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Prix de l'immobilier à Oupia

Prix médian de 2 036 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 60 depuis 2014 · CP 34210290ᵉ / 301 COMMUNES DU 3453 % MOINS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 036 €▲ +144 %

sur 6 ventes cette année · +1 201 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (951 €) est plus robuste.

511 €DISPERSION 20252 734 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

maison 83 m²

−53 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,9 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— OUPIA€/M²

2,0k1,6k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202120242025

SUR 1 AN

▲ +144 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Hérault

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Hérault

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 952 €

Dernières ventes à Oupia

DÉC. 2025

12 Route de Mailhac150 M² · MAISON 472 800 €3 152 €/m²

1 Rue du Parc58 M² · MAISON 47 000 €810 €/m²

5253 F les Vignals111 M² · MAISON 332 210 €2 993 €/m²

5129 Village97 M² · MAISON 105 000 €1 082 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Composition du parc235 LOG. ▾

Principales 58,8 %Secondaires 38,3 %Vacants 2,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 57 %D 25 %E 9 %F 4 %G 0 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Oupia

55 PLUS RÉCENTES SUR 60 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 152 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS OUPIA€/M²

09/12/2025 12 Route de Mailhac 09/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 472 800 €3 152 €/m² 3 152 €

21/05/2025 1 Rue du Parc 21/05/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 47 000 €810 €/m² 810 €

20/05/2025 5253 F les Vignals 20/05/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 332 210 €2 993 €/m² 2 993 €

05/05/2025 5129 Village 05/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 105 000 €1 082 €/m² 1 082 €

11/03/2025 6 Rue de la Cooperative 11/03/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 352 800 €2 990 €/m² 2 990 €

07/03/2025 2 Place de l Eglise 07/03/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 42 090 €1 052 €/m² 1 052 €

15/11/2024 5183 Village 15/11/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 62 360 €990 €/m² 990 €

21/10/2024 7 Rue de la Placette 21/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 78 200 €782 €/m² 782 €

16/08/2024 3 Route de Beaufort 16/08/2024 · MAISON · 600 M² Maison 600 m² 500 750 €835 €/m² 835 €

12/08/2024 5162 Village 12/08/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

19/06/2024 7 Rue de la Placette 19/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

22/05/2024 1 Rue du Cers 22/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

21/03/2024 5123 Village 21/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 88 140 €735 €/m² 735 €

25/07/2023 5027 Village 25/07/2023 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 28 000 €848 €/m² 848 €

23/06/2023 5189 Village 23/06/2023 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 105 000 €467 €/m² 467 €

17/01/2023 5089 Village 17/01/2023 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 110 000 €537 €/m² 537 €

19/12/2022 3 Place de Pampario 19/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 222 200 €2 778 €/m² 2 778 €

28/11/2022 5022 Village 28/11/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 10 000 €500 €/m² 500 €

24/11/2022 5041 Route de Beaufort 24/11/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 149 590 €1 995 €/m² 1 995 €

29/08/2022 2 Rue de la Cooperative 29/08/2022 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 250 350 €1 339 €/m² 1 339 €

30/05/2022 5126 Village 30/05/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 52 250 €950 €/m² 950 €

08/04/2022 5218 Les Vignals 08/04/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 184 300 €1 807 €/m² 1 807 €

18/03/2022 5205 Village 18/03/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 79 000 €963 €/m² 963 €

11/03/2022 18 B Village 11/03/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 28 500 €633 €/m² 633 €

17/01/2022 5236 F Rue de la Serre 17/01/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 347 000 €2 116 €/m² 2 116 €

06/12/2021 5214 Rue de la Serre 06/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

09/11/2021 3 Place de Pampario 09/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

31/08/2021 5191 Village 31/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

02/08/2021 3 Rue du Chateau 02/08/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 229 000 €2 337 €/m² 2 337 €

29/07/2021 5148 Route de Beaufort 29/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 85 000 €708 €/m² 708 €

12/07/2021 2 Place de l Eglise 12/07/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 38 495 €962 €/m² 962 €

30/06/2021 5223 Les Vignals 30/06/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 300 170 €2 633 €/m² 2 633 €

26/05/2020 3 Rue de Pampario 26/05/2020 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 30 000 €1 875 €/m² 1 875 €

14/02/2020 5053 Village 14/02/2020 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 327 745 €1 753 €/m² 1 753 €

11/02/2020 26 Rue de la Mairie 11/02/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/11/2019 5187 Village 04/11/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 59 345 €460 €/m² 460 €

24/05/2019 1 Rue du Fort 24/05/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 56 000 €409 €/m² 409 €

28/07/2018 5071 Village 28/07/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 75 000 €652 €/m² 652 €

23/04/2018 5134 Village 23/04/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 22 000 €423 €/m² 423 €

26/03/2018 Village 26/03/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 25 000 €333 €/m² 333 €

08/09/2017 Travers d Artix 08/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 78 820 €788 €/m² 788 €

05/07/2017 5183 Village 05/07/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

29/03/2017 3 Rue de Pampario 29/03/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 46 000 €807 €/m² 807 €

03/11/2016 5241 F Rue de la Serre 03/11/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 227 000 €1 746 €/m² 1 746 €

07/10/2016 1 Place du Soleil Levant 07/10/2016 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 75 000 €620 €/m² 620 €

23/06/2016 5057 Village 23/06/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 117 500 €1 728 €/m² 1 728 €

04/05/2016 4 Place de Pampario 04/05/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 146 000 €1 123 €/m² 1 123 €

25/01/2016 25 Route de Mailhac 25/01/2016 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 515 000 €2 077 €/m² 2 077 €

15/06/2015 5089 Village 15/06/2015 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 195 000 €951 €/m² 951 €

30/04/2015 3 Rue du Boulodrome 30/04/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 147 500 €2 107 €/m² 2 107 €

25/03/2015 5110 Village 25/03/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 83 500 €773 €/m² 773 €

22/10/2014 2 Place de l Eglise 22/10/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

14/08/2014 3 Rue du Chateau 14/08/2014 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 23 000 €719 €/m² 719 €

08/04/2014 6 Place de Pampario 08/04/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 190 000 €1 557 €/m² 1 557 €

11/02/2014 5231 F Rue du Boulodrome 11/02/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 123 120 €1 811 €/m² 1 811 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Communes voisines · 951 € à 1 896 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Argens-Minervois5,3 KM · ▲ +2 %1 896 €

Homps4,6 KM · ▼ −14 %1 821 €

Paraza6,8 KM · ▲ +102 %1 791 €

Pouzols-Minervois4,6 KM · ▼ −24 %1 763 €

Sainte-Valière6,5 KM · ▼ −16 %1 600 €

Mailhac5,1 KM · ▲ +17 %1 414 €

Beaufort1,1 KM1 391 €

Aigne5,3 KM1 270 €

Aigues-Vives6,9 KM · ▼ −36 %1 254 €

Cesseras5,7 KM · ▼ −5 %1 250 €

Olonzac3 KM · ▲ +4 %1 209 €

Tourouzelle5,5 KM · ▼ −56 %1 146 €

Azillanet4,5 KM · ▼ −24 %1 133 €

La Caunette7,1 KM1 126 €

Roubia5,5 KM · ▼ −2 %1 019 €

OupiaCETTE COMMUNE951 €

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Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 910 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons1 / 54

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Oupia ?

Le prix médian est de 951 € par m² à Oupia, d'après les ventes DVF 2014–2025 (952 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Oupia ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Oupia ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Oupia pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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