Prix de l'immobilier à Thoury-Férottes
Prix médian de 1 656 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 131 depuis 2014 · CP 77940383ᵉ / 481 COMMUNES DU 7724 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 656 €▼ −18 %
sur 5 ventes cette année · −363 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 754 €) est plus robuste.
1 139 €DISPERSION 20252 958 €
VENTE MÉDIANE
167 k€
maison 95 m²
−24 % vs Seine-et-Marne
VENTES ANALYSÉES
5
en 2025 · 131 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,9 %
loyer médian 10,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 754 €▲ +2 %
médiane sur 45 ventes (2021–2025)
1 139 €DISPERSION 5 ANS2 958 €
VENTE MÉDIANE
167 k€
maison 95 m²
−24 % vs Seine-et-Marne
VENTES ANALYSÉES
45
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
6,9 %
loyer médian 10,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 754 €▲ +7 %
médiane sur 131 ventes depuis 2014
1 139 €DISPERSION DEPUIS 20142 958 €
VENTE MÉDIANE
167 k€
maison 95 m²
−24 % vs Seine-et-Marne
VENTES ANALYSÉES
131
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,9 %
loyer médian 10,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— THOURY-FÉROTTES€/M²
2,3k2,0k1,7k1,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 18 %
SUR 5 ANS
▲ +2 %
DEPUIS 2014
▲ +7 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 43 ventes
1 764 €
Dernières ventes à Thoury-Férottes
3 B Rue Petite70 M² · MAISON
90 000 €1 286 €/m²
4 Rue de Bichereau129 M² · MAISON
159 000 €1 233 €/m²
23 B Rue de Verdun51 M² · MAISON
117 000 €2 294 €/m²
29 Rue de Bichereau92 M² · MAISON
181 000 €1 967 €/m²
Composition du parc319 LOG. ▾
Principales 84,3 %Secondaires 5,3 %Vacants 10,3 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾
A 0 %B 2 %C 20 %D 24 %E 26 %F 16 %G 12 %
28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Thoury-Férottes
130 PLUS RÉCENTES SUR 131 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 320 € À 4 773 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS THOURY-FÉROTTES€/M²
17/10/2025
4 Rue de Bichereau
17/10/2025 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
159 000 €1 233 €/m²
1 233 €
30/01/2025
5 T Rue de Bichereau
30/01/2025 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
159 000 €1 656 €/m²
1 656 €
28/11/2024
28 Rue de Bichereau
28/11/2024 · MAISON · 147 M²
Maison
147 m²
245 000 €1 667 €/m²
1 667 €
20/11/2024
2 Rue du Pont de la Messe
20/11/2024 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
190 000 €1 638 €/m²
1 638 €
06/09/2024
22 B Rue de Verdun
06/09/2024 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
256 510 €1 603 €/m²
1 603 €
12/07/2024
24 B Rue de Bichereau
12/07/2024 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
425 000 €3 542 €/m²
3 542 €
26/04/2024
5 Rue de Chantemerle
26/04/2024 · MAISON · 51 M²
Maison
51 m²
100 000 €1 961 €/m²
1 961 €
09/02/2024
9 Rue du Pont de la Messe
09/02/2024 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
390 000 €2 167 €/m²
2 167 €
05/12/2023
3 Rue de la Planche Collot
05/12/2023 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
312 000 €2 600 €/m²
2 600 €
15/09/2023
5063 Rue du Gue
15/09/2023 · APPT · 120 M²
Appartement
120 m²
144 000 €1 200 €/m²
1 200 €
28/07/2022
5293 Rue du Charretier
28/07/2022 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
230 000 €2 323 €/m²
2 323 €
17/06/2022
1 A Rue de la Planche Collot
17/06/2022 · MAISON · 190 M²
Maison
190 m²
247 000 €1 300 €/m²
1 300 €
04/05/2022
26 Rue de Bichereau
04/05/2022 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
170 000 €1 518 €/m²
1 518 €
16/03/2022
1 B Rue de Bichereau
16/03/2022 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
228 000 €3 081 €/m²
3 081 €
07/01/2022
Rue de la Gare
07/01/2022 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
235 000 €2 611 €/m²
2 611 €
11/09/2021
6 Rue du Charretier
11/09/2021 · MAISON · 169 M²
Maison
169 m²
311 000 €1 840 €/m²
1 840 €
27/08/2021
2 Rue des Demoiselles
27/08/2021 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
199 000 €1 913 €/m²
1 913 €
17/07/2021
1 Chemin du Jeu de Boule
17/07/2021 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
140 000 €1 129 €/m²
1 129 €
13/07/2021
9 Rue de Chantemerle
13/07/2021 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
203 400 €2 311 €/m²
2 311 €
16/10/2020
Les Marais
16/10/2020 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
245 000 €2 149 €/m²
2 149 €
15/10/2020
2 Rue du Pont de la Messe
15/10/2020 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
185 000 €1 667 €/m²
1 667 €
01/10/2020
Le Moulin Neuf
01/10/2020 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
180 000 €1 682 €/m²
1 682 €
12/09/2020
2 Rue du Pont de la Messe
12/09/2020 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
184 000 €1 586 €/m²
1 586 €
08/09/2020
Ferrottes
08/09/2020 · MAISON · 190 M²
Maison
190 m²
279 840 €1 473 €/m²
1 473 €
23/06/2020
Rue de Flagy
23/06/2020 · MAISON · 59 M²
Maison
59 m²
174 000 €2 949 €/m²
2 949 €
13/06/2020
Les Marais
13/06/2020 · MAISON · 197 M²
Maison
197 m²
237 500 €1 206 €/m²
1 206 €
13/05/2020
5 B Rue de Bichereau
13/05/2020 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
136 850 €2 359 €/m²
2 359 €
19/03/2020
Ferrottes
19/03/2020 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
160 000 €1 250 €/m²
1 250 €
30/11/2019
3 Rue des Demoiselles
30/11/2019 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
275 000 €2 273 €/m²
2 273 €
20/09/2019
La Vidange des Pres
20/09/2019 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
90 000 €1 429 €/m²
1 429 €
23/04/2019
3 Rue du Charretier
23/04/2019 · MAISON · 172 M²
Maison
172 m²
181 560 €1 056 €/m²
1 056 €
04/04/2019
Les Marais
04/04/2019 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
219 000 €1 921 €/m²
1 921 €
19/01/2019
Les Marais
19/01/2019 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
150 000 €1 579 €/m²
1 579 €
31/08/2018
Chantemerle
31/08/2018 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
157 000 €2 275 €/m²
2 275 €
09/05/2018
Chantemerle
09/05/2018 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
125 000 €1 389 €/m²
1 389 €
27/04/2018
Ferrottes
27/04/2018 · MAISON · 134 M²
Maison
134 m²
208 000 €1 552 €/m²
1 552 €
07/04/2018
Bichereau
07/04/2018 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
100 000 €1 136 €/m²
1 136 €
27/01/2018
Rue de Bichereau
27/01/2018 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
227 000 €1 513 €/m²
1 513 €
30/12/2017
Bichereau
30/12/2017 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
215 000 €2 287 €/m²
2 287 €
29/12/2017
Chantemerle
29/12/2017 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
240 000 €1 500 €/m²
1 500 €
20/10/2017
Ferrottes
20/10/2017 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
123 000 €1 757 €/m²
1 757 €
06/10/2017
Chantemerle
06/10/2017 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
135 000 €1 957 €/m²
1 957 €
25/07/2017
Bichereau
25/07/2017 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
174 000 €2 351 €/m²
2 351 €
13/07/2017
Ferrottes
13/07/2017 · MAISON · 190 M²
Maison
190 m²
251 000 €1 321 €/m²
1 321 €
19/05/2017
Le Moulin Neuf
19/05/2017 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
200 000 €2 000 €/m²
2 000 €
24/02/2017
Ferrottes
24/02/2017 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
152 800 €1 910 €/m²
1 910 €
28/10/2016
Rue du Charretier
28/10/2016 · MAISON · 263 M²
Maison
263 m²
290 000 €1 103 €/m²
1 103 €
28/07/2016
Ferrottes
28/07/2016 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
161 900 €2 218 €/m²
2 218 €
01/06/2016
Ferrottes
01/06/2016 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
220 000 €1 375 €/m²
1 375 €
01/06/2016
Ferrottes
01/06/2016 · MAISON · 190 M²
Maison
190 m²
240 000 €1 263 €/m²
1 263 €
04/02/2016
2 Rue des Demoiselles
04/02/2016 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
155 000 €1 490 €/m²
1 490 €
07/05/2015
Bichereau
07/05/2015 · MAISON · 175 M²
Maison
175 m²
56 000 €320 €/m²
320 €
07/03/2015
Ferrottes
07/03/2015 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
197 350 €2 530 €/m²
2 530 €
30/01/2015
Le Fromenteau
30/01/2015 · MAISON · 57 M²
Maison
57 m²
88 546 €1 553 €/m²
1 553 €
12/12/2014
Beaulu
12/12/2014 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
152 700 €1 591 €/m²
1 591 €
29/09/2014
Rue de Bichereau
29/09/2014 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
260 000 €1 733 €/m²
1 733 €
17/06/2014
5266 Rue de Bichereau
17/06/2014 · MAISON · 15 M²
Maison
15 m²
15 000 €1 000 €/m²
1 000 €
13/06/2014
5 B Rue de Bichereau
13/06/2014 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
130 000 €2 241 €/m²
2 241 €
Tri et filtres s'appliquent aux 130 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 130
Communes voisines · 1 573 € à 2 099 €/m²
Thoury-FérottesCETTE COMMUNE1 754 €
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 131 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane167 000 €
Surface médiane95 m²
Appartements / maisons2 / 128
Dernière vente23/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thoury-Férottes ?
Le prix médian est de 1 754 € par m² à Thoury-Férottes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 764 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Thoury-Férottes ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont -18 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Thoury-Férottes ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Thoury-Férottes pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP