France › Occitanie › Haute-Garonne › Montbernard

Prix de l'immobilier à Montbernard

Prix médian de 1 375 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 31230288ᵉ / 384 COMMUNES DU 3131 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 375 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 375 €) est plus robuste.

832 €DISPERSION 20252 196 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 138 m²

−31 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTBERNARD€/M²

1,6k1,5k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201820212023

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 375 €

Dernières ventes à Montbernard

AOÛT 2025

15 Rue de l'Ecole230 M² · MAISON 190 000 €826 €/m²

75 Rue de l'Eglise103 M² · MAISON 226 150 €2 196 €/m²

26 Impasse de Higas238 M² · MAISON 237 000 €996 €/m²

1532 Route du Couge105 M² · MAISON 220 000 €2 095 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc145 LOG. ▾

Principales 70,5 %Secondaires 22,6 %Vacants 6,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0 %B 10 %C 37 %D 17 %E 23 %F 7 %G 7 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montbernard

47 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 344 € À 3 890 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTBERNARD€/M²

08/08/2025 15 Rue de l'Ecole 08/08/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 190 000 €826 €/m² 826 €

08/07/2025 75 Rue de l'Eglise 08/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 226 150 €2 196 €/m² 2 196 €

26/06/2025 26 Impasse de Higas 26/06/2025 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 237 000 €996 €/m² 996 €

26/06/2025 1532 Route du Couge 26/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 220 000 €2 095 €/m² 2 095 €

27/12/2024 645 Route de Saint Laurent 27/12/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 226 000 €1 580 €/m² 1 580 €

21/12/2024 422 Chemin de Salies 21/12/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 494 000 €3 890 €/m² 3 890 €

27/06/2024 1866 Chemin de Larjo 27/06/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 175 000 €1 167 €/m² 1 167 €

07/06/2024 12 Impasse de Higas 07/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 117 334 €1 467 €/m² 1 467 €

22/12/2023 1558 Route du Village 22/12/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 205 900 €1 355 €/m² 1 355 €

26/10/2023 39 Higas 26/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 234 667 €2 933 €/m² 2 933 €

31/08/2023 90 Bolihe 31/08/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 231 000 €1 375 €/m² 1 375 €

27/07/2023 142 Le Village 27/07/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 199 500 €1 937 €/m² 1 937 €

06/06/2023 1 Barran-Bas 06/06/2023 · MAISON · 278 M² Maison 278 m² 475 000 €1 709 €/m² 1 709 €

06/06/2023 39 A Higas 06/06/2023 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 224 000 €941 €/m² 941 €

29/07/2022 8 Borde-Longue 29/07/2022 · MAISON · 457 M² Maison 457 m² 380 000 €832 €/m² 832 €

21/06/2022 137 Saint-Cric 21/06/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 259 100 €1 609 €/m² 1 609 €

30/10/2021 53 Le Plan 30/10/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 167 714 €1 973 €/m² 1 973 €

04/10/2021 11 Couqut 04/10/2021 · MAISON · 472 M² Maison 472 m² 731 000 €1 549 €/m² 1 549 €

13/09/2021 129 Pujole 13/09/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 331 375 €1 801 €/m² 1 801 €

30/07/2021 86 Le Village 30/07/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 170 000 €1 097 €/m² 1 097 €

14/01/2021 79 Le Village 14/01/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 55 000 €344 €/m² 344 €

18/11/2020 Caraouet 18/11/2020 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 250 000 €1 087 €/m² 1 087 €

30/10/2020 Carrejots 30/10/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 139 000 €2 242 €/m² 2 242 €

15/10/2020 Le Village 15/10/2020 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 250 000 €1 225 €/m² 1 225 €

06/10/2020 La Garie 06/10/2020 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 475 000 €2 159 €/m² 2 159 €

04/09/2020 2 Carrejots 04/09/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 161 300 €1 280 €/m² 1 280 €

01/07/2020 La Garie 01/07/2020 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 482 800 €1 947 €/m² 1 947 €

23/10/2019 Borde Longue 23/10/2019 · MAISON · 564 M² Maison 564 m² 361 600 €641 €/m² 641 €

03/08/2019 5 La Riviere 03/08/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 65 000 €591 €/m² 591 €

27/06/2019 La Plagne 27/06/2019 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 139 000 €688 €/m² 688 €

13/11/2018 Milor 13/11/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 209 000 €1 646 €/m² 1 646 €

05/10/2018 143 Roge 05/10/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 168 000 €1 541 €/m² 1 541 €

01/08/2018 89 Bolihe 01/08/2018 · MAISON · 288 M² Maison 288 m² 225 000 €781 €/m² 781 €

25/10/2017 Le Village 25/10/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 67 500 €508 €/m² 508 €

17/10/2017 87 A Tuco 17/10/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

17/08/2017 Tambourin 17/08/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

27/07/2017 1558 Route du Village 27/07/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 115 000 €757 €/m² 757 €

30/06/2017 32 A Sarraspiouse 30/06/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

20/04/2017 Le Sargaillon 20/04/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 339 880 €2 614 €/m² 2 614 €

18/02/2017 125 Roge 18/02/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 88 000 €715 €/m² 715 €

12/08/2016 Les Drets Bas 12/08/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

27/11/2015 Higas 27/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 168 000 €2 100 €/m² 2 100 €

26/06/2015 125 Roge 26/06/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 95 000 €772 €/m² 772 €

24/06/2015 139 Pujole 24/06/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 150 000 €1 210 €/m² 1 210 €

22/09/2014 Hountan 22/09/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

28/02/2014 114 A Barran Bas 28/02/2014 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 157 000 €773 €/m² 773 €

27/02/2014 Saint Sabin 27/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 104 000 €1 156 €/m² 1 156 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 929 € à 1 381 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-André7 KM1 381 €

Ciadoux6,1 KM1 378 €

Anan6,3 KM1 377 €

MontbernardCETTE COMMUNE1 375 €

Lilhac3,8 KM1 250 €

Cassagnabère-Tournas9 KM · ▲ +17 %1 174 €

Saint-Blancard10,4 KM1 158 €

Saint-Laurent2,7 KM1 136 €

Fabas9,9 KM · ▼ −39 %1 120 €

L'Isle-en-Dodon9,7 KM · ▼ −2 %1 077 €

Boussan11,6 KM1 066 €

Charlas10,8 KM999 €

Péguilhan5,6 KM992 €

Boulogne-sur-Gesse10,4 KM · ▲ +30 %976 €

Puymaurin7,3 KM962 €

Blajan11,7 KM · ▲ +0 %929 €

Les 384 communes des Haute-Garonne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Montbernard

Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane138 m²

Appartements / maisons0 / 47

Dernière vente08/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montbernard ?

Le prix médian est de 1 375 € par m² à Montbernard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 375 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montbernard ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montbernard ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montbernard pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien