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Prix de l'immobilier à Naves

Prix médian de 887 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 45 depuis 2014 · CP 03330153ᵉ / 291 COMMUNES DU 031 % MOINS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

887 €

sur 3 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (887 €) est plus robuste.

448 €DISPERSION 20261 679 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 79 m²

−1 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NAVES€/M²

1,1k1,0k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212022

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Allier

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Allier

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Allier

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 27 ventes 887 €

Dernières ventes à Naves

AVR. 2026

6 Route de Veauce91 M² · MAISON 115 000 €1 264 €/m²

8 Rue de l Ancienne Mairie64 M² · MAISON 57 000 €891 €/m²

18 Rue de l Ancienne Mairie115 M² · MAISON 141 120 €1 227 €/m²

14 Chemin des Boutins130 M² · MAISON 118 490 €911 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc120 LOG. ▾

Principales 46,2 %Secondaires 25,2 %Vacants 28,6 %

28,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc44 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 6,3 % · 1

D 18,8 % · 3

E 31,3 % · 5

F 6,3 % · 1

G 37,5 % · 6

16 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

43,8 % de passoires (F + G) ici18,5 % Allier9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 37,5 %

2028 F et G 43,8 %

2034 E, F et G 75,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Naves

44 PLUS RÉCENTES SUR 45 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 305 € À 2 841 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NAVES€/M²

24/04/2026 6 Route de Veauce 24/04/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 115 000 €1 264 €/m² 1 264 €

20/04/2026 8 Rue de l Ancienne Mairie 20/04/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 57 000 €891 €/m² 891 €

20/02/2026 18 Rue de l Ancienne Mairie 20/02/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 141 120 €1 227 €/m² 1 227 €

31/12/2025 14 Chemin des Boutins 31/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 118 490 €911 €/m² 911 €

27/11/2025 13 Chemin du Village du Puy 27/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 187 500 €2 841 €/m² 2 841 €

03/07/2025 11 Route de Veauce 03/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 102 000 €1 325 €/m² 1 325 €

31/03/2025 32 Route de Veauce 31/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 133 900 €1 739 €/m² 1 739 €

31/12/2024 22 Route de Veauce 31/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 173 750 €1 511 €/m² 1 511 €

26/09/2024 9 Rue de l Ancienne Mairie 26/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 133 500 €1 669 €/m² 1 669 €

15/07/2024 16 Rue du Chateau 15/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 49 500 €471 €/m² 471 €

02/05/2024 1 Rue de l Ancienne Mairie 02/05/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

15/11/2023 15 Route de Veauce 15/11/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 108 400 €1 694 €/m² 1 694 €

02/05/2023 18 Rue du Chateau 02/05/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 64 200 €944 €/m² 944 €

31/03/2023 2 Route de Charroux 31/03/2023 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 167 050 €766 €/m² 766 €

30/09/2022 5008 La Conche 30/09/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 72 000 €1 309 €/m² 1 309 €

20/09/2022 8 Route de Charroux 20/09/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 25 000 €543 €/m² 543 €

26/08/2022 6 Chemin des Boutins 26/08/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 40 000 €412 €/m² 412 €

22/07/2022 3 Chemin du Village du Puy 22/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 23 000 €383 €/m² 383 €

01/07/2022 1 Chemin du Village du Puy 01/07/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 33 000 €1 031 €/m² 1 031 €

14/03/2022 11 Route de Veauce 14/03/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 87 450 €1 136 €/m² 1 136 €

30/11/2021 7 Rue du Chateau 30/11/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 77 000 €1 132 €/m² 1 132 €

29/10/2021 12 B Che du Village du Puy 29/10/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 116 500 €658 €/m² 658 €

20/08/2021 5 Chemin des Boutins 20/08/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 117 500 €1 199 €/m² 1 199 €

16/07/2021 3 Rue du Verger 16/07/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 135 000 €1 080 €/m² 1 080 €

29/06/2021 16 Place de la Conche 29/06/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 35 000 €486 €/m² 486 €

21/06/2021 20 Chemin du Village du Puy 21/06/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 166 850 €1 112 €/m² 1 112 €

28/05/2021 32 Route de Veauce 28/05/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 23 500 €305 €/m² 305 €

07/12/2020 3 Rue de l Ancienne Mairie 07/12/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 47 500 €406 €/m² 406 €

05/08/2020 16 Route de Charroux 05/08/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 176 000 €1 408 €/m² 1 408 €

12/06/2020 8 Rue du Chateau 12/06/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 41 000 €519 €/m² 519 €

13/05/2020 2 Place de la Conche 13/05/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 55 000 €410 €/m² 410 €

12/11/2019 1 Chemin du Parc 12/11/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 49 340 €866 €/m² 866 €

21/08/2019 10 Route de Veauce 21/08/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 28 200 €671 €/m² 671 €

21/04/2018 Le Puy 21/04/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 28 300 €422 €/m² 422 €

24/11/2017 3 Impasse de la Galette 24/11/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 79 500 €1 767 €/m² 1 767 €

29/07/2017 26 Chemin du Village du Puy 29/07/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 28 000 €583 €/m² 583 €

16/06/2017 6 Route de Veauce 16/06/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 70 000 €769 €/m² 769 €

21/11/2016 8 Route de Charroux 21/11/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 17 000 €370 €/m² 370 €

23/05/2016 9 Rue de l Ancienne Mairie 23/05/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 52 000 €650 €/m² 650 €

13/11/2015 1 Route de Charroux 13/11/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 55 000 €887 €/m² 887 €

26/10/2015 23 Rue de l Ancienne Mairie 26/10/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 143 000 €1 682 €/m² 1 682 €

19/12/2014 3 Chemin du Parc 19/12/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 138 000 €1 266 €/m² 1 266 €

29/08/2014 3 Impasse de la Galette 29/08/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €

09/05/2014 1 Chemin des Creux 09/05/2014 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 133 000 €547 €/m² 547 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 720 € à 1 267 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mazerier8,3 KM1 267 €

Charroux4,3 KM1 253 €

Vicq3,4 KM1 162 €

Saint-Bonnet-de-Rochefort3,9 KM · ▼ −4 %1 141 €

Bègues6,4 KM1 107 €

Saint-Germain-de-Salles7,7 KM1 091 €

Jenzat6,9 KM · ▲ +18 %1 049 €

Ébreuil6,8 KM · ▼ −17 %983 €

Bellenaves3,5 KM · ▼ −37 %902 €

NavesCETTE COMMUNE887 €

Ussel-d'Allier7,3 KM872 €

Sussat4,9 KM866 €

Chezelle4,2 KM845 €

Chantelle7,7 KM · ▼ −11 %835 €

Lalizolle8,5 KM810 €

Coutansouze8,8 KM720 €

Les 291 communes des Allier →

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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons0 / 44

Dernière vente24/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Naves ?

Le prix médian est de 887 € par m² à Naves, d'après les ventes DVF 2014–2026 (887 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Naves ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Naves ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Naves pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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