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Prix de l'immobilier à Azillanet

Prix médian de 1 061 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 105 depuis 2014 · CP 34210274ᵉ / 301 COMMUNES DU 3444 % MOINS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 061 €▼ −24 %

sur 8 ventes cette année · −336 €/m² vs 2024

505 €DISPERSION 20252 621 €

VENTE MÉDIANE

92 k€

maison 81 m²

−44 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 105 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AZILLANET€/M²

1,8k1,4k1,0k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▼ 24 %

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▲ +69 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 44 ventes 1 133 €

Dernières ventes à Azillanet

OCT. 2025

11 Avenue du Minervois93 M² · MAISON 95 000 €1 022 €/m²

5311 F Rte d Aigne114 M² · MAISON 257 850 €2 262 €/m²

5040 Rue Longue84 M² · MAISON 30 000 €357 €/m²

5006 Route d Aigne65 M² · MAISON 60 000 €923 €/m²

Voir les 96 ventes ↓

Composition du parc310 LOG. ▾

Principales 62 %Secondaires 25,1 %Vacants 12,9 %

12,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 7 %B 7 %C 29 %D 38 %E 14 %F 5 %G 0 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Azillanet ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5306 F Rue St Just3 VENTES954 €

Le Village3 VENTES679 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Azillanet

96 PLUS RÉCENTES SUR 105 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 4 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AZILLANET€/M²

30/10/2025 11 Avenue du Minervois 30/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 95 000 €1 022 €/m² 1 022 €

23/10/2025 5311 F Rte d Aigne 23/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 257 850 €2 262 €/m² 2 262 €

30/09/2025 5040 Rue Longue 30/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 30 000 €357 €/m² 357 €

17/07/2025 5006 Route d Aigne 17/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

19/06/2025 5247 Route de Minerve 19/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

28/05/2025 5098 Rue du Chateau 28/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 092 €1 376 €/m² 1 376 €

18/03/2025 5082 Grande Rue Grand Rue 18/03/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 70 000 €412 €/m² 412 €

06/01/2025 5009 Route d Aigne 06/01/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 33 000 €1 100 €/m² 1 100 €

23/12/2024 5303 F Rue de la Cote Pavee 23/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 223 385 €2 864 €/m² 2 864 €

20/12/2024 5118 Rue de la Rampe 20/12/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 65 000 €586 €/m² 586 €

06/12/2024 5088 Rue du Couvent 06/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 88 000 €765 €/m² 765 €

06/08/2024 5318 F Rte d Aigne 06/08/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 322 370 €2 461 €/m² 2 461 €

10/06/2024 5224 F Av d Olonzac 10/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 77 000 €1 283 €/m² 1 283 €

07/06/2024 5246 Les Faisses et Rouquille N 07/06/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 264 250 €1 510 €/m² 1 510 €

20/11/2023 5052 Chemin des Cretes 20/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

29/09/2023 5051 Chemin des Cretes 29/09/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 211 500 €1 259 €/m² 1 259 €

30/05/2023 5266 F Av d Olonzac 30/05/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 370 000 €2 467 €/m² 2 467 €

16/02/2023 5210 La Ramiere 16/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/12/2022 7000 F le Moulin A Vent 06/12/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

29/11/2022 5105 Avenue du Minervois 29/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 89 600 €896 €/m² 896 €

14/10/2022 5152 F Rte de Minerve 14/10/2022 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 533 350 €2 640 €/m² 2 640 €

08/09/2022 5028 Avenue du Minervois 08/09/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 141 900 €887 €/m² 887 €

30/08/2022 5310 F Juillanes 30/08/2022 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 434 164 €1 855 €/m² 1 855 €

22/08/2022 5127 Avenue du Minervois 22/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 81 000 €1 350 €/m² 1 350 €

27/07/2022 5062 Route de Minerve 27/07/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

20/07/2022 5106 Rue du Couvent 20/07/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 109 170 €1 475 €/m² 1 475 €

21/06/2022 5245 Les Pres 21/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 235 000 €1 808 €/m² 1 808 €

20/06/2022 5292 F Rte de Cesseras 20/06/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 230 000 €2 277 €/m² 2 277 €

30/05/2022 5249 Route de Minerve 30/05/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 229 615 €2 944 €/m² 2 944 €

29/03/2022 5113 Rue du Couvent 29/03/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 76 500 €722 €/m² 722 €

21/03/2022 6 Rue du Pont Simon 21/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 31 000 €517 €/m² 517 €

24/02/2022 5294 F le Village 24/02/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 030 €1 959 €/m² 1 959 €

29/12/2021 5029 Rue Longue 29/12/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 170 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/12/2021 5030 Rue du Pont Simon 21/12/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 88 000 €629 €/m² 629 €

07/10/2021 5306 F Rue St Just 07/10/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 62 000 €954 €/m² 954 €

30/09/2021 5237 Prat Quilleran 30/09/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 292 500 €2 840 €/m² 2 840 €

30/09/2021 5301 F Rue du Theron 30/09/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 255 500 €2 388 €/m² 2 388 €

21/09/2021 5076 Avenue d Olonzac 21/09/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 42 790 €549 €/m² 549 €

31/08/2021 5172 Rue du Pont Simon 31/08/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 110 000 €705 €/m² 705 €

01/07/2021 5145 Rue du Couvent 01/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 41 000 €446 €/m² 446 €

14/05/2021 5120 Rue de la Rampe 14/05/2021 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 122 400 €716 €/m² 716 €

31/03/2021 6 Rue du Pont Simon 31/03/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

09/03/2021 5255 Les Horts et Mourel Rouge 09/03/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

02/03/2021 5047 Rue des Pins 02/03/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 18 000 €500 €/m² 500 €

04/12/2020 5129 Avenue du Minervois 04/12/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 64 000 €1 185 €/m² 1 185 €

23/10/2020 5021 Avenue d Olonzac 23/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 175 000 €1 346 €/m² 1 346 €

06/10/2020 5305 F Che de Roumyre 06/10/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 238 700 €1 850 €/m² 1 850 €

28/09/2020 Le Village 28/09/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 38 000 €679 €/m² 679 €

24/09/2020 5156 Avenue du Minervois 24/09/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 60 000 €561 €/m² 561 €

05/06/2020 5022 Avenue d Olonzac 05/06/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 197 000 €1 728 €/m² 1 728 €

24/03/2020 5303 F Rue de la Cote Pavee 24/03/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 129 425 €1 659 €/m² 1 659 €

22/01/2020 5086 Place St Laurent 22/01/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

27/12/2019 5205 Route de Minerve 27/12/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

20/12/2019 5092 Rue du Couvent 20/12/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 154 000 €1 556 €/m² 1 556 €

20/12/2019 32 T Av d Olonzac 20/12/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

16/12/2019 5209 Juillanes 16/12/2019 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 270 000 €1 561 €/m² 1 561 €

29/11/2019 5031 Rue du Pont Simon 29/11/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

16/10/2019 5183 Rue Droite 16/10/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 100 000 €595 €/m² 595 €

15/07/2019 4 Chemin des Cretes 15/07/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 88 400 €1 133 €/m² 1 133 €

28/06/2019 Le Village 28/06/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 56 000 €311 €/m² 311 €

27/06/2019 5131 Avenue du Minervois 27/06/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 19 000 €352 €/m² 352 €

13/05/2019 Les Caussignes 13/05/2019 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 82 500 €4 125 €/m² 4 125 €

23/04/2019 5073 Avenue d Olonzac 23/04/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 84 000 €778 €/m² 778 €

12/04/2019 5 Rue de la Mairie 12/04/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

02/04/2019 5046 Rue des Pins 02/04/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 29 000 €558 €/m² 558 €

08/03/2019 5119 Rue de la Rampe 08/03/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 58 000 €423 €/m² 423 €

18/02/2019 5115 Grande Rue Grand Rue 18/02/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 35 000 €565 €/m² 565 €

08/10/2018 5105 Avenue du Minervois 08/10/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 89 000 €890 €/m² 890 €

28/09/2018 5098 Rue du Chateau 28/09/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

25/07/2018 Le Village 25/07/2018 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 335 000 €1 509 €/m² 1 509 €

29/06/2018 5069 Avenue d Olonzac 29/06/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 40 000 €374 €/m² 374 €

12/04/2018 5306 F Rue St Just 12/04/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 67 950 €1 045 €/m² 1 045 €

31/03/2018 5159 Rue du Pont Simon 31/03/2018 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 106 000 €2 163 €/m² 2 163 €

01/02/2018 5272 F Av du Minervois 01/02/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

15/12/2017 42 Route de Cesseras 15/12/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 210 000 €1 628 €/m² 1 628 €

24/10/2017 5254 Avenue d Olonzac 24/10/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 217 000 €1 206 €/m² 1 206 €

17/10/2017 5165 Rue de la Place 17/10/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 38 000 €864 €/m² 864 €

18/08/2017 Les Vignals 18/08/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 47 000 €887 €/m² 887 €

28/06/2017 5087 Grande Rue Grand Rue 28/06/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 44 500 €428 €/m² 428 €

21/06/2017 7000 F Rte de Minerve 21/06/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 280 000 €1 474 €/m² 1 474 €

10/03/2017 5241 Grande Rue Grand Rue 10/03/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 60 000 €462 €/m² 462 €

23/12/2016 5048 Rue de la Cote Pavee 23/12/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 92 000 €2 044 €/m² 2 044 €

09/12/2016 5288 F Che de Roumyre 09/12/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

27/10/2016 5043 Rue Longue 27/10/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

24/03/2016 5312 F Av d Olonzac 24/03/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 226 000 €1 852 €/m² 1 852 €

29/01/2016 5148 Boulevard du Minervois 29/01/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 84 000 €737 €/m² 737 €

18/01/2016 5298 F Rte de Minerve 18/01/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 163 000 €1 716 €/m² 1 716 €

02/12/2015 5229 Route de Minerve 02/12/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 60 000 €353 €/m² 353 €

27/11/2015 5264 F Av d Olonzac 27/11/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 121 000 €1 952 €/m² 1 952 €

26/08/2015 5178 Rue de la Rampe 26/08/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 91 500 €1 204 €/m² 1 204 €

04/05/2015 5111 Rue du Couvent 04/05/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 63 000 €900 €/m² 900 €

09/09/2014 14 Rue du Pont Simon 09/09/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 42 000 €328 €/m² 328 €

04/06/2014 5121 Grande Rue Grand Rue 04/06/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 110 000 €1 068 €/m² 1 068 €

04/04/2014 5120 Rue de la Rampe 04/04/2014 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 115 000 €673 €/m² 673 €

03/04/2014 5306 F Rue St Just 03/04/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 33 500 €728 €/m² 728 €

08/01/2014 5039 Rue de la Cote Pavee 08/01/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 96 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 96

Communes voisines · 951 € à 1 821 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Homps6,2 KM · ▼ −14 %1 821 €

Pouzols-Minervois8,1 KM · ▼ −24 %1 763 €

Siran6,3 KM · ▼ −12 %1 513 €

Mailhac7,7 KM · ▲ +17 %1 414 €

Beaufort3,4 KM1 391 €

Pépieux5,6 KM · ▲ +14 %1 317 €

Aigne4,9 KM1 270 €

Aigues-Vives6,8 KM · ▼ −36 %1 254 €

Cesseras1,8 KM · ▼ −5 %1 250 €

Olonzac4,5 KM · ▲ +4 %1 209 €

La Livinière8,2 KM · ▲ +35 %1 182 €

Tourouzelle8 KM · ▼ −56 %1 146 €

AzillanetCETTE COMMUNE1 133 €

La Caunette4,8 KM1 126 €

Azille8,2 KM · ▼ −30 %1 102 €

Oupia4,5 KM · ▲ +144 %951 €

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Estimation calée sur les 105 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane92 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons0 / 96

Dernière vente30/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Azillanet ?

Le prix médian est de 1 133 € par m² à Azillanet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 133 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Azillanet ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -16 %, dont -24 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Azillanet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Azillanet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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