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Prix de l'immobilier à Tousson

Prix médian de 1 783 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 68 depuis 2014 · CP 77123370ᵉ / 481 COMMUNES DU 7722 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 783 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 783 €) est plus robuste.

800 €DISPERSION 20253 094 €

VENTE MÉDIANE

223 k€

maison 125 m²

−22 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 68 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 11,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TOUSSON€/M²

2,1k2,0k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020212023

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Seine-et-Marne

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 1 815 €

Dernières ventes à Tousson

OCT. 2025

2 B Rue de la Roncelette257 M² · MAISON 420 000 €1 634 €/m²

16 B Rue de la Liberation93 M² · MAISON 233 500 €2 511 €/m²

10 Rue de la Mairie120 M² · MAISON 230 000 €1 917 €/m²

29 Rue de la Mairie130 M² · MAISON 220 000 €1 692 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Composition du parc185 LOG. ▾

Principales 83,2 %Secondaires 8,6 %Vacants 8,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 12 %D 38 %E 15 %F 19 %G 15 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Tousson

65 PLUS RÉCENTES SUR 68 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 537 € À 5 257 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TOUSSON€/M²

22/10/2025 2 B Rue de la Roncelette 22/10/2025 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 420 000 €1 634 €/m² 1 634 €

11/08/2025 16 B Rue de la Liberation 11/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 233 500 €2 511 €/m² 2 511 €

21/05/2025 10 Rue de la Mairie 21/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

31/10/2024 29 Rue de la Mairie 31/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 220 000 €1 692 €/m² 1 692 €

23/09/2024 23 B Rue de la Mairie 23/09/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 310 000 €3 196 €/m² 3 196 €

12/06/2024 5 Rue de Maisse 12/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

09/04/2024 14 Rue du Repos 09/04/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 672 800 €3 912 €/m² 3 912 €

24/11/2023 52 Rue de la Mairie 24/11/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 285 000 €2 159 €/m² 2 159 €

03/08/2023 7 Rue de la Liberation 03/08/2023 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 130 000 €537 €/m² 537 €

24/05/2023 3 T Rue des Tilleuls 24/05/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 260 000 €1 857 €/m² 1 857 €

23/05/2023 7 Rue de la Liberation 23/05/2023 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 375 000 €1 550 €/m² 1 550 €

17/05/2023 25 Rue de la Mairie 17/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 311 800 €3 118 €/m² 3 118 €

29/11/2022 7 Rue des Tilleuls 29/11/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 357 500 €5 257 €/m² 5 257 €

14/10/2022 10 Rue de Maisse 14/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

19/08/2022 17 Rue de Preaux 19/08/2022 · MAISON · 398 M² Maison 398 m² 554 700 €1 394 €/m² 1 394 €

19/08/2022 17 Rue de Preaux 19/08/2022 · MAISON · 398 M² Maison 398 m² 750 000 €1 884 €/m² 1 884 €

05/08/2022 4 Rue de la Liberation 05/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

12/07/2022 6 Rue de Preaux 12/07/2022 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 160 000 €860 €/m² 860 €

02/05/2022 2 B Rue des Tilleuls 02/05/2022 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 225 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/03/2022 3 T Rue des Tilleuls 07/03/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 111 000 €793 €/m² 793 €

03/03/2022 17 Rue de Preaux 03/03/2022 · MAISON · 398 M² Maison 398 m² 524 700 €1 318 €/m² 1 318 €

09/02/2022 18 Rue de Preaux 09/02/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 345 000 €2 300 €/m² 2 300 €

15/11/2021 20 Rue de la Liberation 15/11/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 279 500 €2 496 €/m² 2 496 €

20/10/2021 46 Rue de la Mairie 20/10/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 60 000 €690 €/m² 690 €

15/10/2021 1 Rue des Tilleuls 15/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

23/06/2021 16 Rue du Repos 23/06/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 199 000 €2 551 €/m² 2 551 €

26/05/2021 43 Rue de la Mairie 26/05/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 110 000 €887 €/m² 887 €

12/05/2021 20 Rue de la Mairie 12/05/2021 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 250 000 €1 773 €/m² 1 773 €

01/04/2021 52 Rue de la Mairie 01/04/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 277 130 €2 099 €/m² 2 099 €

30/03/2021 16 Rue de la Liberation 30/03/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 280 000 €2 240 €/m² 2 240 €

26/03/2021 25 Rue de la Mairie 26/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

18/12/2020 1 Rue Adjudant Farnaud 18/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 255 000 €2 318 €/m² 2 318 €

18/12/2020 Le Village 18/12/2020 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 375 000 €2 095 €/m² 2 095 €

27/08/2020 Le Village 27/08/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 315 000 €2 480 €/m² 2 480 €

30/07/2020 1 Rue de Maisse 30/07/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 119 000 €1 123 €/m² 1 123 €

02/07/2020 54 Rue de la Mairie 02/07/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

12/05/2020 12 Rue de la Liberation 12/05/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 300 000 €2 143 €/m² 2 143 €

12/03/2020 Le Village 12/03/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 657 000 €3 285 €/m² 3 285 €

09/09/2019 38 Rue de la Mairie 09/09/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 273 000 €1 750 €/m² 1 750 €

03/09/2019 Le Village 03/09/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 303 000 €2 244 €/m² 2 244 €

30/07/2019 Le Village 30/07/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 339 000 €3 168 €/m² 3 168 €

30/07/2019 2 Rue de la Liberation 30/07/2019 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 170 000 €1 083 €/m² 1 083 €

30/07/2019 Le Village 30/07/2019 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 400 000 €2 273 €/m² 2 273 €

27/06/2019 12 B Rue de la Mairie 27/06/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 190 000 €1 743 €/m² 1 743 €

27/05/2019 1 Rue des Tilleuls 27/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

22/11/2018 8 Rue de Preaux 22/11/2018 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 132 000 €710 €/m² 710 €

15/10/2018 5 Rue des Tilleuls 15/10/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 253 000 €1 977 €/m² 1 977 €

05/10/2018 22 Rue de Preaux 05/10/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 203 000 €1 845 €/m² 1 845 €

30/08/2018 23 Rue de la Mairie 30/08/2018 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 355 000 €1 784 €/m² 1 784 €

20/06/2018 10 Rue de la Mairie 20/06/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

16/02/2018 9 Rue des Tilleuls 16/02/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 247 100 €1 765 €/m² 1 765 €

02/02/2018 Le Village 02/02/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 192 000 €1 280 €/m² 1 280 €

11/01/2018 32 Rue de la Mairie 11/01/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

29/09/2017 3 Rue de la Liberation 29/09/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 225 000 €1 731 €/m² 1 731 €

28/09/2017 Le Village 28/09/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 160 000 €1 509 €/m² 1 509 €

04/09/2017 Rue de la Roncelette 04/09/2017 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 136 500 €929 €/m² 929 €

02/08/2017 18 Rue de la Mairie 02/08/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 000 €1 462 €/m² 1 462 €

10/11/2016 4 Rue de la Liberation 10/11/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

31/08/2016 16 Rue de la Mairie 31/08/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 124 500 €1 284 €/m² 1 284 €

05/08/2016 19 Rue de la Mairie 05/08/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

22/12/2015 3 T Rue des Tilleuls 22/12/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 165 000 €1 179 €/m² 1 179 €

21/10/2015 Le Village 21/10/2015 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 150 000 €617 €/m² 617 €

30/03/2015 Rue de la Roncelette 30/03/2015 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 450 000 €3 061 €/m² 3 061 €

25/07/2014 2 Rue de la Liberation 25/07/2014 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 200 000 €1 274 €/m² 1 274 €

28/05/2014 4 Rue de la Liberation 28/05/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 174 000 €2 175 €/m² 2 175 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Communes voisines · 1 709 € à 2 876 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Milly-la-Forêt6,3 KM · ▼ −2 %2 876 €

Oncy-sur-École4,4 KM · ▼ −19 %2 688 €

Le Vaudoué4,8 KM · ▼ −14 %2 653 €

Noisy-sur-École4,9 KM · ▼ −4 %2 629 €

Achères-la-Forêt8,1 KM · ▲ +2 %2 500 €

Buno-Bonnevaux5,3 KM · ▼ −17 %2 479 €

Prunay-sur-Essonne6 KM2 473 €

Maisse7,8 KM · ▲ +12 %2 455 €

Gironville-sur-Essonne6,4 KM · ▲ +10 %2 335 €

Nanteau-sur-Essonne4,5 KM2 202 €

La Chapelle-la-Reine9 KM · ▼ −12 %2 165 €

Boissy-aux-Cailles5,4 KM2 078 €

Boigneville6,4 KM · ▲ +13 %1 975 €

Buthiers7,1 KM · ▼ −4 %1 876 €

ToussonCETTE COMMUNE1 783 €

Le Malesherbois6,8 KM · ▼ −4 %1 709 €

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Estimation calée sur les 68 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane222 500 €

Surface médiane125 m²

Appartements / maisons2 / 63

Dernière vente22/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tousson ?

Le prix médian est de 1 783 € par m² à Tousson, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 815 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Tousson ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Tousson ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Tousson pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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