France › Île-de-France › Seine-et-Marne › Flagy

Prix de l'immobilier à Flagy

Prix médian de 2 384 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 100 depuis 2014 · CP 77940330ᵉ / 481 COMMUNES DU 7717 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 384 €▲ +9 %

sur 7 ventes cette année · +188 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 917 €) est plus robuste.

1 597 €DISPERSION 20253 033 €

VENTE MÉDIANE

188 k€

maison 98 m²

−17 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 100 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 10,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FLAGY€/M²

2,7k2,4k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 39 ventes 1 917 €

Dernières ventes à Flagy

NOV. 2025

4 Route de Saint Ange70 M² · MAISON 198 000 €2 829 €/m²

4 B Pl de l Eglise110 M² · MAISON 160 000 €1 455 €/m²

10 Rue Traversiere123 M² · MAISON 107 000 €870 €/m²

5 Rue de la Mairie Villemarechal139 M² · MAISON 325 000 €2 338 €/m²

Voir les 99 ventes ↓

Composition du parc282 LOG. ▾

Principales 84,8 %Secondaires 11,3 %Vacants 3,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 12 %D 25 %E 28 %F 19 %G 14 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Flagy ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

10 Rue du Moulin Billard3 VENTES2 645 €

3 Pl de l Eglise3 VENTES1 953 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Flagy

99 PLUS RÉCENTES SUR 100 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 349 € À 3 619 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FLAGY€/M²

04/11/2025 4 Route de Saint Ange 04/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 198 000 €2 829 €/m² 2 829 €

04/10/2025 4 B Pl de l Eglise 04/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

12/09/2025 10 Rue Traversiere 12/09/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 107 000 €870 €/m² 870 €

26/08/2025 5 Rue de la Mairie Villemarechal 26/08/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 325 000 €2 338 €/m² 2 338 €

12/07/2025 7 Rue d Episy 12/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 174 000 €2 384 €/m² 2 384 €

20/06/2025 10 Rue du Moulin Billard 20/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 600 €3 133 €/m² 3 133 €

03/01/2025 9 Rue de l Hotel Dieu 03/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

12/12/2024 5060 Rue Tripier 12/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 197 000 €1 858 €/m² 1 858 €

30/11/2024 7 Rue de l Aunaie 30/11/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 289 000 €2 429 €/m² 2 429 €

18/09/2024 10 Rue du Moulin 18/09/2024 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 363 000 €1 797 €/m² 1 797 €

06/09/2024 7 Rue Maigrette 06/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 176 000 €2 514 €/m² 2 514 €

19/08/2024 13 T Rue Grande 19/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

09/07/2024 3 Rue des Bas Vergers 09/07/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 60 000 €349 €/m² 349 €

24/04/2024 3 Rue du Moulin Billard 24/04/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 271 493 €1 982 €/m² 1 982 €

29/03/2024 6 Rue du Moulin Billard 29/03/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 235 000 €2 196 €/m² 2 196 €

12/01/2024 1 T Rte de Saint Ange 12/01/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 262 000 €2 544 €/m² 2 544 €

28/12/2023 13 Rue de l Aunaie 28/12/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 325 000 €1 935 €/m² 1 935 €

02/08/2023 1 Rue du Moulin 02/08/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 170 000 €1 063 €/m² 1 063 €

25/04/2023 4 Rue de Noisy 25/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 219 150 €3 131 €/m² 3 131 €

24/03/2023 4 Rue de l Hotel Dieu 24/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €

26/10/2022 1 Rue du Poelon 26/10/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 290 000 €2 071 €/m² 2 071 €

01/09/2022 10 Rue du Moulin 01/09/2022 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 363 000 €1 797 €/m² 1 797 €

06/07/2022 Rue de l Orvanne 06/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

17/06/2022 4 Chemin de la Croix Saint Marc 17/06/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 229 999 €2 738 €/m² 2 738 €

20/05/2022 12 Rue du Safran 20/05/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 229 000 €2 663 €/m² 2 663 €

22/04/2022 10 Rue de la Croix Saint Marc 22/04/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 220 000 €1 897 €/m² 1 897 €

29/03/2022 11 Le Safran 29/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 245 000 €2 227 €/m² 2 227 €

09/03/2022 2 Rue de l Aunaie 09/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

01/03/2022 3 Rue de la Croix Saint Marc 01/03/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €

18/02/2022 1 B Rue des Bordes 18/02/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 234 000 €3 120 €/m² 3 120 €

04/02/2022 16 Rue des Vignes Georget 04/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 219 380 €2 438 €/m² 2 438 €

30/12/2021 6 Rue de la Croix Saint Marc 30/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 265 000 €3 011 €/m² 3 011 €

22/10/2021 12 Rue du Moulin 22/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

17/07/2021 2 B Rue du Poelon 17/07/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 278 700 €3 619 €/m² 3 619 €

08/07/2021 4 Rue d Episy 08/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 172 500 €1 917 €/m² 1 917 €

01/07/2021 2 B Rue du Moulin Billard 01/07/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 189 000 €2 953 €/m² 2 953 €

25/06/2021 8 Rue du Poelon 25/06/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 98 000 €2 722 €/m² 2 722 €

27/01/2021 3 B Rue d Episy 27/01/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 195 000 €2 468 €/m² 2 468 €

21/01/2021 5188 Bois de Belle Fontaine 21/01/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 325 000 €2 754 €/m² 2 754 €

08/12/2020 1 B Rue des Bordes 08/12/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €

25/11/2020 7 Rue Monte A Regret 25/11/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 315 000 €2 283 €/m² 2 283 €

22/10/2020 7 Route de Saint Ange 22/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

16/10/2020 5 Rue Maigrette 16/10/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 350 000 €2 333 €/m² 2 333 €

17/09/2020 Le Bie 17/09/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 600 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/09/2020 Le Bourg 10/09/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 176 000 €1 313 €/m² 1 313 €

07/09/2020 12 Rue du Safran 07/09/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

29/08/2020 8 Rue de l Hotel Dieu 29/08/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

24/07/2020 6 Rue de la Croix Saint Marc 24/07/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 267 000 €1 978 €/m² 1 978 €

16/07/2020 3 T Rue d Episy 16/07/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 137 000 €1 851 €/m² 1 851 €

12/06/2020 7 Le Chaudet 12/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

12/06/2020 19 Rue de l Aunaie 12/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

06/06/2020 Le Safran 06/06/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 61 300 €1 533 €/m² 1 533 €

04/06/2020 Le Bourg 04/06/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 90 000 €709 €/m² 709 €

19/05/2020 3 Place de l Eglise 19/05/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 168 000 €1 953 €/m² 1 953 €

01/02/2020 7 B Rue du Poelon 01/02/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 189 000 €1 454 €/m² 1 454 €

04/12/2019 4 Rue d Episy 04/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 000 €1 644 €/m² 1 644 €

05/06/2019 5182 Fleur Jardin 05/06/2019 · MAISON · 8 M² Maison 8 m² 7 000 €875 €/m² 875 €

09/05/2019 24 Rue Traversiere 09/05/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 143 000 €1 362 €/m² 1 362 €

15/03/2019 12 Rue des Vignes Georget 15/03/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 216 020 €1 612 €/m² 1 612 €

22/02/2019 10 Rue du Safran 22/02/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

18/02/2019 13 Rue des Bordes 18/02/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 295 000 €1 735 €/m² 1 735 €

16/02/2019 2 T Rue d Episy 16/02/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 189 000 €1 800 €/m² 1 800 €

26/12/2018 15 Rue des Vignes Georget 26/12/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

22/12/2018 7 B Rue des Bordes 22/12/2018 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 73 000 €2 212 €/m² 2 212 €

31/10/2018 3 Rue Grande 31/10/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

15/09/2018 Le Moulin Billard 15/09/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 197 000 €1 642 €/m² 1 642 €

20/07/2018 10 Rue de la Croix Saint Marc 20/07/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 170 000 €1 466 €/m² 1 466 €

02/06/2018 7 Rue de la Croix Saint Marc 02/06/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 184 000 €1 472 €/m² 1 472 €

06/03/2018 3 Place de l Eglise 06/03/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €

02/02/2018 3 Rue d Episy 02/02/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 68 000 €1 700 €/m² 1 700 €

06/01/2018 1 Rue des Bordes 06/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

02/01/2018 19 Rue d Episy 02/01/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 300 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/12/2017 2 A Rue Maigrette 12/12/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 205 000 €1 577 €/m² 1 577 €

15/11/2017 22 Rue Traversiere 15/11/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 181 000 €2 413 €/m² 2 413 €

31/10/2017 16 Rue des Vignes Georget 31/10/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

04/10/2017 12 Rue des Vignes Georget 04/10/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 205 000 €1 530 €/m² 1 530 €

10/07/2017 La Bastille 10/07/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 194 000 €2 282 €/m² 2 282 €

22/04/2017 10 Rue du Moulin Billard 22/04/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 211 600 €2 645 €/m² 2 645 €

14/04/2017 9 Rue Monte A Regret 14/04/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 195 000 €1 300 €/m² 1 300 €

07/04/2017 14 Rue du Safran 07/04/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 185 000 €1 762 €/m² 1 762 €

25/03/2017 5 Rue de l Hotel Dieu 25/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 000 €1 744 €/m² 1 744 €

24/03/2017 15 Rue des Bordes 24/03/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 190 000 €1 439 €/m² 1 439 €

24/02/2017 3 Place de l Eglise 24/02/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 114 450 €1 331 €/m² 1 331 €

14/01/2017 4 Rue du Safran 14/01/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 188 000 €1 725 €/m² 1 725 €

01/10/2016 Les Caillots 01/10/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

19/08/2016 7 B Rue du Poelon 19/08/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

06/07/2016 2 T Rue Monte A Regret 06/07/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 240 000 €1 920 €/m² 1 920 €

08/01/2016 Bois de Belle Fontaine 08/01/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 46 000 €1 150 €/m² 1 150 €

10/10/2015 11 Rue des Bordes 10/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 144 650 €1 808 €/m² 1 808 €

26/06/2015 7 Rue Maigrette 26/06/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

16/05/2015 24 Rue Traversiere 16/05/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

27/03/2015 10 Rue du Moulin Billard 27/03/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 188 730 €2 359 €/m² 2 359 €

11/03/2015 16 Rue des Bordes 11/03/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 147 000 €1 387 €/m² 1 387 €

31/12/2014 2 Rue du Moulin Billard 31/12/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 193 000 €2 169 €/m² 2 169 €

18/11/2014 9 Rue Monte A Regret 18/11/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 186 000 €1 240 €/m² 1 240 €

03/10/2014 9 Route de Saint Ange 03/10/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 175 000 €1 823 €/m² 1 823 €

01/07/2014 14 Rue du Safran 01/07/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 170 000 €1 619 €/m² 1 619 €

18/04/2014 La Bastille 18/04/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 174 000 €2 047 €/m² 2 047 €

27/02/2014 5 Rue du Moulin Billard 27/02/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 220 000 €1 897 €/m² 1 897 €

Tri et filtres s'appliquent aux 99 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 99

Communes voisines · 1 573 € à 2 193 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Varennes-sur-Seine7,1 KM · ▼ −7 %2 193 €

Dormelles1,9 KM · ▲ +4 %2 099 €

Cannes-Écluse7,5 KM · ▼ −11 %2 082 €

La Brosse-Montceaux8,1 KM · ▼ −21 %2 024 €

Villecerf5,8 KM · ▼ −5 %2 000 €

Ville-Saint-Jacques3,9 KM · ▲ +24 %1 952 €

FlagyCETTE COMMUNE1 917 €

Esmans5,6 KM · ▼ −3 %1 884 €

Villemaréchal6,1 KM · ▲ +54 %1 849 €

Voulx4,8 KM · ▲ +10 %1 767 €

Montmachoux5,3 KM · ▼ −12 %1 762 €

Thoury-Férottes2,6 KM · ▼ −18 %1 754 €

Villemer7,4 KM1 746 €

Noisy-Rudignon2,7 KM · ▼ −25 %1 719 €

Diant6,3 KM1 681 €

Chevry-en-Sereine6,9 KM · ▼ −51 %1 573 €

Les 481 communes des Seine-et-Marne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Flagy

Estimation calée sur les 100 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane188 365 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 99

Dernière vente04/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Flagy ?

Le prix médian est de 1 917 € par m² à Flagy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 917 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Flagy ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont +9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Flagy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Flagy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien