼ −12 %2 165 €

Amponville3,8 KM2 147 €

Boissy-aux-CaillesCETTE COMMUNE2 078 €

Boulancourt7,2 KM2 000 €

Augerville-la-Rivière8 KM1 894 €

Buthiers5,9 KM · ▼ −4 %1 876 €

Tousson5,4 KM1 783 €

Fromont5,9 KM1 751 €

Le Malesherbois7,1 KM · ▼ −4 %1 709 €

Rumont4,7 KM1 665 €

Burcy8 KM1 658 €

Guercheville6,8 KM1 600 €

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Estimation calée sur les 64 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane252 600 €

Surface médiane122 m²

Appartements / maisons0 / 64

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boissy-aux-Cailles ?

Le prix médian est de 2 078 € par m² à Boissy-aux-Cailles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 078 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Boissy-aux-Cailles ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -16 %.

Quel rendement locatif à Boissy-aux-Cailles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Boissy-aux-Cailles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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