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Prix de l'immobilier à Saint-Amadou

Prix médian de 1 930 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 0910063ᵉ / 192 COMMUNES DU 0914 % PLUS CHER QUE ARIÈGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 930 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 375 €) est plus robuste.

580 €DISPERSION 20252 078 €

VENTE MÉDIANE

132 k€

maison 96 m²

+14 % vs Ariège

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-AMADOU€/M²

1,9k1,6k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201720222025

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Ariège

SUR 5 ANS

▲ +29 %méd. Ariège

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Ariège

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 347 €

Dernières ventes à Saint-Amadou

DÉC. 2025

10 Route de les Pujols71 M² · APPARTEMENT 137 000 €1 930 €/m²

8 Impasse du Forgeron90 M² · MAISON 256 800 €2 853 €/m²

5000 Chemin du Camp des Roc119 M² · MAISON 254 900 €2 142 €/m²

1 Chemin du Chateau96 M² · MAISON 173 300 €1 805 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc137 LOG. ▾

Principales 76,6 %Secondaires 9,6 %Vacants 13,8 %

13,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 2 %B 7 %C 40 %D 19 %E 19 %F 10 %G 2 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Amadou ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

10 Rte de les Pujols3 VENTES1 596 €

Village3 VENTES1 347 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Amadou

44 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 349 € À 3 108 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-AMADOU€/M²

22/12/2025 10 Route de les Pujols 22/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 137 000 €1 930 €/m² 1 930 €

03/09/2025 8 Impasse du Forgeron 03/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 256 800 €2 853 €/m² 2 853 €

28/08/2025 5000 Chemin du Camp des Roc 28/08/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 254 900 €2 142 €/m² 2 142 €

14/08/2025 1 Chemin du Chateau 14/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 173 300 €1 805 €/m² 1 805 €

29/07/2025 14 Rue le Cazal 29/07/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 159 000 €970 €/m² 970 €

14/08/2024 17 Rue Gravielle 14/08/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 119 000 €1 653 €/m² 1 653 €

19/06/2024 2 Impasse du Tisserand 19/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

24/05/2024 15 Avenue de la Gare 24/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 103 226 €1 032 €/m² 1 032 €

19/10/2023 25 Rue Gravielle 19/10/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 132 093 €768 €/m² 768 €

22/03/2023 3 Rue de l'Eglise 22/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 67 000 €1 340 €/m² 1 340 €

03/02/2023 3 Tourrou 03/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 372 950 €3 108 €/m² 3 108 €

01/09/2022 9 Rue le Cazal 01/09/2022 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 125 000 €638 €/m² 638 €

08/08/2022 8 Route de les Pujols 08/08/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

30/05/2022 5003 Monede et Pouticayre 30/05/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 307 000 €1 806 €/m² 1 806 €

12/04/2022 10 Route de les Pujols 12/04/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 113 300 €1 596 €/m² 1 596 €

06/04/2022 4 Avenue de la Gare 06/04/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 90 000 €556 €/m² 556 €

12/03/2022 3 Rue Gravielle 12/03/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 138 031 €1 438 €/m² 1 438 €

29/10/2021 50 Quartier du Chateau 29/10/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 155 000 €816 €/m² 816 €

01/09/2021 2 Place du Cafe 01/09/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 97 000 €898 €/m² 898 €

20/05/2021 4 Route de les Pujols 20/05/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 116 000 €773 €/m² 773 €

08/04/2021 1 Chemin du Chateau 08/04/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 000 €1 406 €/m² 1 406 €

07/04/2021 14 Rue des Bassins 07/04/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 242 000 €1 592 €/m² 1 592 €

13/11/2020 3 Route de la Bastide de Lordat 13/11/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

12/08/2020 2 Impasse du Forgeron 12/08/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 45 000 €634 €/m² 634 €

30/10/2019 Village 30/10/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 97 000 €1 347 €/m² 1 347 €

30/04/2019 105 Monede et Pouticayre 30/04/2019 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 335 000 €1 982 €/m² 1 982 €

27/02/2019 7 Rue des Vignes 27/02/2019 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 260 450 €1 541 €/m² 1 541 €

22/02/2019 25 B Rue Gravielle 22/02/2019 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 60 000 €349 €/m² 349 €

13/07/2018 13 Avenue de la Gare 13/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 68 000 €850 €/m² 850 €

28/11/2017 Rue Gravielle 28/11/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 131 500 €1 105 €/m² 1 105 €

26/10/2017 3 Impasse des Bassins 26/10/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 186 570 €1 696 €/m² 1 696 €

11/08/2017 29 Rue Gravielle 11/08/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 216 000 €2 602 €/m² 2 602 €

31/07/2017 Sabaranis 31/07/2017 · MAISON · 414 M² Maison 414 m² 356 000 €860 €/m² 860 €

11/05/2017 Village 11/05/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 39 000 €542 €/m² 542 €

28/04/2017 13 Rue des Bassins 28/04/2017 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 143 000 €761 €/m² 761 €

13/12/2016 17 Rue Gravielle 13/12/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 99 000 €1 375 €/m² 1 375 €

25/11/2016 2 Chemin du Chateau 25/11/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

10/11/2016 8 Impasse du Forgeron 10/11/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

22/08/2016 23 Route de les Pujols 22/08/2016 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 330 000 €1 728 €/m² 1 728 €

20/07/2016 4 Impasse du Tisserand 20/07/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 48 080 €491 €/m² 491 €

27/01/2016 Village 27/01/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

09/07/2015 5001 Impasse des Bassins 09/07/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

22/09/2014 4 Impasse du Tisserand 22/09/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 107 700 €1 099 €/m² 1 099 €

28/04/2014 10 Route de les Pujols 28/04/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 83 000 €1 169 €/m² 1 169 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 1 161 € à 1 804 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Tour-du-Crieu5,9 KM · ▲ +12 %1 804 €

Saint-Jean-du-Falga8,3 KM · ▲ +0 %1 641 €

Coussa6,4 KM1 624 €

Verniolle7,1 KM · ▼ −13 %1 559 €

Les Issards3,4 KM1 481 €

Saint-Félix-de-Rieutord8,4 KM1 476 €

Les Pujols2,3 KM · ▲ +14 %1 441 €

Arvigna5,5 KM1 437 €

Villeneuve-du-Paréage8,5 KM · ▼ −9 %1 416 €

Saint-AmadouCETTE COMMUNE1 375 €

Rieucros4,8 KM · ▲ +40 %1 284 €

La Bastide-de-Lordat3,7 KM1 241 €

Gaudiès6,9 KM1 210 €

Vira7,2 KM1 196 €

Manses7,2 KM1 169 €

Tourtrol7,7 KM1 161 €

Les 192 communes des Ariège →

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 093 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons4 / 40

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Amadou ?

Le prix médian est de 1 375 € par m² à Saint-Amadou, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 347 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Amadou ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Amadou ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Amadou pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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