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Prix de l'immobilier à Boulancourt

Prix médian de 2 000 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 75 depuis 2014 · CP 77760305ᵉ / 481 COMMUNES DU 7713 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 000 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 000 €) est plus robuste.

1 088 €DISPERSION 20253 044 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

maison 89 m²

−13 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 75 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 9,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BOULANCOURT€/M²

2,4k2,2k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620212023

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Seine-et-Marne

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 2 000 €

Dernières ventes à Boulancourt

DÉC. 2025

3 Rue Saint Denis80 M² · MAISON 245 000 €3 063 €/m²

47 Allée du Moulin Foulon157 M² · MAISON 463 000 €2 949 €/m²

2 Rue de Pierre Longue105 M² · MAISON 367 800 €3 503 €/m²

44 Rue Grande133 M² · MAISON 190 000 €1 429 €/m²

Voir les 74 ventes ↓

Composition du parc229 LOG. ▾

Principales 71,8 %Secondaires 24,4 %Vacants 3,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 14 %D 39 %E 22 %F 16 %G 4 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Boulancourt

74 PLUS RÉCENTES SUR 75 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 389 € À 3 503 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOULANCOURT€/M²

11/12/2025 3 Rue Saint Denis 11/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

18/08/2025 47 Allée du Moulin Foulon 18/08/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 463 000 €2 949 €/m² 2 949 €

13/09/2024 2 Rue de Pierre Longue 13/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 367 800 €3 503 €/m² 3 503 €

09/09/2024 44 Rue Grande 09/09/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 190 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/06/2024 5112 Digne Chien 29/06/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 129 000 €2 434 €/m² 2 434 €

27/12/2023 2 Chemin de la Tonnelle 27/12/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

03/10/2023 2 Rue des Rochers 03/10/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

30/05/2023 9 Chemin de Puiseaux 30/05/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 290 000 €2 437 €/m² 2 437 €

22/05/2023 3 Rue Grande 22/05/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 195 000 €1 931 €/m² 1 931 €

13/01/2023 49 Rue de Pierre Longue 13/01/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

25/11/2022 11 Rue du Quellot 25/11/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 93 000 €2 657 €/m² 2 657 €

18/11/2022 63 Hameau de Pierre Longue 18/11/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 370 000 €2 372 €/m² 2 372 €

11/10/2022 13 Rue de Pierre Longue 11/10/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 96 458 €778 €/m² 778 €

30/09/2022 8 Rue Saint Denis 30/09/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 280 000 €3 043 €/m² 3 043 €

09/08/2022 8 Chemin de Puiseaux 09/08/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 280 800 €1 702 €/m² 1 702 €

05/07/2022 7 Le Quellot 05/07/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

25/05/2022 14 Rue Grande 25/05/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 275 000 €2 371 €/m² 2 371 €

13/04/2022 3 Chemin de l Eglise 13/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

26/10/2021 20 Rue du Quellot 26/10/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

08/10/2021 18 Rue du Quellot 08/10/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 178 000 €2 342 €/m² 2 342 €

11/08/2021 47 Rue Grande 11/08/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/08/2021 39 Rue Grande 05/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 264 000 €2 640 €/m² 2 640 €

23/07/2021 13 Rue Grande 23/07/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 320 000 €2 481 €/m² 2 481 €

04/06/2021 46 Rue des Rochers 04/06/2021 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 315 000 €1 212 €/m² 1 212 €

31/05/2021 5 Allée du Moulin Foulon 31/05/2021 · MAISON · 511 M² Maison 511 m² 850 000 €1 663 €/m² 1 663 €

09/03/2021 11 Chemin de Puiseaux 09/03/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 235 000 €2 448 €/m² 2 448 €

05/03/2021 49 Rue de Pierre Longue 05/03/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

19/02/2021 40 Rue Grande 19/02/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 541 500 €2 579 €/m² 2 579 €

23/10/2020 4 Chemin Creux 23/10/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 50 000 €476 €/m² 476 €

20/10/2020 3 Rue des Rochers 20/10/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 328 000 €2 711 €/m² 2 711 €

20/10/2020 Les Courtils de Bordebuses 20/10/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 194 480 €1 926 €/m² 1 926 €

16/10/2020 15 B Rue de Pierre Longue 16/10/2020 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 545 000 €2 433 €/m² 2 433 €

09/10/2020 42 Rue des Rochers 09/10/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 251 500 €1 759 €/m² 1 759 €

04/09/2020 Les Courtils de la Maladre 04/09/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 20 000 €571 €/m² 571 €

31/07/2020 54 Rue Grande 31/07/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 287 000 €2 929 €/m² 2 929 €

09/07/2020 4 Le Quellot 09/07/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 92 000 €1 227 €/m² 1 227 €

26/05/2020 Les Courtils de la Maladre 26/05/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 131 800 €1 805 €/m² 1 805 €

15/02/2020 Boulancourt 15/02/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

14/02/2020 6 Chemin Creux 14/02/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

11/01/2020 28 Rue du Quellot 11/01/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 245 000 €2 579 €/m² 2 579 €

21/11/2019 4 Chemin de Sable 21/11/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 132 000 €2 640 €/m² 2 640 €

13/11/2019 28 Rue de Pierre Longue 13/11/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 211 000 €2 089 €/m² 2 089 €

14/06/2019 50 Rue Grande 14/06/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 211 000 €2 049 €/m² 2 049 €

23/05/2019 Boulancourt 23/05/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 201 000 €1 608 €/m² 1 608 €

20/09/2018 9 Allée des Marronniers 20/09/2018 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

26/04/2018 5207 Chemin de la Tonnelle 26/04/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 157 000 €1 481 €/m² 1 481 €

21/12/2017 54 Rue des Rochers 21/12/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

01/12/2017 16 Chemin Creux 01/12/2017 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 225 000 €978 €/m² 978 €

11/09/2017 11 Rue du Quellot 11/09/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

12/07/2017 4 Rue de Pierre Longue 12/07/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 266 124 €1 901 €/m² 1 901 €

07/07/2017 36 Rue des Rochers 07/07/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 250 000 €2 525 €/m² 2 525 €

05/07/2017 15 Rue du Quellot 05/07/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

30/06/2017 La Bascule 30/06/2017 · MAISON · 303 M² Maison 303 m² 285 000 €941 €/m² 941 €

15/03/2017 58 Rue des Rochers 15/03/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

03/02/2017 6 Rue Saint Denis 03/02/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 152 000 €1 708 €/m² 1 708 €

25/11/2016 15 Rue de Pierre Longue 25/11/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €

10/10/2016 9 Rue des Rochers 10/10/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

04/10/2016 4 Chemin de Sable 04/10/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 169 000 €3 380 €/m² 3 380 €

06/09/2016 Pente des Marais 06/09/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 233 000 €1 618 €/m² 1 618 €

29/08/2016 10 Rue Saint Denis 29/08/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

01/08/2016 7 Le Quellot 01/08/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 153 000 €2 391 €/m² 2 391 €

09/02/2016 Le Quellot 09/02/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/12/2015 33 Rue Grande 30/12/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/10/2015 32 Rue du Quellot 10/10/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 183 000 €1 408 €/m² 1 408 €

27/05/2015 34 Rue des Rochers 27/05/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 164 000 €2 448 €/m² 2 448 €

24/02/2015 15 Rue du Quellot 24/02/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 161 000 €1 731 €/m² 1 731 €

09/01/2015 1 B Rue Saint Denis 09/01/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 170 000 €1 441 €/m² 1 441 €

06/12/2014 5 Rue Saint Denis 06/12/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 300 000 €2 609 €/m² 2 609 €

08/11/2014 38 Rue Grande 08/11/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

08/08/2014 La Creusette 08/08/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 216 000 €2 512 €/m² 2 512 €

28/06/2014 6 Chemin de l Eglise 28/06/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

10/05/2014 14 Rue Grande 10/05/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 115 000 €991 €/m² 991 €

08/04/2014 36 Rue Grande 08/04/2014 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 324 000 €1 427 €/m² 1 427 €

22/01/2014 13 Chemin de Puiseaux 22/01/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 175 000 €1 768 €/m² 1 768 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 74

Communes voisines · 1 505 € à 2 202 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Nanteau-sur-Essonne6,6 KM2 202 €

Amponville7,2 KM2 147 €

Boissy-aux-Cailles7,2 KM2 078 €

BoulancourtCETTE COMMUNE2 000 €

Augerville-la-Rivière0,8 KM1 894 €

Buthiers3 KM · ▼ −4 %1 876 €

Orville1,7 KM1 804 €

Fromont4,8 KM1 751 €

Le Malesherbois4,7 KM · ▼ −4 %1 709 €

Briarres-sur-Essonne3,5 KM · ▲ +11 %1 669 €

Rumont4,5 KM1 665 €

Burcy6,7 KM1 658 €

Ondreville-sur-Essonne6,5 KM · ▼ −22 %1 637 €

Grangermont7,8 KM1 629 €

Puiseaux6,4 KM · ▼ −7 %1 512 €

Desmonts5,6 KM1 505 €

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Estimation calée sur les 75 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane178 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 74

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boulancourt ?

Le prix médian est de 2 000 € par m² à Boulancourt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 000 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Boulancourt ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Boulancourt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Boulancourt pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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