France › Haute-Garonne › Bérat › Route de Gratens

Prix de l'immobilier Route de Gratens, Bérat

Prix médian de 1 893 €/m² sur 35 ventes (31370)9 % MOINS CHER QUE BÉRAT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bérat ↗

Route de Gratens s'aligne sur la médiane de Bérat : 1 893 €/m² contre 2 080 €/m². Le prix y a progressé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 893 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 28/08/2025

371 €DISPERSION DES VENTES3 481 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

110 m² médians

218 k€ à Bérat

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 35 maisons

VS LA COMMUNE

−9 %

Bérat : 2 080 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE GRATENS- - BÉRAT€/M²

2,5k2,1k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +3 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Route de Gratens

AOÛT 2025

n° 1925 · Maison28/08/25 · 78 M² 233 200 €2 990 €/m²

n° 3835 · Maison13/06/25 · 169 M² 320 000 €1 893 €/m²

n° 857 · Maison31/03/25 · 140 M² 247 500 €1 768 €/m²

n° 935 · Maison06/09/24 · 88 M² 226 490 €2 574 €/m²

n° 2061 · Maison11/07/24 · 110 M² 301 500 €2 741 €/m²

n° 1416 · Maison14/09/23 · 100 M² 130 000 €1 300 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

34 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BÉRAT · 31370

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Gratens

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 371 € À 3 481 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/08/25 n° 1925 28/08/25 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 233 200 €2 990 €/m² 2 990 €

13/06/25 n° 3835 13/06/25 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 320 000 €1 893 €/m² 1 893 €

31/03/25 n° 857 31/03/25 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 247 500 €1 768 €/m² 1 768 €

06/09/24 n° 935 06/09/24 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 226 490 €2 574 €/m² 2 574 €

11/07/24 n° 2061 11/07/24 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 301 500 €2 741 €/m² 2 741 €

14/09/23 n° 1416 14/09/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

17/07/23 n° 2311 17/07/23 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 321 150 €3 149 €/m² 3 149 €

03/11/22 n° 2290 03/11/22 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 294 000 €2 100 €/m² 2 100 €

05/10/22 n° 314 05/10/22 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 285 000 €1 781 €/m² 1 781 €

18/05/22 n° 314 18/05/22 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 365 000 €2 281 €/m² 2 281 €

23/12/21 n° 2065 23/12/21 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

07/08/21 n° 1637 07/08/21 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 171 000 €1 921 €/m² 1 921 €

21/05/21 n° 1572 21/05/21 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 210 000 €1 288 €/m² 1 288 €

31/03/21 n° 363 31/03/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

17/02/21 n° 660 17/02/21 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 120 000 €682 €/m² 682 €

25/11/20 n° 1200 25/11/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 197 000 €2 189 €/m² 2 189 €

13/11/20 n° 1255 13/11/20 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 206 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/09/20 n° 2280 15/09/20 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 298 600 €2 844 €/m² 2 844 €

14/02/20 n° 1636 14/02/20 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 271 500 €3 481 €/m² 3 481 €

27/11/19 n° 363 27/11/19 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 75 000 €371 €/m² 371 €

22/11/19 n° 795 22/11/19 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 223 000 €2 027 €/m² 2 027 €

04/09/19 n° 1872 04/09/19 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 360 000 €2 250 €/m² 2 250 €

12/07/19 n° 2061 12/07/19 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 100 €2 001 €/m² 2 001 €

24/05/18 n° 470 24/05/18 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

04/04/18 n° 1216 04/04/18 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 178 500 €1 395 €/m² 1 395 €

25/01/18 n° 1416 25/01/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

19/01/18 n° 683 19/01/18 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

08/09/17 n° 278 08/09/17 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 177 000 €2 133 €/m² 2 133 €

01/07/16 n° 1080 01/07/16 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 180 000 €905 €/m² 905 €

16/09/15 n° 2287 16/09/15 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 230 000 €1 679 €/m² 1 679 €

31/07/15 n° 1255 31/07/15 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 118 000 €1 494 €/m² 1 494 €

04/11/14 n° 791 04/11/14 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 155 000 €1 069 €/m² 1 069 €

03/10/14 n° 2135 03/10/14 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 193 000 €2 539 €/m² 2 539 €

10/04/14 n° 791 10/04/14 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 240 000 €1 655 €/m² 1 655 €

11/01/14 n° 2290 11/01/14 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 235 000 €1 679 €/m² 1 679 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 31418/05/22 · 160 M² · MAISON 365 000 €2 281 €/m²

n° 187204/09/19 · 160 M² · MAISON 360 000 €2 250 €/m²

n° 231117/07/23 · 102 M² · MAISON 321 150 €3 149 €/m²

n° 383513/06/25 · 169 M² · MAISON 320 000 €1 893 €/m²

n° 206111/07/24 · 110 M² · MAISON 301 500 €2 741 €/m²

n° 228015/09/20 · 105 M² · MAISON 298 600 €2 844 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 36327/11/19 · 202 M² · MAISON 75 000 €371 €/m²

n° 47024/05/18 · 87 M² · MAISON 90 000 €1 034 €/m²

n° 125531/07/15 · 79 M² · MAISON 118 000 €1 494 €/m²

n° 66017/02/21 · 176 M² · MAISON 120 000 €682 €/m²

n° 141614/09/23 · 100 M² · MAISON 130 000 €1 300 €/m²

n° 68319/01/18 · 68 M² · MAISON 140 000 €2 059 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bérat · 1 893 € à 2 265 €/m²

BARRE = POSITION DANS BÉRAT

Chemin de la Carrere2 265 €

Chemin de la Grangette2 229 €

Route de Toulouse2 105 €

Chemin des Crocs2 012 €

Chemin des Amandiers1 913 €

Route de Gratens · cette rue1 893 €

Voir les rues de Bérat → DE 1 893 € À 2 265 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route de Gratens

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 371 € à 3 481 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 35

Dernière vente28/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Gratens à Bérat ?

Le prix médian y est de 1 893 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Gratens ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +3 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 371 à 3 481 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien