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Prix de l'immobilier à Vaux-sur-Lunain

Prix médian de 1 394 €/m² en 2026 · 69 depuis 2014 · CP 77710467ᵉ / 483 COMMUNES DU 7739 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 394 €

sur 0 ventes au 1er semestre

776 €DISPERSION 20262 331 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

maison 107 m²

−39 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 69 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VAUX-SUR-LUNAIN€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720212022

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +7 %méd. Seine-et-Marne

DEPUIS 2014

▲ +16 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 17 ventes 1 394 €

Dernières ventes à Vaux-sur-Lunain

DÉC. 2025

25 Route de Lorrez le Bocage163 M² · MAISON 199 000 €1 221 €/m²

9 Rue des Petits Puits249 M² · MAISON 230 000 €924 €/m²

1 Route de Lorrez le Bocage155 M² · MAISON 205 000 €1 323 €/m²

6 La Tuilerie90 M² · MAISON 169 000 €1 878 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc87 LOG. ▾

Principales 56,8 %Secondaires 27,4 %Vacants 15,8 %

15,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 25,0 % · 4

D 31,3 % · 5

E 6,3 % · 1

F 18,8 % · 3

G 18,8 % · 3

16 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

37,5 % de passoires (F + G) ici9,1 % Seine-et-Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 18,8 %

2028 F et G 37,5 %

2034 E, F et G 43,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Vaux-sur-Lunain

37 PLUS RÉCENTES SUR 69 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 392 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VAUX-SUR-LUNAIN€/M²

23/12/2025 25 Route de Lorrez le Bocage 23/12/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 199 000 €1 221 €/m² 1 221 €

06/09/2025 9 Rue des Petits Puits 06/09/2025 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 230 000 €924 €/m² 924 €

29/08/2025 1 Route de Lorrez le Bocage 29/08/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 205 000 €1 323 €/m² 1 323 €

25/06/2025 6 La Tuilerie 25/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 169 000 €1 878 €/m² 1 878 €

30/10/2024 5064 B Bois Lunain 30/10/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 250 000 €1 534 €/m² 1 534 €

03/09/2024 10 Route de Lorrez le Bocage 03/09/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 265 000 €2 190 €/m² 2 190 €

07/05/2024 2 Rue de la Pelleterie 07/05/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

25/11/2022 13 Rue des Petits Puits 25/11/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 163 000 €2 810 €/m² 2 810 €

27/06/2022 11 Rue des Petits Puits 27/06/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 140 000 €1 228 €/m² 1 228 €

25/02/2022 2 Rue des Petits Puits 25/02/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 339 200 €2 120 €/m² 2 120 €

14/01/2022 Hameau de Villeniard 14/01/2022 · MAISON · 288 M² Maison 288 m² 520 000 €1 806 €/m² 1 806 €

08/01/2022 5053 Le Bourg 08/01/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 100 000 €556 €/m² 556 €

11/09/2021 10 Rue de Villebeon 11/09/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 235 000 €1 343 €/m² 1 343 €

29/07/2021 3 Rue de Villebeon 29/07/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 300 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/03/2021 10 Rue des Petits Puits 15/03/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 235 000 €1 175 €/m² 1 175 €

15/03/2021 10 Rue des Petits Puits 15/03/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 78 333 €392 €/m² 392 €

23/01/2021 15 Rue des Petits Puits 23/01/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 42 000 €1 105 €/m² 1 105 €

25/09/2020 5069 Hameau de Villeniard 25/09/2020 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 315 000 €1 050 €/m² 1 050 €

18/08/2020 5 Impasse du Lunain 18/08/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 225 000 €1 800 €/m² 1 800 €

12/12/2019 Vaux 12/12/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 109 000 €1 557 €/m² 1 557 €

30/07/2019 2 Impasse Fleurie 30/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/05/2019 La Galerie 06/05/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 159 000 €1 325 €/m² 1 325 €

28/09/2018 5064 B Bois Lunain 28/09/2018 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 243 000 €1 491 €/m² 1 491 €

01/09/2018 13 Rue des Petits Puits 01/09/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 54 000 €931 €/m² 931 €

21/10/2017 1 Impasse du Lunain 21/10/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

15/07/2017 1 Rue de Villebeon 15/07/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/06/2017 5064 A Dom du Bois Lunain 09/06/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 177 000 €1 394 €/m² 1 394 €

08/06/2017 La Ferme de Vaux 08/06/2017 · MAISON · 438 M² Maison 438 m² 700 000 €1 598 €/m² 1 598 €

14/04/2017 11 Rue de Villebeon 14/04/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 153 000 €1 800 €/m² 1 800 €

14/11/2016 5065 D Dom du Bois Lunain 14/11/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

04/11/2016 Vaux 04/11/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

01/06/2016 1 Impasse du Lunain 01/06/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 500 €783 €/m² 783 €

23/10/2015 4 Rue de Villebeon 23/10/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

11/05/2015 5065 F Bois Lunain 11/05/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 149 000 €1 307 €/m² 1 307 €

16/12/2014 5064 E Dom du Bois Lunain 16/12/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 211 300 €1 243 €/m² 1 243 €

05/09/2014 Vaux 05/09/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 60 000 €517 €/m² 517 €

31/07/2014 3 Impasse du Lunain 31/07/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 91 000 €1 264 €/m² 1 264 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 1 260 € à 1 922 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villebéon2,5 KM1 922 €

Paley9,3 KM · ▼ −21 %1 779 €

Voulx8 KM · ▲ +1 %1 774 €

Lorrez-le-Bocage-Préaux6,1 KM · ▲ +0 %1 684 €

Diant8,3 KM1 680 €

Chevry-sous-le-Bignon9,4 KM1 645 €

Chevry-en-Sereine5,2 KM1 592 €

Blennes5,8 KM1 573 €

Égreville8,2 KM · ▼ −14 %1 568 €

Chéroy2,1 KM · ▲ +6 %1 536 €

Jouy4,8 KM1 417 €

Dollot7,6 KM1 395 €

Vaux-sur-LunainCETTE COMMUNE1 394 €

Montacher-Villegardin6 KM · ▲ +29 %1 379 €

Le Bignon-Mirabeau7,7 KM1 363 €

Vallery6,4 KM1 260 €

Les 483 communes des Seine-et-Marne →

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Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 37

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vaux-sur-Lunain ?

Le prix médian est de 1 394 € par m² à Vaux-sur-Lunain, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 394 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vaux-sur-Lunain ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vaux-sur-Lunain ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vaux-sur-Lunain pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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