Prix de l'immobilier à Couy
Prix médian de 759 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 80 depuis 2014 · CP 18140158ᵉ / 254 COMMUNES DU 187 % MOINS CHER QUE CHER
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
759 €▼ −2 %
sur 5 ventes au 1er semestre · −12 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (837 €) est plus robuste.
400 €DISPERSION 20261 454 €
VENTE MÉDIANE
75 k€
maison 90 m²
−7 % vs Cher
VENTES ANALYSÉES
5
en 2026 · 80 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,9 %
loyer médian 6,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— COUY€/M²
1,4k1,1k0,9k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2017202120242026
SUR 1 AN
▼ 2 %
SUR 5 ANS
▲ +20 %
DEPUIS 2014
▲ +23 %méd. Cher
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 46 ventes
852 €
Composition du parc255 LOG. ▾
Principales 67,8 %Secondaires 17,1 %Vacants 15,1 %
15,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
7,1 % · 3
C
19,0 % · 8
D
26,2 % · 11
E
31,0 % · 13
F
9,5 % · 4
G
7,1 % · 3
42 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
16,7 % de passoires (F + G) ici12,5 % Cher9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
7,1 %
2028
F et G
16,7 %
2034
E, F et G
47,6 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Couy
Estimation calée sur les 80 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane75 000 €
Surface médiane90 m²
Appartements / maisons1 / 75
Dernière vente13/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couy ?
Le prix médian est de 837 € par m² à Couy, d'après les ventes DVF 2014–2026 (852 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Couy ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont -2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Couy ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Couy pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP