Prix de l'immobilier à Couy
Prix médian de 771 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 74 depuis 2014 · CP 18140141ᵉ / 251 COMMUNES DU 184 % MOINS CHER QUE CHER
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
771 €▼ −16 %
sur 6 ventes cette année · −149 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (867 €) est plus robuste.
337 €DISPERSION 20251 491 €
VENTE MÉDIANE
75 k€
maison 87 m²
−4 % vs Cher
VENTES ANALYSÉES
6
en 2025 · 74 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,7 %
loyer médian 6,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— COUY€/M²
1,4k1,1k0,9k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2017202120232025
SUR 1 AN
▼ 16 %
SUR 5 ANS
▼ 9 %
DEPUIS 2014
▲ +23 %méd. Cher
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 43 ventes
867 €
Composition du parc255 LOG. ▾
Principales 67,8 %Secondaires 17,1 %Vacants 15,1 %
15,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾
A 0 %B 7 %C 19 %D 26 %E 31 %F 10 %G 7 %
17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Couy
Estimation calée sur les 74 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane75 000 €
Surface médiane87 m²
Appartements / maisons1 / 70
Dernière vente12/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couy ?
Le prix médian est de 867 € par m² à Couy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (867 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Couy ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %, dont -16 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Couy ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Couy pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP