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Prix de l'immobilier à Marquefave

Prix médian de 1 862 €/m² en 2025 · 14 ventes cette année · 130 depuis 2014 · CP 31390171ᵉ / 384 COMMUNES DU 314 % PLUS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 862 €▼ −19 %

sur 14 ventes cette année · −423 €/m² vs 2024

1 193 €DISPERSION 20252 834 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

maison 106 m²

+4 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 130 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 9,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARQUEFAVE€/M²

2,5k2,2k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 19 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▼ 3 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 66 ventes 2 090 €

Dernières ventes à Marquefave

DÉC. 2025

218 Mes290 M² · MAISON 386 450 €1 333 €/m²

72 Route de Carbonne276 M² · MAISON 470 300 €1 704 €/m²

2 Chemin de Carbent77 M² · MAISON 155 660 €2 022 €/m²

5 B Av Francois Mitterrand70 M² · MAISON 70 000 €1 000 €/m²

Voir les 128 ventes ↓

Composition du parc434 LOG. ▾

Principales 92,1 %Secondaires 2,3 %Vacants 5,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 6 %B 10 %C 29 %D 31 %E 18 %F 6 %G 0 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Marquefave

128 PLUS RÉCENTES SUR 130 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 403 € À 9 231 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARQUEFAVE€/M²

19/12/2025 218 Mes 19/12/2025 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 386 450 €1 333 €/m² 1 333 €

19/12/2025 72 Route de Carbonne 19/12/2025 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 470 300 €1 704 €/m² 1 704 €

21/11/2025 2 Chemin de Carbent 21/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 155 660 €2 022 €/m² 2 022 €

19/11/2025 5 B Av Francois Mitterrand 19/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/10/2025 112 Rue Saint Hyppolite 31/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 173 090 €2 371 €/m² 2 371 €

28/10/2025 5002 Route de Saint Sulpice 28/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 381 900 €5 616 €/m² 5 616 €

24/10/2025 16 Route de Capens 24/10/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 350 000 €2 381 €/m² 2 381 €

09/10/2025 94 Mais Lacombe 09/10/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 183 000 €915 €/m² 915 €

26/09/2025 1 Rue d Escanat 26/09/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 250 000 €1 136 €/m² 1 136 €

22/08/2025 16 Rue Peyrou 22/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/07/2025 21 Route de Carbonne 25/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 274 820 €2 114 €/m² 2 114 €

21/06/2025 19 Rue Saint Hyppolite 21/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 215 600 €2 369 €/m² 2 369 €

17/06/2025 4 Chemin de la Grave 17/06/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 20 000 €741 €/m² 741 €

26/03/2025 29 A Rte de Carbonne 26/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 202 000 €2 020 €/m² 2 020 €

31/12/2024 33 Chemin de Courant 31/12/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 281 990 €2 311 €/m² 2 311 €

19/12/2024 2 Place du General de Gaulle 19/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 290 000 €2 231 €/m² 2 231 €

17/12/2024 5003 Route de Maouraout 17/12/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 280 000 €2 258 €/m² 2 258 €

17/12/2024 7 Route de Capens 17/12/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 295 000 €2 398 €/m² 2 398 €

29/10/2024 14 Avenue Francois Mitterrand 29/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 154 000 €1 481 €/m² 1 481 €

22/10/2024 3 Route Marouaout 22/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 235 000 €2 398 €/m² 2 398 €

29/08/2024 9 Impasse d Aoueranede 29/08/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 172 300 €2 534 €/m² 2 534 €

02/07/2024 7 B Pl Victor Hugo 02/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 258 000 €2 064 €/m² 2 064 €

26/06/2024 16 Avenue Francois Mitterrand 26/06/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 48 000 €403 €/m² 403 €

07/05/2024 32 Route de Carbonne 07/05/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 583 700 €2 432 €/m² 2 432 €

25/04/2024 4 Rue du Printemps 25/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 128 310 €1 442 €/m² 1 442 €

08/03/2024 8 Route de Capens 08/03/2024 · MAISON · 288 M² Maison 288 m² 750 000 €2 604 €/m² 2 604 €

15/12/2023 32 Route des Cretes 15/12/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 250 000 €2 101 €/m² 2 101 €

25/08/2023 4 Impasse d Aoueranede 25/08/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 332 710 €2 641 €/m² 2 641 €

22/08/2023 11 Route de Lacaugne 22/08/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

21/07/2023 57 Rue d Escanat 21/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 279 400 €3 175 €/m² 3 175 €

25/05/2023 5 Chemin de Nauze 25/05/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 290 000 €2 544 €/m² 2 544 €

22/05/2023 45 Route de Carbonne 22/05/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 254 000 €2 419 €/m² 2 419 €

29/03/2023 1 Route de Longages 29/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

01/12/2022 74 Route de Longages 01/12/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 311 465 €2 617 €/m² 2 617 €

03/11/2022 31 Impasse Saint Lizy 03/11/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 264 000 €2 336 €/m² 2 336 €

30/09/2022 8 Rue Pierre Marty 30/09/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 124 000 €1 363 €/m² 1 363 €

15/09/2022 12 Rue Pierre Marty 15/09/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 364 000 €2 427 €/m² 2 427 €

12/08/2022 66 Route de Carbonne 12/08/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 600 000 €9 231 €/m² 9 231 €

11/08/2022 15 Rue Pierre Marty 11/08/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 248 700 €1 842 €/m² 1 842 €

15/06/2022 3 Rue du Printemps 15/06/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 78 000 €1 418 €/m² 1 418 €

07/06/2022 5005 Route de Saint Sulpice 07/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

24/05/2022 4 Chemin Auge 24/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

06/05/2022 3 T Av Francois Mitterrand 06/05/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 227 040 €2 735 €/m² 2 735 €

12/04/2022 72 Route de Carbonne 12/04/2022 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 200 000 €725 €/m² 725 €

01/03/2022 1 Place du General de Gaulle 01/03/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 263 200 €2 861 €/m² 2 861 €

21/12/2021 17 Le Pradas 21/12/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 195 000 €2 407 €/m² 2 407 €

09/11/2021 31 Route des Cretes 09/11/2021 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 426 300 €1 719 €/m² 1 719 €

01/10/2021 5005 Route des Cretes 01/10/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 256 000 €1 542 €/m² 1 542 €

09/09/2021 6 Pont de l Arc 09/09/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

06/09/2021 24 Lotissement le Pradas 06/09/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 283 900 €2 042 €/m² 2 042 €

31/08/2021 11 Rue du Printemps 31/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 154 400 €1 930 €/m² 1 930 €

19/08/2021 223 Le Pradas 19/08/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 265 000 €2 038 €/m² 2 038 €

12/08/2021 13 Rue Pierre Marty 12/08/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 192 150 €2 868 €/m² 2 868 €

10/08/2021 128 Route de Longages 10/08/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 317 300 €2 808 €/m² 2 808 €

06/08/2021 13 Route de Carbonne 06/08/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 243 850 €2 367 €/m² 2 367 €

02/08/2021 94 Route de Carbonne 02/08/2021 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 343 900 €1 702 €/m² 1 702 €

27/07/2021 11 Rue Jean Jaures 27/07/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 255 000 €3 750 €/m² 3 750 €

16/07/2021 7 Rue Pierre Marty 16/07/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

25/05/2021 7 Route de Capens 25/05/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 231 226 €2 513 €/m² 2 513 €

25/05/2021 32 Route de Capens 25/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 242 500 €2 425 €/m² 2 425 €

19/05/2021 2 Route des Cretes 19/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/05/2021 14 Rue Jules Ferry 05/05/2021 · MAISON · 900 M² Maison 900 m² 1 330 050 €1 478 €/m² 1 478 €

21/04/2021 9 Impasse d Aoueranede 21/04/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

26/03/2021 2 Rue Peyrou 26/03/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €

09/03/2021 5 Avenue Francois Mitterrand 09/03/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

22/01/2021 18 Impasse Saint Lizy 22/01/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 316 600 €2 294 €/m² 2 294 €

15/12/2020 1 B Rue Victor Hugo 15/12/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

09/12/2020 100 Rue Saint Hyppolite 09/12/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

12/11/2020 3 Route de Maouraout 12/11/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

16/10/2020 Font Destabielle 16/10/2020 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 200 000 €990 €/m² 990 €

18/09/2020 Le Village 18/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

31/08/2020 Saint Hyppolite 31/08/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 128 080 €1 041 €/m² 1 041 €

16/05/2020 25 Route des Cretes 16/05/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 540 650 €3 379 €/m² 3 379 €

15/05/2020 Coumo Grano 15/05/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 470 000 €2 994 €/m² 2 994 €

30/04/2020 Lasserre 30/04/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 211 000 €1 702 €/m² 1 702 €

31/01/2020 Germano 31/01/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 230 000 €1 855 €/m² 1 855 €

30/01/2020 72 Route de Carbonne 30/01/2020 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 390 750 €1 416 €/m² 1 416 €

23/01/2020 Escanat 23/01/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 297 900 €2 462 €/m² 2 462 €

16/01/2020 Sistac 16/01/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 408 000 €2 519 €/m² 2 519 €

27/12/2019 76 Route de Carbonne 27/12/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €

31/10/2019 23 Route des Cretes 31/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 250 €3 003 €/m² 3 003 €

28/09/2019 66 Route de Carbonne 28/09/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

26/09/2019 60 Rue Saint Hyppolite 26/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 252 914 €2 529 €/m² 2 529 €

19/09/2019 7 Rue du Printemps 19/09/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 172 000 €2 098 €/m² 2 098 €

07/09/2019 Latour 07/09/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

09/08/2019 Marcou 09/08/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

25/05/2019 23 Lotissement le Pradas 25/05/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 170 000 €1 012 €/m² 1 012 €

30/04/2019 16 Route de Capens 30/04/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 236 000 €1 605 €/m² 1 605 €

22/02/2019 Darre Nazilles 22/02/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 268 300 €2 738 €/m² 2 738 €

24/10/2018 11 Route de Lacaugne 24/10/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 187 500 €2 930 €/m² 2 930 €

18/10/2018 5 Rue Pierre Marty 18/10/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 122 000 €2 033 €/m² 2 033 €

29/09/2018 5001 F Che de Courant 29/09/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 225 000 €1 991 €/m² 1 991 €

04/09/2018 31 A Rte de Carbonne 04/09/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 220 000 €2 115 €/m² 2 115 €

25/05/2018 90 Route de Carbonne 25/05/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

27/04/2018 7 Rue du Printemps 27/04/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 167 750 €2 046 €/m² 2 046 €

06/04/2018 Latour 06/04/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 228 000 €1 795 €/m² 1 795 €

21/03/2018 8 Route des Cretes 21/03/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 337 000 €2 442 €/m² 2 442 €

27/02/2018 3 B Rue d Escanat 27/02/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 257 000 €1 862 €/m² 1 862 €

25/01/2018 Le Pradas 25/01/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 500 €2 355 €/m² 2 355 €

12/12/2017 47 Rue d Escanat 12/12/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 190 000 €1 792 €/m² 1 792 €

02/09/2017 58 Route de Longages 02/09/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

21/07/2017 Marcou 21/07/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 95 000 €913 €/m² 913 €

07/07/2017 13 Rue Pierre Marty 07/07/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 169 950 €2 537 €/m² 2 537 €

06/07/2017 14 Lotissement le Pradas 06/07/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 500 €2 449 €/m² 2 449 €

05/05/2017 8 Pont de l Arc 05/05/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 198 900 €2 210 €/m² 2 210 €

23/03/2017 32 Route de Capens 23/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 202 700 €2 027 €/m² 2 027 €

06/01/2017 4 Rue Jules Ferry 06/01/2017 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 130 000 €637 €/m² 637 €

17/11/2016 2 A Rte de Longages 17/11/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 217 000 €1 206 €/m² 1 206 €

15/10/2016 22 Route de Capens 15/10/2016 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 260 000 €1 699 €/m² 1 699 €

27/08/2016 Escanat 27/08/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 220 000 €1 630 €/m² 1 630 €

03/08/2016 31 A Rte de Carbonne 03/08/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 180 000 €1 731 €/m² 1 731 €

13/04/2016 2 Rue du Printemps 13/04/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 139 000 €1 463 €/m² 1 463 €

02/04/2016 3 Rue Peyrou 02/04/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

09/03/2016 5 Route Marouaout 09/03/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 210 000 €1 654 €/m² 1 654 €

10/09/2015 Saint Hyppolite 10/09/2015 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 428 170 €2 611 €/m² 2 611 €

07/08/2015 12 Rue de la Republique 07/08/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

20/06/2015 Arquet 20/06/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 215 000 €2 028 €/m² 2 028 €

13/04/2015 2 Impasse Saint Lizy 13/04/2015 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 280 000 €1 772 €/m² 1 772 €

27/02/2015 21 Route de Carbonne 27/02/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 185 900 €1 430 €/m² 1 430 €

24/01/2015 105 Rue Saint Hyppolite 24/01/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

13/12/2014 Le Pradas 13/12/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 261 000 €2 330 €/m² 2 330 €

16/10/2014 5001 F Che de Courant 16/10/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 201 000 €1 779 €/m² 1 779 €

06/09/2014 2 Route Marouaout 06/09/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

29/07/2014 12 Lotissement le Pradas 29/07/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 277 850 €2 503 €/m² 2 503 €

16/07/2014 4 Route de Saint Sulpice 16/07/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 256 000 €1 855 €/m² 1 855 €

18/06/2014 9 Lotissement le Pradas 18/06/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 209 000 €2 679 €/m² 2 679 €

14/06/2014 13 Route de Lacaugne 14/06/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 212 000 €2 255 €/m² 2 255 €

21/03/2014 5 Lotissement le Pradas 21/03/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 195 000 €1 789 €/m² 1 789 €

Tri et filtres s'appliquent aux 128 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 128

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Estimation calée sur les 130 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons1 / 127

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marquefave ?

Le prix médian est de 2 083 € par m² à Marquefave, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 090 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marquefave ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont -19 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marquefave ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marquefave pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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