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Prix de l'immobilier à Nanteau-sur-Essonne

Prix médian de 2 202 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 79 depuis 2014 · CP 77760262ᵉ / 483 COMMUNES DU 774 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 202 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −940 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 202 €) est plus robuste.

1 712 €DISPERSION 20264 232 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

maison 114 m²

−4 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 79 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 11,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NANTEAU-SUR-ESSONNE€/M²

3,1k2,7k2,2k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +7 %méd. Seine-et-Marne

DEPUIS 2014

▲ +16 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 34 ventes 2 202 €

Dernières ventes à Nanteau-sur-Essonne

MARS 2026

1 C Rue de Bois Minard140 M² · MAISON 264 310 €1 888 €/m²

23 Rue du Clos Corbin162 M² · MAISON 660 000 €4 074 €/m²

44 Rue de Villetard224 M² · MAISON 270 000 €1 205 €/m²

5119 A le Closeau117 M² · MAISON 434 300 €3 712 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Composition du parc264 LOG. ▾

Principales 69,6 %Secondaires 22,4 %Vacants 8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 4,5 % · 3

C 9,1 % · 6

D 24,2 % · 16

E 30,3 % · 20

F 13,6 % · 9

G 18,2 % · 12

66 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

31,8 % de passoires (F + G) ici9,1 % Seine-et-Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 18,2 %

2028 F et G 31,8 %

2034 E, F et G 62,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Nanteau-sur-Essonne

78 PLUS RÉCENTES SUR 79 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 492 € À 5 640 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NANTEAU-SUR-ESSONNE€/M²

17/03/2026 1 C Rue de Bois Minard 17/03/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 264 310 €1 888 €/m² 1 888 €

23/12/2025 23 Rue du Clos Corbin 23/12/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 660 000 €4 074 €/m² 4 074 €

18/12/2025 44 Rue de Villetard 18/12/2025 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 270 000 €1 205 €/m² 1 205 €

28/11/2025 5119 A le Closeau 28/11/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 434 300 €3 712 €/m² 3 712 €

04/10/2025 6 Rue de la Croix Boisee 04/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 376 180 €3 009 €/m² 3 009 €

25/07/2025 1 Rue de Saint Agnan 25/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 229 000 €1 908 €/m² 1 908 €

15/07/2025 11 Rue de Saint Agnan 15/07/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 465 000 €3 275 €/m² 3 275 €

11/07/2024 18 Rue du Clos Corbin 11/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 260 000 €1 857 €/m² 1 857 €

31/05/2024 25 Rue de Bois Minard 31/05/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 196 000 €2 761 €/m² 2 761 €

21/12/2023 2 Chemin de Paillard 21/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 264 000 €2 640 €/m² 2 640 €

11/12/2023 2 Rue de Villetard 11/12/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 430 000 €2 389 €/m² 2 389 €

18/11/2023 25 Rue de Villiers 18/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 176 000 €2 514 €/m² 2 514 €

20/09/2023 29 Rue de Bois Minard 20/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 315 000 €3 387 €/m² 3 387 €

30/08/2023 28 Rue de la Grange aux Dimes 30/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 430 500 €5 381 €/m² 5 381 €

03/06/2023 19 Rue du Clos Corbin 03/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 145 000 €1 381 €/m² 1 381 €

12/05/2023 31 Rue de la Croix Boisee 12/05/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 335 000 €4 351 €/m² 4 351 €

19/04/2023 15 Rue du Clos Corbin 19/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

11/04/2023 50 Rue de la Grange aux Dimes 11/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

20/03/2023 32 Rue de Bois Minard 20/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 280 000 €2 947 €/m² 2 947 €

29/11/2022 14 Allée des Sables 29/11/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 499 000 €2 495 €/m² 2 495 €

21/10/2022 8 Rue de Villiers 21/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 268 000 €3 829 €/m² 3 829 €

25/06/2022 5 Rue de la Croix Boisee 25/06/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 230 000 €2 949 €/m² 2 949 €

22/06/2022 2 Rue de Villiers 22/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 299 900 €2 726 €/m² 2 726 €

28/04/2022 5 Rue de la Grange aux Dimes 28/04/2022 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 1 082 971 €5 640 €/m² 5 640 €

26/04/2022 9 B Rue de la Croix Boisee 26/04/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 352 000 €2 200 €/m² 2 200 €

01/04/2022 9 Rue de Villiers 01/04/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

25/02/2022 1 A Rue de Bois Minard 25/02/2022 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 620 000 €2 340 €/m² 2 340 €

23/10/2021 5128 Le Dessus de Courcelles 23/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 201 800 €2 691 €/m² 2 691 €

29/07/2021 4 B Rue de la Croix Boisee 29/07/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 309 700 €2 439 €/m² 2 439 €

29/06/2021 1 Allée des Pres 29/06/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/06/2021 6 Rue de Villetard 23/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 258 000 €4 300 €/m² 4 300 €

30/04/2021 5201 La Butte de Courcelles 30/04/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 349 000 €3 144 €/m² 3 144 €

24/03/2021 28 Rue de Villiers 24/03/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 230 000 €2 170 €/m² 2 170 €

16/01/2021 20 Rue de la Grange aux Dimes 16/01/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 125 000 €1 316 €/m² 1 316 €

22/12/2020 15 Rue de la Grange aux Dimes 22/12/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 267 880 €3 434 €/m² 3 434 €

16/12/2020 Le Chene au Chat 16/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

30/06/2020 Les Pres de Villiers 30/06/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 250 000 €1 786 €/m² 1 786 €

08/06/2020 5126 Rue de Courcelles 08/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 326 000 €3 622 €/m² 3 622 €

03/01/2020 17 Rue de Villetard 03/01/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 296 000 €2 741 €/m² 2 741 €

09/12/2019 14 Rue de Bois Minard 09/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

15/11/2019 20 Rue de Villetard 15/11/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 245 000 €2 475 €/m² 2 475 €

03/09/2019 Place de la Mairie 03/09/2019 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 344 400 €1 573 €/m² 1 573 €

27/07/2019 Le Pre de Devant 27/07/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 281 600 €2 133 €/m² 2 133 €

05/07/2019 1 Chemin Creux 05/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

28/02/2019 Nanteau 28/02/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 157 000 €981 €/m² 981 €

18/12/2018 17 Rue de Villetard 18/12/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 300 000 €2 778 €/m² 2 778 €

01/08/2018 29 Rue de Courcelles 01/08/2018 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 380 000 €1 949 €/m² 1 949 €

06/07/2018 Le Pre de Devant 06/07/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 332 250 €2 130 €/m² 2 130 €

16/05/2018 3 Allée du Clos 16/05/2018 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 302 000 €1 736 €/m² 1 736 €

07/04/2018 2 Place de l Eglise 07/04/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 256 000 €2 667 €/m² 2 667 €

23/01/2018 Nanteau 23/01/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 45 000 €570 €/m² 570 €

28/11/2017 La Roche Plate 28/11/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 276 500 €2 230 €/m² 2 230 €

28/11/2017 Les Pres de Villiers 28/11/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 260 000 €1 857 €/m² 1 857 €

24/11/2017 3 Rue du Clos Corbin 24/11/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 198 000 €2 200 €/m² 2 200 €

04/07/2017 11 Rue de Villiers 04/07/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 243 000 €1 761 €/m² 1 761 €

03/04/2017 9 Rue de Courcelles 03/04/2017 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 18 000 €1 125 €/m² 1 125 €

26/01/2017 8 Rue de Bois Minard 26/01/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

06/12/2016 31 Rue de la Croix Boisee 06/12/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

08/11/2016 28 Rue de la Grange aux Dimes 08/11/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 161 000 €2 013 €/m² 2 013 €

02/11/2016 25 Rue de Bois Minard 02/11/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 183 000 €2 577 €/m² 2 577 €

21/10/2016 5064 Le Merisier 21/10/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 126 000 €1 881 €/m² 1 881 €

15/10/2016 4 Allée du Clos 15/10/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

03/10/2016 34 Rue de Villiers 03/10/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

20/09/2016 2 Rue du Clos Corbin 20/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/06/2016 15 A Rue de Villetard 24/06/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 175 000 €1 483 €/m² 1 483 €

04/06/2016 14 Rue de la Croix Boisee 04/06/2016 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 365 500 €2 202 €/m² 2 202 €

06/05/2016 10 Rue de Bois Minard 06/05/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 245 000 €1 581 €/m² 1 581 €

17/12/2015 32 Rue de Bois Minard 17/12/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 316 900 €3 336 €/m² 3 336 €

13/11/2015 27 Rue de Courcelles 13/11/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 284 800 €2 373 €/m² 2 373 €

01/09/2015 15 Rue de la Grange aux Dimes 01/09/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

15/07/2015 2 Allée du Merisier 15/07/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 51 667 €492 €/m² 492 €

31/10/2014 Nanteau 31/10/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 120 000 €952 €/m² 952 €

30/09/2014 34 Rue de Villiers 30/09/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 215 000 €2 263 €/m² 2 263 €

22/07/2014 5115 Le Marais de l Abreuvoir 22/07/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 81 000 €2 700 €/m² 2 700 €

13/03/2014 33 Rue de la Grange aux Dimes 13/03/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 241 500 €1 830 €/m² 1 830 €

12/03/2014 La Pente de Courcelles 12/03/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 277 000 €1 539 €/m² 1 539 €

12/03/2014 Bois Minard 12/03/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 149 123 €1 553 €/m² 1 553 €

16/01/2014 9 Rue du Clos Corbin 16/01/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 111 866 €1 834 €/m² 1 834 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Communes voisines · 1 665 € à 2 690 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Oncy-sur-École8,7 KM · ▲ +27 %2 690 €

Le Vaudoué8,8 KM · ▲ +5 %2 667 €

Buno-Bonnevaux5,4 KM2 492 €

Prunay-sur-Essonne5,5 KM2 473 €

Gironville-sur-Essonne6,8 KM · ▲ +20 %2 337 €

Nanteau-sur-EssonneCETTE COMMUNE2 202 €

Champmotteux7,8 KM2 101 €

Boissy-aux-Cailles6,2 KM2 080 €

Augerville-la-Rivière7,1 KM2 038 €

Boigneville3,9 KM2 014 €

Boulancourt6,6 KM2 000 €

Orville8,3 KM1 905 €

Buthiers3,6 KM · ▼ −13 %1 855 €

Tousson4,5 KM1 845 €

Le Malesherbois2,4 KM · ▼ −6 %1 704 €

Rumont8,2 KM1 665 €

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Estimation calée sur les 79 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 000 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons0 / 78

Dernière vente17/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nanteau-sur-Essonne ?

Le prix médian est de 2 202 € par m² à Nanteau-sur-Essonne, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 202 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nanteau-sur-Essonne ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Nanteau-sur-Essonne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Nanteau-sur-Essonne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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