Prix de l'immobilier à Naves
Prix médian de 822 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 03330183ᵉ / 287 COMMUNES DU 038 % MOINS CHER QUE ALLIER
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
822 €
sur 4 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (822 €) est plus robuste.
395 €DISPERSION 20251 684 €
VENTE MÉDIANE
67 k€
maison 82 m²
−8 % vs Allier
VENTES ANALYSÉES
4
en 2025 · 42 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10 %
loyer médian 6,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— NAVES€/M²
1,1k1,0k0,9k0,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
20212022
SUR 1 AN
▲ +19 %méd. Allier
SUR 5 ANS
▲ +28 %méd. Allier
DEPUIS 2014
▲ +32 %méd. Allier
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 25 ventes
822 €
Composition du parc120 LOG. ▾
Principales 46,2 %Secondaires 25,2 %Vacants 28,6 %
28,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc44 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 6 %D 19 %E 31 %F 6 %G 38 %
44 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Naves
Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane67 100 €
Surface médiane82 m²
Appartements / maisons0 / 41
Dernière vente31/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Naves ?
Le prix médian est de 822 € par m² à Naves, d'après les ventes DVF 2014–2025 (822 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Naves ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Naves ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Naves pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP