France › Occitanie › Hérault › Beaufort

Prix de l'immobilier à Beaufort

Prix médian de 2 191 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 34210246ᵉ / 301 COMMUNES DU 3432 % MOINS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 191 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 391 €) est plus robuste.

794 €DISPERSION 20253 185 €

VENTE MÉDIANE

132 k€

maison 95 m²

−32 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BEAUFORT€/M²

2,2k1,8k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Hérault

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Hérault

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Hérault

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 404 €

Dernières ventes à Beaufort

JUIL. 2025

5143 F Av Jean Moulin160 M² · MAISON 350 500 €2 191 €/m²

1 B Imp des Jardins71 M² · MAISON 136 470 €1 922 €/m²

1 Impasse des Jardins80 M² · MAISON 90 000 €1 125 €/m²

1 Route d Artix88 M² · MAISON 213 650 €2 428 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc182 LOG. ▾

Principales 59,2 %Secondaires 29,1 %Vacants 11,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 5 %B 16 %C 39 %D 24 %E 8 %F 8 %G 0 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Beaufort

47 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 364 € À 3 696 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BEAUFORT€/M²

28/07/2025 5143 F Av Jean Moulin 28/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 350 500 €2 191 €/m² 2 191 €

26/05/2025 1 B Imp des Jardins 26/05/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 136 470 €1 922 €/m² 1 922 €

26/05/2025 1 Impasse des Jardins 26/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

07/05/2025 1 Route d Artix 07/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 213 650 €2 428 €/m² 2 428 €

20/03/2025 5 Rue du Chateau 20/03/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 207 000 €3 696 €/m² 3 696 €

01/10/2024 3 Impasse Amandiers 01/10/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 409 460 €3 624 €/m² 3 624 €

23/01/2024 1 Chemin des Iris 23/01/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 181 850 €2 457 €/m² 2 457 €

14/12/2023 10 Rue de l Ancienne Poste 14/12/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 53 000 €815 €/m² 815 €

10/07/2023 18 Avenue du General de Gaulle 10/07/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 139 620 €2 289 €/m² 2 289 €

06/07/2023 1 Rue Centrale 06/07/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 38 000 €717 €/m² 717 €

26/06/2023 5 Route d Oupia 26/06/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 470 800 €2 690 €/m² 2 690 €

15/12/2022 20 Avenue du General de Gaulle 15/12/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 249 125 €2 467 €/m² 2 467 €

28/10/2022 36 Avenue Jean Moulin 28/10/2022 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 125 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/10/2022 3 Route d Oupia 21/10/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 337 500 €1 985 €/m² 1 985 €

04/08/2022 18 Avenue Jean Moulin 04/08/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 56 000 €747 €/m² 747 €

02/08/2022 4 Rue Centrale 02/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/05/2022 7 Rue Centrale 05/05/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

25/01/2022 5264 F Av Jean Moulin 25/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 141 €1 573 €/m² 1 573 €

27/12/2021 8 Lotissement le Hameau des Orchidees 27/12/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 346 525 €3 397 €/m² 3 397 €

01/09/2021 15 Avenue Jean Moulin 01/09/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 271 950 €1 876 €/m² 1 876 €

20/07/2021 18 Avenue du General de Gaulle 20/07/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 110 400 €1 810 €/m² 1 810 €

30/06/2021 26 Avenue du General de Gaulle 30/06/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 240 000 €2 034 €/m² 2 034 €

16/04/2021 1 B Rue des Petits Cartables 16/04/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 47 050 €784 €/m² 784 €

19/02/2021 9 Rue Centrale 19/02/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 64 750 €938 €/m² 938 €

16/12/2020 9 Rue de l Europe 16/12/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 78 000 €839 €/m² 839 €

12/10/2020 9 Route d Artix 12/10/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 156 000 €1 902 €/m² 1 902 €

04/05/2020 Le Village 04/05/2020 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 72 000 €1 895 €/m² 1 895 €

17/02/2020 4 Rue Bombecul 17/02/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 20 000 €364 €/m² 364 €

11/09/2019 10 Rue de l Ancienne Poste 11/09/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 46 500 €715 €/m² 715 €

31/05/2019 10 Rue du Chateau 31/05/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 42 800 €839 €/m² 839 €

05/10/2018 1 Chemin des Iris 05/10/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €

26/10/2017 32 Avenue Jean Moulin 26/10/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 287 500 €2 436 €/m² 2 436 €

06/09/2017 Le Village 06/09/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 85 000 €825 €/m² 825 €

30/05/2017 26 Avenue du General de Gaulle 30/05/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 223 240 €1 892 €/m² 1 892 €

24/05/2017 6 Rue de l Ancienne Poste 24/05/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 129 000 €1 075 €/m² 1 075 €

27/02/2017 5 Impasse du Recantou 27/02/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 112 600 €1 062 €/m² 1 062 €

26/12/2016 7 Rue Centrale 26/12/2016 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 36 500 €777 €/m² 777 €

24/05/2016 L Ort de Soulie 24/05/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 208 655 €2 268 €/m² 2 268 €

15/12/2015 2 Impasse du Couchant 15/12/2015 · APPT · 268 M² Appartement 268 m² 150 000 €560 €/m² 560 €

05/11/2015 Le Village 05/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

22/06/2015 1 Chemin des Ecureuils 22/06/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

15/10/2014 10 Lotissement le Hameau des Orchidees 15/10/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

22/05/2014 10 Rue du Chateau 22/05/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 29 000 €569 €/m² 569 €

28/04/2014 3 Chemin des Ecureuils 28/04/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 140 000 €1 129 €/m² 1 129 €

28/02/2014 6 Rue de l Ancienne Poste 28/02/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

28/02/2014 4 Avenue du General de Gaulle 28/02/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 135 000 €1 378 €/m² 1 378 €

15/01/2014 3 Rue Centrale 15/01/2014 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 215 000 €1 886 €/m² 1 886 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 951 € à 1 896 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Argens-Minervois6,2 KM · ▲ +2 %1 896 €

Homps4,6 KM · ▼ −14 %1 821 €

Pouzols-Minervois5,4 KM · ▼ −24 %1 763 €

Sainte-Valière7,4 KM · ▼ −16 %1 600 €

Mailhac5,6 KM · ▲ +17 %1 414 €

BeaufortCETTE COMMUNE1 391 €

Pépieux6,5 KM · ▲ +14 %1 317 €

Aigne4,9 KM1 270 €

Aigues-Vives6,6 KM · ▼ −36 %1 254 €

Cesseras4,7 KM · ▼ −5 %1 250 €

Olonzac2,8 KM · ▲ +4 %1 209 €

Tourouzelle5,8 KM · ▼ −56 %1 146 €

Azillanet3,4 KM · ▼ −24 %1 133 €

La Caunette6,3 KM1 126 €

Roubia6,6 KM · ▼ −2 %1 019 €

Oupia1,1 KM · ▲ +144 %951 €

Les 301 communes des Hérault →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Beaufort

Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons3 / 44

Dernière vente28/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaufort ?

Le prix médian est de 1 391 € par m² à Beaufort, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 404 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Beaufort ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Beaufort ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Beaufort pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien