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Prix de l'immobilier à Roubia

Prix médian de 994 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 100 depuis 2014 · CP 11200230ᵉ / 286 COMMUNES DU 1120 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

994 €▼ −2 %

sur 10 ventes cette année · −17 €/m² vs 2024

384 €DISPERSION 20252 453 €

VENTE MÉDIANE

111 k€

maison 108 m²

−20 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 100 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

17,4 %

loyer médian 10,5 €/m²

Maison : 10,3 %

Évolution du prix médian

— ROUBIA€/M²

1,8k1,5k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 36 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 720 €

Maison · 46 ventes 1 089 €

Dernières ventes à Roubia

DÉC. 2025

10 Rue de la Bugadiere80 M² · APPARTEMENT 65 000 €813 €/m²

14 Avenue des Loisirs75 M² · MAISON 150 000 €2 000 €/m²

1 X Lot le Clos de Berges90 M² · MAISON 217 200 €2 413 €/m²

6 Lotissement le Clos de Berges90 M² · MAISON 210 000 €2 333 €/m²

Voir les 94 ventes ↓

Composition du parc309 LOG. ▾

Principales 74,4 %Secondaires 13,5 %Vacants 12,2 %

12,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 5 %B 6 %C 46 %D 16 %E 17 %F 5 %G 5 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Roubia ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village9 VENTES1 389 €

1 X Lot le Clos de Berges3 VENTES2 413 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Roubia

94 PLUS RÉCENTES SUR 100 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 304 € À 2 933 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROUBIA€/M²

23/12/2025 10 Rue de la Bugadiere 23/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

12/11/2025 14 Avenue des Loisirs 12/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/10/2025 1 X Lot le Clos de Berges 02/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 217 200 €2 413 €/m² 2 413 €

16/09/2025 6 Lotissement le Clos de Berges 16/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

14/08/2025 18 Avenue des Ecoles 14/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 130 000 €1 226 €/m² 1 226 €

03/06/2025 10 Rue de la Bugadiere 03/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 72 000 €720 €/m² 720 €

28/04/2025 24 Avenue des Loisirs 28/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 117 302 €1 020 €/m² 1 020 €

17/04/2025 28 Rue de la Croix de la Manse 17/04/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 87 000 €719 €/m² 719 €

14/04/2025 9 Rue de la Fontaine d Agnes 14/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

28/01/2025 5 Rue des Remparts 28/01/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 14 000 €304 €/m² 304 €

29/11/2024 5 Rue Saint Roch 29/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 32 000 €352 €/m² 352 €

27/11/2024 1 Chemin d Olonzac 27/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

02/08/2024 1 Rue des Paves 02/08/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

18/07/2024 20 T Rue de la Bugadiere 18/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 294 775 €2 106 €/m² 2 106 €

30/04/2024 1 Impasse du Fournil 30/04/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 242 220 €1 211 €/m² 1 211 €

19/03/2024 8 Rue des Remparts 19/03/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 15 000 €385 €/m² 385 €

12/03/2024 15 Avenue de l Hotel de Ville 12/03/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 95 000 €1 011 €/m² 1 011 €

31/01/2024 22 Rue des Aspres 31/01/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 216 685 €2 520 €/m² 2 520 €

12/01/2024 8 Place du Cadran Solaire 12/01/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

29/12/2023 2 Rue du Dix Neuf Mars 29/12/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 196 940 €1 010 €/m² 1 010 €

18/12/2023 2 Rue Joffre 18/12/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 35 000 €614 €/m² 614 €

27/11/2023 1 X Lot le Clos de Berges 27/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 218 250 €2 425 €/m² 2 425 €

20/11/2023 10 Le Petit Etang 20/11/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 270 000 €2 872 €/m² 2 872 €

09/11/2023 2 B Rue Joffre 09/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 23 000 €383 €/m² 383 €

31/07/2023 2 Place du Cadran Solaire 31/07/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 86 250 €479 €/m² 479 €

12/07/2023 4 Rue des Remparts 12/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 121 809 €1 523 €/m² 1 523 €

23/06/2023 6 Rue Joffre 23/06/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 14 000 €350 €/m² 350 €

20/06/2023 2 Rue des Androunes 20/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

19/06/2023 8 Avenue des Loisirs 19/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

17/05/2023 2 Place de l Etoile 17/05/2023 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 189 650 €762 €/m² 762 €

02/12/2022 15 Avenue de l Hotel de Ville 02/12/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 80 400 €855 €/m² 855 €

08/11/2022 2 Rue des Fauvettes 08/11/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 75 000 €536 €/m² 536 €

03/08/2022 1 Lotissement le Clos de Berges 03/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/07/2022 12 Rue des Remparts 27/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 96 500 €1 072 €/m² 1 072 €

02/06/2022 1 Rue du Dix Neuf Mars 02/06/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 55 000 €451 €/m² 451 €

28/02/2022 10 Avenue de l Hotel de Ville 28/02/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 440 000 €2 933 €/m² 2 933 €

31/12/2021 4 Rue du Cers 31/12/2021 · MAISON · 312 M² Maison 312 m² 601 765 €1 929 €/m² 1 929 €

09/11/2021 9999 Le Petit Etang 09/11/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 230 050 €2 018 €/m² 2 018 €

07/10/2021 2 Rue du Cers 07/10/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €

30/09/2021 8 Rue des Fauvettes 30/09/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 134 200 €883 €/m² 883 €

17/09/2021 6 Rue des Fauvettes 17/09/2021 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 30 000 €1 154 €/m² 1 154 €

25/08/2021 5215 Chemin des Matelles 25/08/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 294 000 €2 827 €/m² 2 827 €

07/05/2021 6 Rue des Androunes 07/05/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

19/03/2021 9 Avenue des Vignerons 19/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 58 000 €725 €/m² 725 €

11/03/2021 1 Rue Ode A la Joie 11/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

12/02/2021 12 Rue des Fosses 12/02/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 81 900 €1 138 €/m² 1 138 €

12/02/2021 1 Rue du Dix Neuf Mars 12/02/2021 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €

28/12/2020 13 Chemin d Olonzac 28/12/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 281 210 €2 130 €/m² 2 130 €

08/12/2020 4 Lotissement le Clos de Berges 08/12/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 223 050 €2 535 €/m² 2 535 €

07/12/2020 Le Village 07/12/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 147 000 €2 042 €/m² 2 042 €

17/11/2020 2 Rue Sainte Eulalie 17/11/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 200 000 €1 695 €/m² 1 695 €

01/10/2020 1 Avenue des Ecoles 01/10/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 113 000 €991 €/m² 991 €

08/06/2020 13 Rue des Fosses 08/06/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 72 000 €571 €/m² 571 €

25/02/2020 Le Village 25/02/2020 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 467 000 €1 557 €/m² 1 557 €

04/02/2020 10 Chemin d Olonzac 04/02/2020 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 240 000 €1 137 €/m² 1 137 €

23/12/2019 15 Chemin d Olonzac 23/12/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

17/12/2019 4 Rue des Fauvettes 17/12/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 65 500 €449 €/m² 449 €

26/11/2019 2 Impasse de la Rogere 26/11/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 133 000 €665 €/m² 665 €

14/10/2019 Le Village 14/10/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 78 000 €796 €/m² 796 €

13/09/2019 10 Avenue de l Hotel de Ville 13/09/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 335 000 €2 233 €/m² 2 233 €

20/08/2019 16 Le Petit Etang 20/08/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 177 000 €1 735 €/m² 1 735 €

06/05/2019 30 Les Matelles 06/05/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

04/03/2019 2 Rue de la Bugadiere 04/03/2019 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 160 000 €727 €/m² 727 €

06/02/2019 2 Rue des Fosses 06/02/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 330 000 €2 750 €/m² 2 750 €

30/10/2018 Le Village 30/10/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

28/08/2018 13 Lotissement le Clos de Berges 28/08/2018 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 290 000 €1 835 €/m² 1 835 €

24/07/2018 10 Le Petit Etang 24/07/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 232 300 €2 471 €/m² 2 471 €

29/06/2018 Le Village 29/06/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 163 000 €2 508 €/m² 2 508 €

01/06/2018 4 Lotissement le Clos de Berges 01/06/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 179 300 €2 038 €/m² 2 038 €

27/02/2018 11 Lotissement le Clos de Berges 27/02/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 194 900 €2 215 €/m² 2 215 €

29/12/2017 23 Avenue des Ecoles 29/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

14/12/2017 Le Village 14/12/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 64 900 €464 €/m² 464 €

28/09/2017 Chemin des Aspres 28/09/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 260 000 €2 549 €/m² 2 549 €

27/09/2017 9999 Le Petit Etang 27/09/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 217 150 €1 905 €/m² 1 905 €

12/09/2017 8 Rue du Dix Neuf Mars 12/09/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

02/08/2017 10 Rue Joffre 02/08/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 72 000 €533 €/m² 533 €

28/07/2017 7 Rue Saint Roch 28/07/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 125 000 €1 106 €/m² 1 106 €

22/06/2017 14 Chemin des Aspres 22/06/2017 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 270 000 €1 788 €/m² 1 788 €

27/03/2017 Le Village 27/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/03/2017 8 B Che des Matelles 11/03/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

27/01/2017 7 Chemin des Aspres 27/01/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

14/12/2016 1 X Lot le Clos de Berges 14/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 158 000 €1 756 €/m² 1 756 €

13/07/2016 8 Rue de la Forge 13/07/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

24/05/2016 5 A Av des Loisirs 24/05/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

01/04/2016 Le Village 01/04/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

23/02/2016 4 Rue des Remparts 23/02/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 67 500 €844 €/m² 844 €

17/12/2015 Le Village 17/12/2015 · MAISON · 529 M² Maison 529 m² 402 160 €760 €/m² 760 €

15/10/2015 17 Avenue des Ecoles 15/10/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

17/08/2015 5 Rue des Hortes 17/08/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 108 000 €1 019 €/m² 1 019 €

29/05/2015 10 Chemin d Olonzac 29/05/2015 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 90 000 €427 €/m² 427 €

21/05/2015 5 Place du Cadran Solaire 21/05/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 30 000 €833 €/m² 833 €

29/12/2014 4 B Che des Aspres 29/12/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 287 986 €2 594 €/m² 2 594 €

17/10/2014 11 Chemin d Olonzac 17/10/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 116 000 €1 468 €/m² 1 468 €

25/07/2014 6 Rue des Androunes 25/07/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

Tri et filtres s'appliquent aux 94 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 94

Communes voisines · 951 € à 1 896 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Argens-Minervois2,8 KM · ▲ +2 %1 896 €

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Ventenac-en-Minervois4,8 KM · ▼ −12 %1 804 €

Ginestas6,3 KM · ▼ −9 %1 799 €

Paraza2,5 KM · ▲ +102 %1 791 €

Pouzols-Minervois4,8 KM · ▼ −24 %1 763 €

Villedaigne5,9 KM · ▼ −4 %1 656 €

Sainte-Valière4,4 KM · ▼ −16 %1 600 €

Lézignan-Corbières6,2 KM · ▲ +4 %1 493 €

Mailhac6,6 KM · ▲ +17 %1 414 €

Beaufort6,6 KM1 391 €

Raissac-d'Aude6,8 KM1 303 €

Tourouzelle6,4 KM · ▼ −56 %1 146 €

RoubiaCETTE COMMUNE1 019 €

Oupia5,5 KM · ▲ +144 %951 €

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Estimation calée sur les 100 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 500 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons3 / 91

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roubia ?

Le prix médian est de 1 019 € par m² à Roubia, d'après les ventes DVF 2014–2025 (720 €/m² pour un appartement, 1 089 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Roubia ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -36 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Roubia ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 17,4 % pour un appartement et 10,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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