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Prix de l'immobilier à Escanecrabe

Prix médian de 1 175 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 32 depuis 2014 · CP 31350339ᵉ / 392 COMMUNES DU 3141 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 175 €

sur 3 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 175 €) est plus robuste.

470 €DISPERSION 20262 291 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

maison 143 m²

−41 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ESCANECRABE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +9 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 13 ventes 1 175 €

Dernières ventes à Escanecrabe

JUIN 2026

431 Route de Ciadoux150 M² · MAISON 175 000 €1 167 €/m²

861 Chemin de Miquette275 M² · APPARTEMENT 346 456 €1 260 €/m²

3 Chemin du Germ42 M² · MAISON 25 000 €595 €/m²

1685 Route de Castera180 M² · MAISON 211 900 €1 177 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Composition du parc128 LOG. ▾

Principales 82,5 %Secondaires 10,9 %Vacants 6,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 12,5 % · 3

C 12,5 % · 3

D 20,8 % · 5

E 33,3 % · 8

F 8,3 % · 2

G 12,5 % · 3

24 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

20,8 % de passoires (F + G) ici4,5 % Haute-Garonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 12,5 %

2028 F et G 20,8 %

2034 E, F et G 54,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Escanecrabe

27 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 307 € À 3 488 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ESCANECRABE€/M²

30/06/2026 431 Route de Ciadoux 30/06/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 175 000 €1 167 €/m² 1 167 €

18/06/2026 861 Chemin de Miquette 18/06/2026 · APPT · 275 M² Appartement 275 m² 346 456 €1 260 €/m² 1 260 €

17/04/2026 3 Chemin du Germ 17/04/2026 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 25 000 €595 €/m² 595 €

30/10/2025 1685 Route de Castera 30/10/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 211 900 €1 177 €/m² 1 177 €

14/06/2024 97 Merillous 14/06/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 335 000 €1 523 €/m² 1 523 €

07/05/2024 40 Mestelari 07/05/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 110 000 €815 €/m² 815 €

04/03/2024 70 Binos 04/03/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 90 000 €662 €/m² 662 €

11/08/2023 38 Las Bordes 11/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 265 000 €2 650 €/m² 2 650 €

10/03/2023 38 La Prade 10/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 21 500 €307 €/m² 307 €

22/04/2022 79 Cabanacs 22/04/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 189 500 €2 527 €/m² 2 527 €

11/04/2022 Moulin d Enbas 11/04/2022 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 463 600 €1 449 €/m² 1 449 €

26/10/2021 19 Camp d Escanecrabe 26/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 118 000 €1 180 €/m² 1 180 €

03/08/2021 14 A Echarts 03/08/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 235 000 €1 741 €/m² 1 741 €

21/05/2021 48 Coudin 21/05/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 55 000 €417 €/m² 417 €

11/12/2020 Sourdet 11/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 000 €2 333 €/m² 2 333 €

12/06/2020 Le Logis-Hameau 12/06/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 211 000 €1 172 €/m² 1 172 €

29/01/2020 Enducos 29/01/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/06/2019 81 Cabanacs 28/06/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 75 000 €789 €/m² 789 €

29/05/2019 43 Saint Jean Ou Daniel 29/05/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €

24/07/2018 Gaillacs 24/07/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 47 500 €505 €/m² 505 €

29/12/2017 Coudin 29/12/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 117 000 €709 €/m² 709 €

05/10/2017 Hameau de la Prade 05/10/2017 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 105 000 €565 €/m² 565 €

02/11/2016 92 Escoumos 02/11/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

11/03/2016 Las Bordes 11/03/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 213 000 €1 348 €/m² 1 348 €

29/01/2016 Enducos 29/01/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 36 000 €434 €/m² 434 €

07/02/2015 33 Las Toros 07/02/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 235 000 €1 880 €/m² 1 880 €

26/02/2014 79 Cabanacs 26/02/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 500 €2 007 €/m² 2 007 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Communes voisines · 927 € à 1 442 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Anan10,4 KM1 442 €

Saint-André7,4 KM1 381 €

Ciadoux2,1 KM1 378 €

Montbernard4,1 KM1 365 €

Cassagnabère-Tournas5,9 KM1 260 €

Lilhac4,3 KM1 226 €

EscanecrabeCETTE COMMUNE1 175 €

Saint-Frajou10,1 KM1 147 €

Cardeilhac10,2 KM1 141 €

Saint-Laurent6,7 KM1 131 €

Saint-Marcet8,5 KM1 102 €

Charlas7 KM999 €

Péguilhan6,4 KM992 €

Boulogne-sur-Gesse9 KM988 €

Blajan9,1 KM929 €

Aulon10,4 KM927 €

Les 392 communes des Haute-Garonne →

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 500 €

Surface médiane143 m²

Appartements / maisons2 / 25

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Escanecrabe ?

Le prix médian est de 1 175 € par m² à Escanecrabe, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 175 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Escanecrabe ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Escanecrabe ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Escanecrabe pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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