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Prix de l'immobilier à Argens-Minervois

Prix médian de 2 011 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 81 depuis 2014 · CP 1120019ᵉ / 292 COMMUNES DU 1149 % PLUS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 011 €▼ −12 %

sur 5 ventes au 1er semestre · −283 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 902 €) est plus robuste.

822 €DISPERSION 20262 614 €

VENTE MÉDIANE

188 k€

maison 99 m²

+49 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 81 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 9,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ARGENS-MINERVOIS€/M²

2,3k2,0k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202120232026

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Aude

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 46 ventes 1 908 €

Dernières ventes à Argens-Minervois

JUIN 2026

29 Rue de l'Ancienne Forge72 M² · MAISON 109 500 €1 521 €/m²

16 D Rue des Muscats125 M² · MAISON 268 000 €2 144 €/m²

14 Rue du Donjon70 M² · MAISON 68 400 €977 €/m²

5 Rue de l'Ancien Four110 M² · MAISON 247 000 €2 245 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Composition du parc232 LOG. ▾

Principales 72,4 %Secondaires 23,7 %Vacants 3,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 8,8 % · 6

B 22,1 % · 15

C 47,1 % · 32

D 13,2 % · 9

E 8,8 % · 6

F 0,0 % · 0

G 0,0 % · 0

68 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

0,0 % de passoires (F + G) ici2,9 % Aude9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 0,0 %

2034 E, F et G 8,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Argens-Minervois

79 PLUS RÉCENTES SUR 81 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 353 € À 5 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ARGENS-MINERVOIS€/M²

11/06/2026 29 Rue de l'Ancienne Forge 11/06/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 109 500 €1 521 €/m² 1 521 €

03/04/2026 16 D Rue des Muscats 03/04/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 268 000 €2 144 €/m² 2 144 €

13/03/2026 14 Rue du Donjon 13/03/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 68 400 €977 €/m² 977 €

30/01/2026 5 Rue de l'Ancien Four 30/01/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 247 000 €2 245 €/m² 2 245 €

08/01/2026 14 Rue Paul Riquet 08/01/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 177 000 €2 011 €/m² 2 011 €

01/12/2025 Les Clauses 01/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 367 000 €4 033 €/m² 4 033 €

03/11/2025 18 Avenue de la Mediterranee 03/11/2025 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 438 500 €2 237 €/m² 2 237 €

12/08/2025 9 Rue des Terrasses du Port 12/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

27/06/2025 Rue Marcel Pagnol 27/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 237 500 €2 262 €/m² 2 262 €

27/06/2025 4 Chemin des Auzines 27/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 305 900 €2 447 €/m² 2 447 €

18/12/2024 1 Rue des Cathares 18/12/2024 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 135 000 €5 625 €/m² 5 625 €

11/12/2024 20 Avenue des Platanes 11/12/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 120 000 €909 €/m² 909 €

08/11/2024 5 Rue des Cathares 08/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 93 100 €1 225 €/m² 1 225 €

25/09/2024 13 Rue Paul Riquet 25/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 174 950 €2 302 €/m² 2 302 €

04/09/2024 25 Rue des Muscats 04/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 63 750 €531 €/m² 531 €

13/05/2024 28 Allée Simone Veil 13/05/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

12/04/2024 3 Rue de l'Ancienne Forge 12/04/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 167 420 €2 700 €/m² 2 700 €

28/02/2024 20 A Rue des Muscats 28/02/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 250 150 €2 214 €/m² 2 214 €

12/01/2024 1 Rue de l'Ancien Four 12/01/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/01/2024 9 Rue des Muscats 12/01/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 258 204 €2 608 €/m² 2 608 €

04/12/2023 3 Rue des Terrasses du Port 04/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 204 500 €2 005 €/m² 2 005 €

21/07/2023 12 Rue de l'Ancienne Forge 21/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 123 500 €1 583 €/m² 1 583 €

22/06/2023 25 Rue de l'Ancienne Forge 22/06/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 146 200 €1 218 €/m² 1 218 €

04/05/2023 1 Rue des Muscats 04/05/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

24/02/2023 29 Rue de l'Ancienne Forge 24/02/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 93 000 €1 292 €/m² 1 292 €

07/02/2023 4 Chemin des Auzines 07/02/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 308 750 €2 470 €/m² 2 470 €

21/12/2022 11 Rue des Muscats 21/12/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 224 250 €2 177 €/m² 2 177 €

10/08/2022 7 Rue Simone Veil 10/08/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 207 000 €1 953 €/m² 1 953 €

27/06/2022 12 Rue des Cathares 27/06/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 40 000 €374 €/m² 374 €

16/06/2022 10 Passage du Figuier 16/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 82 500 €1 375 €/m² 1 375 €

31/05/2022 10 Rue du Donjon 31/05/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 34 100 €741 €/m² 741 €

23/05/2022 6 Rue de la Tuilerie 23/05/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 265 000 €2 624 €/m² 2 624 €

19/05/2022 27 Rue de l'Ancienne Forge 19/05/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 58 500 €1 064 €/m² 1 064 €

16/05/2022 8 Avenue du Port 16/05/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 250 000 €2 358 €/m² 2 358 €

19/04/2022 12 Rue Paul Riquet 19/04/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 208 800 €2 428 €/m² 2 428 €

06/04/2022 6 Rue de la Tour 06/04/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 205 000 €1 971 €/m² 1 971 €

10/01/2022 7 Rue des Cathares 10/01/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 102 000 €1 030 €/m² 1 030 €

31/12/2021 3 Rue de l'Ancien Four 31/12/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

23/12/2021 4 Rue Simone Veil 23/12/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 230 200 €2 055 €/m² 2 055 €

20/12/2021 10 Rue des Muscats 20/12/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 260 000 €2 453 €/m² 2 453 €

06/12/2021 2 Avenue des Platanes 06/12/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 201 000 €2 310 €/m² 2 310 €

28/10/2021 1 Rue des Muscats 28/10/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 62 000 €849 €/m² 849 €

21/06/2021 24 Rue Paul Riquet 21/06/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 139 000 €1 598 €/m² 1 598 €

14/04/2021 22 Rue des Cathares 14/04/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 85 000 €780 €/m² 780 €

09/04/2021 15 Rue des Muscats 09/04/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 49 500 €678 €/m² 678 €

16/02/2021 18 Rue Paul Riquet 16/02/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 189 000 €1 969 €/m² 1 969 €

15/01/2021 6 Rue de la Tuilerie 15/01/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 216 000 €2 139 €/m² 2 139 €

26/10/2020 9 Rue de la Fontaine Fraiche 26/10/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 126 000 €1 223 €/m² 1 223 €

28/09/2020 5 Rue des Amandiers 28/09/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 265 000 €1 893 €/m² 1 893 €

14/09/2020 23 Rue des Muscats 14/09/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 935 €2 030 €/m² 2 030 €

17/08/2020 2 Impasse de la Frigoulo 17/08/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 117 210 €1 332 €/m² 1 332 €

11/08/2020 La Guiraude 11/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

10/07/2020 15 Rue de la Tuilerie 10/07/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 262 015 €1 872 €/m² 1 872 €

22/06/2020 7 Rue des Cathares 22/06/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 89 000 €899 €/m² 899 €

18/06/2020 1 Avenue du Port 18/06/2020 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 210 000 €840 €/m² 840 €

16/12/2019 18 Rue des Muscats 16/12/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 199 950 €1 904 €/m² 1 904 €

22/08/2019 25 Rue de l'Ancienne Forge 22/08/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 116 200 €968 €/m² 968 €

14/06/2019 6 Chemin des Auzines 14/06/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 245 245 €2 027 €/m² 2 027 €

09/05/2019 13 Rue des Amandiers 09/05/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 143 000 €1 300 €/m² 1 300 €

10/04/2019 10 Allée des Rosiers 10/04/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 35 000 €795 €/m² 795 €

21/01/2019 9 Rue de la Tour 21/01/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 228 000 €1 795 €/m² 1 795 €

31/08/2018 10 Rue des Terrasses du Port 31/08/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

29/01/2018 7 Rue Paul Riquet 29/01/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 110 000 €991 €/m² 991 €

26/01/2018 7 B Rue Marcel Pagnol 26/01/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 414 000 €2 855 €/m² 2 855 €

17/08/2017 8 Rue de la Tour 17/08/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 245 800 €2 793 €/m² 2 793 €

28/07/2017 1 Rue des Muscats 28/07/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 61 500 €842 €/m² 842 €

15/04/2016 6 Rue Marcel Pagnol 15/04/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 194 200 €1 660 €/m² 1 660 €

13/04/2016 12 Rue de l'Ancienne Forge 13/04/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 87 000 €1 115 €/m² 1 115 €

14/01/2016 16 Rue Paul Riquet 14/01/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 86 000 €1 911 €/m² 1 911 €

18/12/2015 16 D Rue des Muscats 18/12/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 245 000 €1 960 €/m² 1 960 €

12/10/2015 10 Rue des Muscats 12/10/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 220 000 €2 075 €/m² 2 075 €

07/10/2015 2 Rue des Cathares 07/10/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 30 000 €353 €/m² 353 €

27/07/2015 8 Allée des Rosiers 27/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

30/04/2015 Rue Marcel Pagnol 30/04/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 230 000 €2 190 €/m² 2 190 €

28/02/2015 8 Rue de la Fontaine Fraiche 28/02/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 172 000 €2 457 €/m² 2 457 €

10/07/2014 18 Rue des Muscats 10/07/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 73 333 €698 €/m² 698 €

07/04/2014 5140 Rue de la Tour 07/04/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 188 000 €2 112 €/m² 2 112 €

24/02/2014 18 A Rue des Muscats 24/02/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 275 000 €2 477 €/m² 2 477 €

13/01/2014 6 Avenue des Platanes 13/01/2014 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 253 083 €1 498 €/m² 1 498 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Communes voisines · 942 € à 1 902 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Argens-MinervoisCETTE COMMUNE1 902 €

Cruscades6,9 KM1 879 €

Paraza5,3 KM · ▲ +9 %1 840 €

Homps5,2 KM · ▲ +10 %1 830 €

Canet6,8 KM · ▼ −19 %1 829 €

Pouzols-Minervois6,7 KM1 745 €

Luc-sur-Orbieu7,5 KM · ▼ −9 %1 600 €

Sainte-Valière7 KM · ▼ −11 %1 573 €

Lézignan-Corbières4,8 KM · ▼ −1 %1 503 €

Conilhac-Corbières7,3 KM · ▼ −3 %1 476 €

Beaufort6,2 KM1 404 €

Olonzac5,5 KM · ▼ −31 %1 195 €

Tourouzelle3,8 KM · ▲ +135 %1 158 €

Escales6,2 KM · ▲ +71 %1 100 €

Roubia2,8 KM · ▲ +10 %1 034 €

Oupia5,3 KM942 €

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Estimation calée sur les 81 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane188 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons2 / 77

Dernière vente11/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Argens-Minervois ?

Le prix médian est de 1 902 € par m² à Argens-Minervois, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 908 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Argens-Minervois ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont -12 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Argens-Minervois ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Argens-Minervois pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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