Prix de l'immobilier à Villethierry
Prix médian de 1 615 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 153 depuis 2014 · CP 8914055ᵉ / 337 COMMUNES DU 8927 % PLUS CHER QUE YONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 615 €▼ −6 %
sur 6 ventes au 1er semestre · −108 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 429 €) est plus robuste.
832 €DISPERSION 20262 324 €
VENTE MÉDIANE
151 k€
maison 106 m²
+27 % vs Yonne
VENTES ANALYSÉES
6
en 2026 · 153 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7 %
loyer médian 8,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 429 €▲ +17 %
médiane sur 65 ventes (2021–2026)
832 €DISPERSION 5 ANS2 324 €
VENTE MÉDIANE
151 k€
maison 106 m²
+27 % vs Yonne
VENTES ANALYSÉES
65
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
7 %
loyer médian 8,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 429 €▲ +69 %
médiane sur 153 ventes depuis 2014
832 €DISPERSION DEPUIS 20142 324 €
VENTE MÉDIANE
151 k€
maison 106 m²
+27 % vs Yonne
VENTES ANALYSÉES
153
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7 %
loyer médian 8,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— VILLETHIERRY€/M²
1,7k1,5k1,2k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 6 %
SUR 5 ANS
▲ +17 %
DEPUIS 2014
▲ +69 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 65 ventes
1 429 €
Dernières ventes à Villethierry
2 B Rue de Paris255 M² · MAISON
220 000 €863 €/m²
15 Impasse du Gue180 M² · MAISON
372 000 €2 067 €/m²
8 Rue de la Cloix73 M² · MAISON
71 000 €973 €/m²
14 Rue de Lixy79 M² · MAISON
154 000 €1 949 €/m²
Composition du parc382 LOG. ▾
Principales 79,8 %Secondaires 11,8 %Vacants 8,4 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾
A
1,2 % · 1
B
7,4 % · 6
C
21,0 % · 17
D
37,0 % · 30
E
9,9 % · 8
F
9,9 % · 8
G
13,6 % · 11
81 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
23,5 % de passoires (F + G) ici17,8 % Yonne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
13,6 %
2028
F et G
23,5 %
2034
E, F et G
33,3 %
Toutes les ventes à Villethierry
151 PLUS RÉCENTES SUR 153 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 379 € À 3 826 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS VILLETHIERRY€/M²
16/12/2025
59 Rue de la Vallee
16/12/2025 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
497 400 €3 826 €/m²
3 826 €
28/05/2025
9 Rue de la Roche aux Garennes
28/05/2025 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
188 400 €2 298 €/m²
2 298 €
28/03/2025
6 Rue de la Tuilerie
28/03/2025 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
165 000 €1 964 €/m²
1 964 €
06/12/2024
7 Chemin de Villethierry
06/12/2024 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
150 000 €1 500 €/m²
1 500 €
02/08/2024
14 Allée de la Div Leclerc
02/08/2024 · MAISON · 185 M²
Maison
185 m²
315 000 €1 703 €/m²
1 703 €
04/11/2023
2 B Rue de la Source
04/11/2023 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
163 000 €1 988 €/m²
1 988 €
10/10/2023
42 Rue de la Vallee
10/10/2023 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
149 000 €1 380 €/m²
1 380 €
29/08/2023
74 Rue de la Vallee
29/08/2023 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
165 000 €1 031 €/m²
1 031 €
04/08/2023
8 Grande Rue Grande Rue
04/08/2023 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
178 000 €1 290 €/m²
1 290 €
13/07/2023
4 Rue de la Source
13/07/2023 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
130 000 €1 057 €/m²
1 057 €
04/05/2023
163 La Petite Bonneau
04/05/2023 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
375 000 €3 024 €/m²
3 024 €
24/03/2023
34 Rue de la Vallee
24/03/2023 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
210 000 €1 826 €/m²
1 826 €
22/10/2022
7 Rue de la Source
22/10/2022 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
139 000 €1 376 €/m²
1 376 €
20/10/2022
17 Route de Fossoy
20/10/2022 · MAISON · 143 M²
Maison
143 m²
243 000 €1 699 €/m²
1 699 €
29/08/2022
85 Rue de la Vallee
29/08/2022 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
185 000 €1 814 €/m²
1 814 €
26/08/2022
69 B Rue de la Vallee
26/08/2022 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
215 000 €1 433 €/m²
1 433 €
05/08/2022
10 Rue de la Vallee
05/08/2022 · MAISON · 179 M²
Maison
179 m²
236 000 €1 318 €/m²
1 318 €
12/07/2022
1 Allée de la Div Leclerc
12/07/2022 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
230 000 €1 769 €/m²
1 769 €
18/01/2022
16 Allée des Acacias
18/01/2022 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
235 000 €1 808 €/m²
1 808 €
02/08/2021
9 Rue de la Tuilerie
02/08/2021 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
140 000 €2 000 €/m²
2 000 €
01/07/2021
12 Rue de la Cloix
01/07/2021 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
146 950 €1 400 €/m²
1 400 €
12/05/2021
1 Allée de la Div Leclerc
12/05/2021 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
210 000 €1 615 €/m²
1 615 €
19/04/2021
22 Rue du Sabotier
19/04/2021 · MAISON · 239 M²
Maison
239 m²
463 250 €1 938 €/m²
1 938 €
03/03/2021
11 Allée de la Div Leclerc
03/03/2021 · MAISON · 281 M²
Maison
281 m²
193 000 €687 €/m²
687 €
01/02/2021
54 Rue de la Vallee
01/02/2021 · MAISON · 204 M²
Maison
204 m²
248 000 €1 216 €/m²
1 216 €
19/12/2020
1 Allée des Acacias
19/12/2020 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
159 000 €1 559 €/m²
1 559 €
19/12/2020
Le Village
19/12/2020 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
196 000 €1 543 €/m²
1 543 €
17/12/2020
15 Rue de la Tuilerie
17/12/2020 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
120 000 €1 348 €/m²
1 348 €
18/11/2020
Bonval
18/11/2020 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
140 000 €1 296 €/m²
1 296 €
03/10/2020
4 Allée de la Div Leclerc
03/10/2020 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
170 000 €1 910 €/m²
1 910 €
29/09/2020
16 Rue de la Source
29/09/2020 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
190 000 €1 557 €/m²
1 557 €
30/06/2020
Bonval
30/06/2020 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
90 000 €900 €/m²
900 €
09/01/2020
11 Rue de la Tuilerie
09/01/2020 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
148 000 €1 423 €/m²
1 423 €
15/11/2019
Le Village
15/11/2019 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
215 000 €2 129 €/m²
2 129 €
02/10/2019
12 Allée des Acacias
02/10/2019 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
192 500 €1 426 €/m²
1 426 €
10/09/2019
14 Rue de la Cloix
10/09/2019 · MAISON · 95 M² · ADJUDICATION
Maison ADJUDICATION
95 m²
74 000 €779 €/m²
779 €
13/08/2019
Le Village
13/08/2019 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
192 000 €1 466 €/m²
1 466 €
29/07/2019
6 Rue de la Tuilerie
29/07/2019 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
157 000 €1 869 €/m²
1 869 €
05/07/2019
10 Rue de la Tuilerie
05/07/2019 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
147 000 €1 195 €/m²
1 195 €
26/06/2019
Les Bergeries
26/06/2019 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
100 000 €826 €/m²
826 €
18/04/2019
30 Route des Buissons
18/04/2019 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
200 000 €1 786 €/m²
1 786 €
07/02/2019
La Bonneau
07/02/2019 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
130 000 €1 477 €/m²
1 477 €
21/12/2018
8 La Roche aux Garennes
21/12/2018 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
163 000 €1 663 €/m²
1 663 €
30/11/2018
1 Allée des Acacias
30/11/2018 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
157 000 €1 539 €/m²
1 539 €
26/09/2018
9 Allée de la Div Leclerc
26/09/2018 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
140 000 €1 667 €/m²
1 667 €
23/06/2018
Les Terres Rouges
23/06/2018 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
253 500 €1 408 €/m²
1 408 €
14/06/2018
16 Rue du Sabotier
14/06/2018 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
120 000 €1 091 €/m²
1 091 €
14/05/2018
6 Allée de la Div Leclerc
14/05/2018 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
143 750 €1 652 €/m²
1 652 €
27/04/2018
15 Rue de la Roche aux Garennes
27/04/2018 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
135 607 €1 256 €/m²
1 256 €
01/03/2018
Bonval
01/03/2018 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
150 000 €1 339 €/m²
1 339 €
10/02/2018
12 Rue de la Cloix
10/02/2018 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
133 950 €1 276 €/m²
1 276 €
30/01/2018
34 Rue de la Vallee
30/01/2018 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
132 000 €1 257 €/m²
1 257 €
27/01/2018
180 La Mardelle aux Lapins
27/01/2018 · MAISON · 179 M²
Maison
179 m²
254 910 €1 424 €/m²
1 424 €
26/01/2018
Le Village
26/01/2018 · MAISON · 194 M²
Maison
194 m²
140 000 €722 €/m²
722 €
22/12/2017
5 Rue de la Source
22/12/2017 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
120 000 €1 188 €/m²
1 188 €
15/12/2017
Les Badins
15/12/2017 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
195 440 €1 396 €/m²
1 396 €
30/05/2017
5 Rue de la Roche aux Garennes
30/05/2017 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
170 000 €1 828 €/m²
1 828 €
13/05/2017
Rue de la Vallee Jetton
13/05/2017 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
154 000 €1 588 €/m²
1 588 €
02/05/2017
68 Rue de la Vallee
02/05/2017 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
261 000 €1 933 €/m²
1 933 €
13/01/2017
19 Allée des Acacias
13/01/2017 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
158 000 €1 881 €/m²
1 881 €
24/06/2016
Le Village
24/06/2016 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
67 000 €957 €/m²
957 €
17/05/2016
Bonval
17/05/2016 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
162 000 €1 446 €/m²
1 446 €
28/08/2015
Chaumasson
28/08/2015 · MAISON · 153 M²
Maison
153 m²
206 000 €1 346 €/m²
1 346 €
23/07/2015
9001 Les Chapelles
23/07/2015 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
125 000 €1 190 €/m²
1 190 €
06/05/2015
30 Route des Buissons
06/05/2015 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
198 000 €1 768 €/m²
1 768 €
09/02/2015
1 Rue de la Vallee
09/02/2015 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
145 000 €1 318 €/m²
1 318 €
16/09/2014
59 Rue de la Vallee
16/09/2014 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
363 000 €3 129 €/m²
3 129 €
23/06/2014
Le Village
23/06/2014 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
145 000 €1 648 €/m²
1 648 €
28/04/2014
6 Allée de la Div Leclerc
28/04/2014 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
120 000 €1 379 €/m²
1 379 €
19/02/2014
Bonval
19/02/2014 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
135 000 €1 350 €/m²
1 350 €
30/01/2014
2 Allée des Acacias
30/01/2014 · MAISON · 158 M²
Maison
158 m²
162 000 €1 025 €/m²
1 025 €
Tri et filtres s'appliquent aux 151 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 151
Communes voisines · 1 288 € à 1 774 €/m²
VillethierryCETTE COMMUNE1 429 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Villethierry
Estimation calée sur les 153 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane151 000 €
Surface médiane106 m²
Appartements / maisons0 / 151
Dernière vente23/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villethierry ?
Le prix médian est de 1 429 € par m² à Villethierry, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 429 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Villethierry ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont -6 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Villethierry ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villethierry pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP