France › Île-de-France › Seine-et-Marne › Blennes

Prix de l'immobilier à Blennes

Prix médian de 1 711 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 123 depuis 2014 · CP 77940442ᵉ / 481 COMMUNES DU 7731 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 711 €▲ +35 %

sur 10 ventes cette année · +448 €/m² vs 2024

817 €DISPERSION 20252 132 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

maison 96 m²

−31 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 123 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BLENNES€/M²

1,9k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +35 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▼ 10 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 60 ventes 1 576 €

Dernières ventes à Blennes

DÉC. 2025

1 Chemin de la Messe78 M² · MAISON 129 000 €1 654 €/m²

1 Impasse du Forgeron143 M² · MAISON 390 000 €2 727 €/m²

3 Rue de la Plaine74 M² · MAISON 110 000 €1 486 €/m²

27 T Rue Saint Victor235 M² · MAISON 420 000 €1 787 €/m²

Voir les 120 ventes ↓

Composition du parc309 LOG. ▾

Principales 72 %Secondaires 18,3 %Vacants 9,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 13 %D 23 %E 31 %F 13 %G 18 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Blennes ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Blennes4 VENTES1 623 €

2 Che des Sables3 VENTES1 768 €

5143 Villoiseau3 VENTES1 491 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Blennes

120 PLUS RÉCENTES SUR 123 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 458 € À 4 942 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BLENNES€/M²

20/12/2025 1 Chemin de la Messe 20/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 129 000 €1 654 €/m² 1 654 €

01/12/2025 1 Impasse du Forgeron 01/12/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 390 000 €2 727 €/m² 2 727 €

24/10/2025 3 Rue de la Plaine 24/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

24/09/2025 27 T Rue Saint Victor 24/09/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 420 000 €1 787 €/m² 1 787 €

09/09/2025 10 Rue Saint Victor 09/09/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 161 000 €1 184 €/m² 1 184 €

31/07/2025 15 Rue du Golfe 31/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 157 000 €1 963 €/m² 1 963 €

07/07/2025 16 Rue de la Croix Saint Victor 07/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/07/2025 7 La Raie Creuse 04/07/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 140 000 €927 €/m² 927 €

28/02/2025 2 Chemin des Sables 28/02/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 290 000 €1 768 €/m² 1 768 €

24/02/2025 5091 Villeneuve les Ormes 24/02/2025 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 735 750 €2 412 €/m² 2 412 €

20/12/2024 1 T Rue Ste Genevieve 20/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 171 460 €1 905 €/m² 1 905 €

14/10/2024 12 Rue Saint Victor 14/10/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 179 000 €1 226 €/m² 1 226 €

25/09/2024 4 Les Vignes de Villoiseau 25/09/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

17/09/2024 1 Les Vignes de Villoiseau 17/09/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

27/07/2024 1 Rue Chaude 27/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 137 000 €1 305 €/m² 1 305 €

17/05/2024 7 Rue du Golfe 17/05/2024 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 253 000 €1 166 €/m² 1 166 €

26/04/2024 9 Rue des Marchais 26/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 111 000 €1 207 €/m² 1 207 €

12/04/2024 20 Rue des Marchais 12/04/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 130 000 €1 193 €/m² 1 193 €

22/03/2024 5283 Rue des Marchais 22/03/2024 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 132 075 €498 €/m² 498 €

23/02/2024 33 Rue Ste Genevieve 23/02/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/02/2024 8 Rue Ste Genevieve 15/02/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 335 000 €2 094 €/m² 2 094 €

20/01/2024 4 Hameau de Maurepas 20/01/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 55 550 €731 €/m² 731 €

30/11/2023 2 La Marniere aux Mouches 30/11/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 250 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/10/2023 1 Impasse du Golfe 14/10/2023 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 143 000 €822 €/m² 822 €

04/10/2023 Rue du Chateau d'Eau 04/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 195 000 €2 120 €/m² 2 120 €

08/09/2023 3 B Rue du Golfe 08/09/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 238 000 €1 967 €/m² 1 967 €

29/04/2023 5047 Les Chapelles 29/04/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 130 000 €929 €/m² 929 €

31/01/2023 33 Rue du Cheval Blanc 31/01/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

13/12/2022 13 Rue du Cheval Blanc 13/12/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 135 000 €931 €/m² 931 €

04/08/2022 5168 Hameau du Bouloy 04/08/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 117 000 €1 800 €/m² 1 800 €

26/07/2022 27 B Rue Saint Victor 26/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

22/07/2022 5 Rue des Brandons 22/07/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

21/07/2022 5020 Blennes 21/07/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 325 000 €1 625 €/m² 1 625 €

06/07/2022 2 Chemin des Sables 06/07/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 380 000 €2 317 €/m² 2 317 €

12/05/2022 33 Rue Ste Genevieve 12/05/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

02/05/2022 4 Rue de la Justice 02/05/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 138 300 €2 064 €/m² 2 064 €

30/04/2022 5179 Hameau du Bouloy 30/04/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 364 500 €2 278 €/m² 2 278 €

25/03/2022 6 Rue de la Mare 25/03/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 310 000 €3 370 €/m² 3 370 €

23/03/2022 5143 Villoiseau 23/03/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

08/03/2022 1 Moulin de Launoy 08/03/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 231 000 €1 650 €/m² 1 650 €

07/03/2022 5065 Les Bergeries 07/03/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 170 000 €1 650 €/m² 1 650 €

28/01/2022 50 Rue Ste Genevieve 28/01/2022 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 240 000 €968 €/m² 968 €

17/12/2021 9 Rue du Cheval Blanc 17/12/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

11/12/2021 2 Le Chemin de la Grande Bra 11/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 274 000 €1 827 €/m² 1 827 €

05/11/2021 19 Rue du Cheval Blanc 05/11/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 137 500 €1 910 €/m² 1 910 €

15/10/2021 16 Rue du Cheval Blanc 15/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 59 300 €706 €/m² 706 €

06/10/2021 3 Rue des Brandons 06/10/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 155 000 €1 535 €/m² 1 535 €

30/09/2021 5 Rue du Chateau Brule 30/09/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

28/07/2021 4 Rue Grande 28/07/2021 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 201 290 €774 €/m² 774 €

16/07/2021 4 Chemin des Sables 16/07/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 299 000 €1 661 €/m² 1 661 €

05/07/2021 18 Rue du Cheval Blanc 05/07/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 195 000 €1 806 €/m² 1 806 €

22/06/2021 5143 Villoiseau 22/06/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

29/05/2021 14 Rue du Cheval Blanc 29/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 81 800 €1 169 €/m² 1 169 €

07/05/2021 5202 Hameau des Sorins 07/05/2021 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 252 000 €1 151 €/m² 1 151 €

23/04/2021 5 Rue du Cheval Blanc 23/04/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 122 500 €907 €/m² 907 €

23/04/2021 6 Rue de la Justice 23/04/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

16/04/2021 5244 Hameau de Launoy 16/04/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

11/01/2021 5012 Le Moulin des Moines 11/01/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

24/12/2020 5093 Hameau de Villeneuve les Orme 24/12/2020 · MAISON · 326 M² Maison 326 m² 840 000 €2 577 €/m² 2 577 €

05/11/2020 Les Basses Loges 05/11/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 207 500 €2 184 €/m² 2 184 €

30/10/2020 27 T Rue Saint Victor 30/10/2020 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 436 110 €1 856 €/m² 1 856 €

17/10/2020 Blennes 17/10/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 220 000 €1 849 €/m² 1 849 €

22/09/2020 5139 Les Gatineaux 22/09/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 77 000 €1 167 €/m² 1 167 €

11/09/2020 5 Rue du Golfe 11/09/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

04/07/2020 19 Rue du Golfe 04/07/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

26/06/2020 Le Bouloy 26/06/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 225 000 €1 573 €/m² 1 573 €

13/03/2020 12 Rue des Alouettes 13/03/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 55 000 €458 €/m² 458 €

22/02/2020 22 Les Basses Loges 22/02/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 137 000 €1 442 €/m² 1 442 €

28/12/2019 Villeneuve les Ormes 28/12/2019 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 623 000 €2 043 €/m² 2 043 €

02/10/2019 17 Rue Ste Genevieve 02/10/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 148 000 €1 276 €/m² 1 276 €

20/09/2019 15 Rue du Cheval Blanc 20/09/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 148 000 €1 138 €/m² 1 138 €

27/08/2019 4 Rue Grande 27/08/2019 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 170 000 €654 €/m² 654 €

20/08/2019 Maurepas 20/08/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 153 000 €1 093 €/m² 1 093 €

01/08/2019 4 Les Brandons 01/08/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

26/07/2019 5141 Les Vignes de Villoiseau 26/07/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

24/07/2019 Les Vignes de Villoiseau 24/07/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 49 000 €1 225 €/m² 1 225 €

01/07/2019 1 T Rue Ste Genevieve 01/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 000 €1 744 €/m² 1 744 €

19/06/2019 25 Rue du Cheval Blanc 19/06/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 153 000 €850 €/m² 850 €

13/06/2019 Blennes 13/06/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 282 000 €2 169 €/m² 2 169 €

27/04/2019 Blennes 27/04/2019 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 310 000 €1 396 €/m² 1 396 €

19/01/2019 5191 Hameau de la Roustiere 19/01/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 132 000 €1 553 €/m² 1 553 €

30/10/2018 Les Marnes 30/10/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

29/09/2018 5218 Hameau de Launoy 29/09/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 112 000 €1 037 €/m² 1 037 €

20/09/2018 5122 A Ham de Villemaugis 20/09/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 72 500 €806 €/m² 806 €

31/08/2018 2 Rue de la Justice 31/08/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 181 000 €1 757 €/m² 1 757 €

06/07/2018 5088 Villeneuve les Ormes 06/07/2018 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 228 000 €1 032 €/m² 1 032 €

29/06/2018 Villoiseau 29/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 138 000 €1 533 €/m² 1 533 €

26/05/2018 10 Rue des Moines 26/05/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 152 000 €2 338 €/m² 2 338 €

02/03/2018 5280 Rue des Brandons 02/03/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 168 000 €1 888 €/m² 1 888 €

07/11/2017 Blennes 07/11/2017 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 190 000 €760 €/m² 760 €

15/07/2017 9 Hameau des Basses Loges 15/07/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 134 000 €1 457 €/m² 1 457 €

07/07/2017 5158 Hameau de Villoiseau 07/07/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 121 000 €1 729 €/m² 1 729 €

03/06/2017 14 Rue des Brandons 03/06/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 200 000 €1 739 €/m² 1 739 €

07/02/2017 6 Chemin des Ecoliers 07/02/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 171 000 €1 425 €/m² 1 425 €

20/01/2017 5047 Les Chapelles 20/01/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 90 000 €643 €/m² 643 €

19/11/2016 5076 Hameau des Basses Loges 19/11/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

19/10/2016 5061 Les Bergeries 19/10/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 95 000 €699 €/m² 699 €

09/09/2016 3 La Roustiere 09/09/2016 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 285 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/08/2016 5143 Villoiseau 05/08/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

21/07/2016 13 Rue des Moines 21/07/2016 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 212 500 €4 942 €/m² 4 942 €

19/07/2016 Les Sorins 19/07/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 252 000 €1 984 €/m² 1 984 €

04/06/2016 4 Hameau de Maurepas 04/06/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

29/04/2016 10 Rue des Alouettes 29/04/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 51 667 €698 €/m² 698 €

16/11/2015 15 Rue Chaude 16/11/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 000 €1 867 €/m² 1 867 €

30/10/2015 6 Rue des Alouettes 30/10/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

28/10/2015 7 Rue des Alouettes 28/10/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 192 500 €2 026 €/m² 2 026 €

21/10/2015 4 Rue de la Justice 21/10/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/10/2015 Les Chapelles 06/10/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

26/09/2015 1 Chemin de la Messe 26/09/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

29/08/2015 28 Rue Saint Victor 29/08/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 105 000 €808 €/m² 808 €

10/07/2015 3 Rue de la Plaine 10/07/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 99 000 €1 338 €/m² 1 338 €

22/04/2015 5197 Hameau des Sorins 22/04/2015 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 240 000 €1 076 €/m² 1 076 €

21/04/2015 Rue de Bonval 21/04/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 158 000 €2 257 €/m² 2 257 €

27/02/2015 33 Rue du Cheval Blanc 27/02/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/02/2015 Les Basses Loges 09/02/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 197 500 €2 079 €/m² 2 079 €

30/01/2015 Launoy 30/01/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 380 000 €2 621 €/m² 2 621 €

18/09/2014 5094 Hameau de Villeneuve les Orme 18/09/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 192 000 €2 043 €/m² 2 043 €

25/04/2014 2 Chemin des Sables 25/04/2014 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 278 000 €1 695 €/m² 1 695 €

24/03/2014 10 Chemin des Montgerons 24/03/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 124 000 €1 181 €/m² 1 181 €

28/02/2014 La Raie Creuse 28/02/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 120 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 120

Communes voisines · 1 274 € à 1 917 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Flagy9,1 KM · ▲ +9 %1 917 €

Villebéon7,7 KM · ▲ +10 %1 916 €

Voulx4,3 KM · ▲ +10 %1 767 €

Montmachoux7,2 KM · ▼ −12 %1 762 €

Thoury-Férottes6,6 KM · ▼ −18 %1 754 €

Diant3,3 KM1 681 €

Lorrez-le-Bocage-Préaux8,4 KM · ▼ −1 %1 681 €

Saint-Agnan6,3 KM · ▲ +21 %1 629 €

BlennesCETTE COMMUNE1 576 €

Chevry-en-Sereine4,8 KM · ▼ −51 %1 573 €

Chéroy5,9 KM · ▼ −16 %1 534 €

Villethierry4,9 KM · ▲ +8 %1 427 €

Dollot6,7 KM · ▲ +1 %1 398 €

Vaux-sur-Lunain5,8 KM1 394 €

Lixy7,8 KM · ▼ −3 %1 340 €

Vallery3,1 KM · ▼ −18 %1 274 €

Les 481 communes des Seine-et-Marne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Blennes

Estimation calée sur les 123 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 120

Dernière vente20/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Blennes ?

Le prix médian est de 1 576 € par m² à Blennes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 576 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Blennes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont +35 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Blennes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Blennes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien