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Prix de l'immobilier Chemin des Amandiers, Bérat

Prix médian de 1 913 €/m² sur 30 ventes (31370)8 % MOINS CHER QUE BÉRAT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bérat ↗

Chemin des Amandiers s'aligne sur la médiane de Bérat : 1 913 €/m² contre 2 080 €/m². Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

1 913 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 11/06/2026

1 444 €DISPERSION DES VENTES2 541 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

64 m² médians

218 k€ à Bérat

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

23 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

−8 %

Bérat : 2 080 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DES AMANDIERS- - BÉRAT€/M²

2,4k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222026

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Chemin des Amandiers

JUIN 2026

n° 15 · Maison11/06/26 · 79 M² 179 000 €2 266 €/m²

n° 16 · Appartement01/06/26 · 64 M² 143 000 €2 234 €/m²

n° 16 · Appartement27/04/26 · 45 M² 95 000 €2 111 €/m²

n° 16 · Appartement05/12/24 · 64 M² 130 000 €2 031 €/m²

n° 16 · Appartement29/11/23 · 64 M² 125 000 €1 953 €/m²

n° 16 · Appartement24/10/22 · 64 M² 141 500 €2 211 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BÉRAT · 31370

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin des Amandiers

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 444 € À 2 541 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/06/26 n° 15 11/06/26 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 179 000 €2 266 €/m² 2 266 €

01/06/26 n° 16 01/06/26 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 143 000 €2 234 €/m² 2 234 €

27/04/26 n° 16 27/04/26 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

05/12/24 n° 16 05/12/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

29/11/23 n° 16 29/11/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

24/10/22 n° 16 24/10/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 141 500 €2 211 €/m² 2 211 €

17/08/22 n° 16 17/08/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 000 €2 044 €/m² 2 044 €

29/07/22 n° 15 29/07/22 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

01/06/22 n° 16 01/06/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

24/02/22 n° 12 24/02/22 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 258 950 €2 039 €/m² 2 039 €

18/02/22 n° 16 18/02/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 500 €1 961 €/m² 1 961 €

18/11/21 n° 16 18/11/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 72 500 €1 611 €/m² 1 611 €

08/09/21 n° 16 08/09/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

30/07/21 n° 16 30/07/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 090 €2 001 €/m² 2 001 €

25/05/21 n° 16 25/05/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 103 000 €1 609 €/m² 1 609 €

07/05/21 n° 16 07/05/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 79 000 €1 756 €/m² 1 756 €

08/04/21 n° 3 08/04/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 216 000 €2 541 €/m² 2 541 €

19/02/21 n° 16 19/02/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

29/01/21 n° 16 29/01/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 71 000 €1 578 €/m² 1 578 €

21/01/21 n° 16 21/01/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 122 000 €1 906 €/m² 1 906 €

19/08/20 n° 3 19/08/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 191 900 €1 919 €/m² 1 919 €

16/06/20 n° 16 16/06/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 103 000 €1 609 €/m² 1 609 €

22/05/20 n° 16 22/05/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 118 000 €1 844 €/m² 1 844 €

14/12/18 n° 16 14/12/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 103 000 €1 609 €/m² 1 609 €

12/07/18 n° 16 12/07/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

01/02/18 n° 16 01/02/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 78 000 €1 733 €/m² 1 733 €

17/08/17 n° 16 17/08/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

21/04/17 n° 16 21/04/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

08/04/17 n° 6 08/04/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 179 000 €1 989 €/m² 1 989 €

13/12/16 n° 3 13/12/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1224/02/22 · 127 M² · MAISON 258 950 €2 039 €/m²

n° 308/04/21 · 85 M² · MAISON 216 000 €2 541 €/m²

n° 319/08/20 · 100 M² · MAISON 191 900 €1 919 €/m²

n° 1529/07/22 · 79 M² · MAISON 180 000 €2 278 €/m²

n° 1511/06/26 · 79 M² · MAISON 179 000 €2 266 €/m²

n° 608/04/17 · 90 M² · MAISON 179 000 €1 989 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1619/02/21 · 45 M² · APPT 65 000 €1 444 €/m²

n° 1629/01/21 · 45 M² · APPT 71 000 €1 578 €/m²

n° 1618/11/21 · 45 M² · APPT 72 500 €1 611 €/m²

n° 1601/02/18 · 45 M² · APPT 78 000 €1 733 €/m²

n° 1607/05/21 · 45 M² · APPT 79 000 €1 756 €/m²

n° 1608/09/21 · 45 M² · APPT 85 000 €1 889 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bérat · 1 893 € à 2 265 €/m²

BARRE = POSITION DANS BÉRAT

Chemin de la Carrere2 265 €

Chemin de la Grangette2 232 €

Route de Toulouse2 105 €

Chemin des Crocs2 005 €

Chemin des Amandiers · cette rue1 913 €

Route de Gratens1 893 €

Voir les rues de Bérat → TOUTES LES RUES DE 1 893 € À 2 265 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin des Amandiers

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 444 € à 2 541 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane111 500 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons23 / 7

Dernière vente11/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin des Amandiers à Bérat ?

Le prix médian y est de 1 913 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin des Amandiers ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 444 à 2 541 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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