CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bègues › Les Lilas Rouzat › n° 2

2 Les Lilas Rouzat, Bègues

Vendu 118 200 € (773 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1945 · CP 0380059 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2773 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Bègues1 086 €/m² 45 ventesPrix à Bègues → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0D0074 + 0D0073 + 0D0075 + 0D0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1945
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 390 m²
Dernière vente : 773 €/m² en 2021 · −59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Les Lilas Rouzat

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/06/2021 n° 2 · Maison · 4 p. 21/06/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 118 200 €773 €/m² 773 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Lilas Rouzat, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
LES LILAS ROUZATMÉDIANE DE LA RUE 1 890 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI773 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 8−58 %800 €/m²Maison 10 m² · vendu 2016n° 10−46 %1 020 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015n° 24−32 %1 281 €/m²Maison 57 m² · vendu 2015n° 32+1 %1 917 €/m²Maison 24 m² · 2 ventes · 2025n° 40−3 %1 833 €/m²Maison 42 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEBègues45 ventes · 1 086 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bègues → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Les Lilas Rouzat à Bègues ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (773 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Les Lilas Rouzat a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/06/2021, maison de 153 m² à 118 200 €, soit 773 €/m².

Est-ce cher pour Les Lilas Rouzat ?

Non : 773 €/m² contre 1 890 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -59 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Bègues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien