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Prix de l'immobilier à Lixy

Prix médian de 1 341 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 88 depuis 2014 · CP 8914079ᵉ / 333 COMMUNES DU 8920 % PLUS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 341 €▼ −3 %

sur 9 ventes cette année · −37 €/m² vs 2024

688 €DISPERSION 20251 854 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

maison 92 m²

+20 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 88 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LIXY€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 1 340 €

Dernières ventes à Lixy

DÉC. 2025

1 Rue des Acacias91 M² · MAISON 122 000 €1 341 €/m²

4 Rue de la Vallee101 M² · MAISON 137 000 €1 356 €/m²

11 Rue des Acacias184 M² · MAISON 198 000 €1 076 €/m²

31 Grande Rue81 M² · MAISON 135 000 €1 667 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Composition du parc220 LOG. ▾

Principales 77,1 %Secondaires 12,4 %Vacants 10,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 17 %D 30 %E 28 %F 11 %G 11 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Lixy ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Hameau de Fossoy5 VENTES694 €

Vauvert3 VENTES1 313 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Lixy

85 PLUS RÉCENTES SUR 88 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 443 € À 2 326 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LIXY€/M²

19/12/2025 1 Rue des Acacias 19/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 122 000 €1 341 €/m² 1 341 €

11/12/2025 4 Rue de la Vallee 11/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 137 000 €1 356 €/m² 1 356 €

17/11/2025 11 Rue des Acacias 17/11/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 198 000 €1 076 €/m² 1 076 €

15/10/2025 31 Grande Rue 15/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/09/2025 4 Grande Rue 29/09/2025 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 362 000 €1 623 €/m² 1 623 €

29/08/2025 7 Rue de la Baderie 29/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 66 000 €660 €/m² 660 €

20/06/2025 17 B Rue de l Orvee 20/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

27/02/2025 33 Rue du Sabotier 27/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 83 750 €1 117 €/m² 1 117 €

10/02/2025 2 Impasse des Caves 10/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

19/12/2024 5052 Les Maquineries 19/12/2024 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 363 900 €1 378 €/m² 1 378 €

16/11/2024 3 Allée des Eglantines 16/11/2024 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 118 000 €544 €/m² 544 €

02/05/2024 2 Impasse des Jardins 02/05/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 42 924 €443 €/m² 443 €

02/04/2024 3 Le Prieure 02/04/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 136 000 €1 863 €/m² 1 863 €

29/02/2024 1 Impasse des Jardins 29/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 148 000 €1 682 €/m² 1 682 €

19/06/2023 23 Rue du Sabotier 19/06/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 142 100 €1 328 €/m² 1 328 €

17/11/2022 14 Rue de l Ancienne Chapelle 17/11/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 123 000 €1 482 €/m² 1 482 €

21/09/2022 21 Rue de l Orvee 21/09/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 149 800 €1 218 €/m² 1 218 €

16/09/2022 12 Le Prieure 16/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 159 000 €1 325 €/m² 1 325 €

13/09/2022 1 Impasse des Caves 13/09/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 120 000 €870 €/m² 870 €

09/09/2022 1 Rue des Mesanges 09/09/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

22/07/2022 2 Impasse des Jardins 22/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

16/03/2022 2 Rue des Mesanges 16/03/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 168 000 €1 787 €/m² 1 787 €

05/11/2021 1 Rue Martine 05/11/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

15/10/2021 1 Rue de la Plaine 15/10/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 155 000 €1 360 €/m² 1 360 €

25/08/2021 19 Rue du Sabotier 25/08/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 126 000 €1 726 €/m² 1 726 €

27/07/2021 15 Grande Rue Grande Rue 27/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

04/06/2021 7 Rue de l Ancienne Chapelle 04/06/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 227 000 €1 474 €/m² 1 474 €

21/05/2021 2 B Rue de la Plaine 21/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 169 000 €2 113 €/m² 2 113 €

27/04/2021 1 Rue des Rosiers 27/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 159 000 €1 325 €/m² 1 325 €

22/03/2021 4 Rue de la Plaine 22/03/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 207 000 €2 134 €/m² 2 134 €

20/03/2021 7 Rue de la Coulee 20/03/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 135 000 €1 517 €/m² 1 517 €

29/01/2021 33 Rue du Sabotier 29/01/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

19/12/2020 Le Village 19/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

05/12/2020 17 Rue du Sabotier 05/12/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 105 000 €618 €/m² 618 €

26/11/2020 4 Rue des Fontaines 26/11/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

07/11/2020 Hameau de Fossoy 07/11/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 50 400 €586 €/m² 586 €

24/10/2020 Vauvert 24/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 42 000 €600 €/m² 600 €

18/09/2020 Plaine de Fontenelle 18/09/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 172 000 €1 623 €/m² 1 623 €

16/09/2020 19 Rue du Sabotier 16/09/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 108 000 €1 479 €/m² 1 479 €

11/09/2020 Vauvert 11/09/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

05/09/2020 2 Rue de l Ancienne Chapelle 05/09/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

08/07/2020 19 Rue de l Orvee 08/07/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 166 000 €1 317 €/m² 1 317 €

05/06/2020 Plaine de Fontenelle 05/06/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 62 000 €1 107 €/m² 1 107 €

02/06/2020 13 Grande Rue Grande Rue 02/06/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 113 500 €1 599 €/m² 1 599 €

15/05/2020 6 Le Prieure 15/05/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

20/04/2020 1 Rue du Moulin A Vent 20/04/2020 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 123 000 €658 €/m² 658 €

08/02/2020 4 Impasse des Caves 08/02/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 132 000 €2 316 €/m² 2 316 €

20/09/2019 5 Rue de l Orvee 20/09/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 220 000 €1 100 €/m² 1 100 €

13/08/2019 14 Rue de l Ancienne Chapelle 13/08/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 87 000 €1 048 €/m² 1 048 €

26/07/2019 12 Le Prieure 26/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

01/02/2019 Pres de Fossoy 01/02/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 117 700 €1 308 €/m² 1 308 €

23/01/2019 5 Rue de l Ancienne Chapelle 23/01/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 97 000 €915 €/m² 915 €

19/12/2018 Les Ursules 19/12/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 153 000 €1 195 €/m² 1 195 €

26/10/2018 10 Le Prieure 26/10/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

12/10/2018 8 Rue de l Ancienne Chapelle 12/10/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 181 000 €1 361 €/m² 1 361 €

11/10/2018 Le Tourne Broche 11/10/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 285 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/08/2018 Hameau de Fossoy 31/08/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

27/08/2018 169 Plaine de Fontenelle 27/08/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 103 000 €866 €/m² 866 €

30/07/2018 1 Rue des Pinedes 30/07/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 79 000 €1 646 €/m² 1 646 €

27/07/2018 Vignes de Fontenelle 27/07/2018 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 334 000 €1 662 €/m² 1 662 €

20/07/2018 3 Rue de la Plaine 20/07/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

28/03/2018 23 Rue du Sabotier 28/03/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

07/03/2018 23 Rue de la Vallee 07/03/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 600 €1 825 €/m² 1 825 €

18/11/2017 1 Le Prieure 18/11/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 107 800 €1 348 €/m² 1 348 €

11/10/2017 37 Rue du Sabotier 11/10/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 57 000 €950 €/m² 950 €

06/10/2017 Hameau de Fossoy 06/10/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 75 000 €694 €/m² 694 €

17/08/2017 13 Rue du Sabotier 17/08/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

10/07/2017 170 Bois de Fontenelle 10/07/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 178 000 €1 271 €/m² 1 271 €

07/07/2017 4 Rue du Puits 07/07/2017 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 97 000 €527 €/m² 527 €

15/06/2017 2 Rue des Pinedes 15/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

28/04/2017 Hameau de Fossoy 28/04/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 55 000 €655 €/m² 655 €

19/04/2017 13 Grande Rue Grande Rue 19/04/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 116 000 €1 634 €/m² 1 634 €

10/04/2017 99 Les Ursules 10/04/2017 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 185 000 €740 €/m² 740 €

27/10/2016 20 Rue de la Vallee 27/10/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/08/2016 4 Rue des Truffes 30/08/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 134 000 €2 161 €/m² 2 161 €

14/04/2016 16 Le Prieure 14/04/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 118 000 €1 639 €/m² 1 639 €

04/04/2016 Hameau de Fontenelle 04/04/2016 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

19/02/2016 Vauvert 19/02/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 63 000 €1 313 €/m² 1 313 €

05/02/2016 1 Rue du Prieure 05/02/2016 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 87 000 €1 706 €/m² 1 706 €

23/01/2016 7 Rue de la Coulee 23/01/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

10/10/2015 Hameau de Fossoy 10/10/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 165 000 €1 774 €/m² 1 774 €

25/09/2015 7 Rue des Rosiers 25/09/2015 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 71 000 €1 340 €/m² 1 340 €

29/08/2015 1 Rue de la Plaine 29/08/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 117 700 €1 032 €/m² 1 032 €

04/08/2014 Le Village 04/08/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 81 000 €853 €/m² 853 €

23/04/2014 9 Grande Rue Grande Rue 23/04/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 111 000 €1 233 €/m² 1 233 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Communes voisines · 1 274 € à 1 727 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villeblevin8,2 KM · ▼ −12 %1 727 €

Saint-Agnan7,4 KM · ▲ +21 %1 629 €

Chaumont7,8 KM · ▲ +13 %1 591 €

Blennes7,8 KM · ▲ +35 %1 576 €

Brannay2,6 KM · ▼ −17 %1 568 €

Champigny7,1 KM · ▼ −10 %1 557 €

Villemanoche7 KM · ▲ +7 %1 496 €

Nailly7,8 KM · ▲ +13 %1 495 €

Pont-sur-Yonne7,3 KM · ▲ +6 %1 451 €

Villebougis5,8 KM · ▼ −15 %1 439 €

Villethierry3,5 KM · ▲ +8 %1 427 €

Dollot5,6 KM · ▲ +1 %1 398 €

Saint-Sérotin3,1 KM · ▲ +5 %1 357 €

Saint-Valérien8,4 KM · ▼ −15 %1 353 €

LixyCETTE COMMUNE1 340 €

Vallery5,5 KM · ▼ −18 %1 274 €

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Estimation calée sur les 88 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane123 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons0 / 85

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lixy ?

Le prix médian est de 1 340 € par m² à Lixy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 340 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lixy ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lixy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lixy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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