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Prix de l'immobilier à Ciadoux

Prix médian de 1 781 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 31350284ᵉ / 384 COMMUNES DU 3131 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 781 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 378 €) est plus robuste.

711 €DISPERSION 20252 575 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 116 m²

−31 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CIADOUX€/M²

1,8k1,6k1,4k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 382 €

Dernières ventes à Ciadoux

NOV. 2025

3 Place de la Poste75 M² · MAISON 55 000 €733 €/m²

12 Chemin du Stade63 M² · MAISON 160 000 €2 540 €/m²

2 Chemin du Village102 M² · MAISON 218 577 €2 143 €/m²

3 Quartier le Moulin200 M² · MAISON 285 000 €1 425 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc121 LOG. ▾

Principales 86,7 %Secondaires 11,6 %Vacants 1,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 11 %B 7 %C 41 %D 30 %E 4 %F 7 %G 0 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Ciadoux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 326 € À 4 034 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CIADOUX€/M²

13/11/2025 3 Place de la Poste 13/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

25/08/2025 12 Chemin du Stade 25/08/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

19/06/2025 2 Chemin du Village 19/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 218 577 €2 143 €/m² 2 143 €

27/05/2025 3 Quartier le Moulin 27/05/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 285 000 €1 425 €/m² 1 425 €

30/04/2025 7 Chemin d Escoubas 30/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 188 805 €1 781 €/m² 1 781 €

20/12/2024 1 Chemin de Las Houmos 20/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 135 000 €1 378 €/m² 1 378 €

30/11/2023 5 Chemin de Laugaillon 30/11/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 238 690 €2 131 €/m² 2 131 €

20/10/2023 20 Route d'Escanecrabe 20/10/2023 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 008 500 €4 034 €/m² 4 034 €

20/09/2023 1 Chemin de Larrue 20/09/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 475 050 €2 715 €/m² 2 715 €

02/11/2022 10 Chemin du Village 02/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 224 000 €1 723 €/m² 1 723 €

20/10/2022 Route d'Aurignac 20/10/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 294 580 €2 166 €/m² 2 166 €

17/10/2022 2 Place de la Poste 17/10/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 26 368 €326 €/m² 326 €

28/04/2022 13 Chemin du Village 28/04/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

20/12/2021 16 Route d'Aurignac 20/12/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 105 000 €621 €/m² 621 €

09/12/2021 6 Chemin du Village 09/12/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 183 000 €1 848 €/m² 1 848 €

24/08/2021 1 Chemin Lamaguere 24/08/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 244 000 €1 386 €/m² 1 386 €

23/06/2021 4 Chemin de Courneillac 23/06/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 102 060 €1 063 €/m² 1 063 €

11/05/2021 1 Chemin de Laugaillon 11/05/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 158 400 €1 616 €/m² 1 616 €

09/03/2021 17 Chemin du Village 09/03/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 162 000 €1 157 €/m² 1 157 €

04/12/2020 Le Village 04/12/2020 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 165 000 €757 €/m² 757 €

18/11/2020 Cabiro 18/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 93 000 €930 €/m² 930 €

16/11/2018 3 Quartier le Moulin 16/11/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 260 000 €1 300 €/m² 1 300 €

31/10/2018 Le Village 31/10/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 130 000 €1 275 €/m² 1 275 €

03/05/2018 Escoubas 03/05/2018 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 203 750 €1 298 €/m² 1 298 €

15/03/2018 48 Le Village 15/03/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 30 000 €390 €/m² 390 €

16/09/2017 5 Chemin de Laugaillon 16/09/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 134 000 €1 196 €/m² 1 196 €

31/08/2017 2 Laugaillon 31/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 136 050 €1 512 €/m² 1 512 €

09/06/2017 91 Pradet 09/06/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 86 500 €840 €/m² 840 €

28/11/2016 65 A Serre Del Cos 28/11/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

12/11/2015 9100 Escoubas 12/11/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

17/07/2015 102 Laugaillon 17/07/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 174 000 €1 338 €/m² 1 338 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 897 € à 1 381 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-André9 KM1 381 €

CiadouxCETTE COMMUNE1 378 €

Montbernard6,1 KM1 375 €

Latoue10,4 KM1 303 €

Lilhac6,2 KM1 250 €

Lodes11,4 KM1 227 €

Cassagnabère-Tournas5,6 KM · ▲ +17 %1 174 €

Cardeilhac8 KM1 161 €

Saint-Laurent8,7 KM1 136 €

Saint-Marcet6,9 KM1 102 €

Montmaurin9,3 KM1 076 €

Charlas4,9 KM999 €

Péguilhan7 KM992 €

Boulogne-sur-Gesse8,2 KM · ▲ +30 %976 €

Blajan7,7 KM · ▲ +0 %929 €

Aulon9,9 KM897 €

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons1 / 30

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ciadoux ?

Le prix médian est de 1 378 € par m² à Ciadoux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 382 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ciadoux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Ciadoux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ciadoux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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