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Prix de l'immobilier à Groises

Prix médian de 679 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 18140231ᵉ / 251 COMMUNES DU 1825 % MOINS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

679 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (679 €) est plus robuste.

512 €DISPERSION 20251 058 €

VENTE MÉDIANE

57 k€

maison 85 m²

−25 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,3 %

loyer médian 5,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GROISES€/M²

678621565508 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820192021

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Cher

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Cher

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 679 €

Dernières ventes à Groises

SEPT. 2025

9 Route de Feux35 M² · MAISON 25 500 €729 €/m²

2 Route de Lugny Champagne90 M² · MAISON 88 500 €983 €/m²

10 Lotissement les Vallees76 M² · MAISON 81 850 €1 077 €/m²

1 Route de la Chaussee60 M² · MAISON 30 000 €500 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Composition du parc119 LOG. ▾

Principales 53 %Secondaires 29,8 %Vacants 17,2 %

17,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 23 %D 8 %E 31 %F 15 %G 23 %

38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Groises

24 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 429 € À 2 056 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GROISES€/M²

23/09/2025 9 Route de Feux 23/09/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 25 500 €729 €/m² 729 €

24/07/2025 2 Route de Lugny Champagne 24/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 88 500 €983 €/m² 983 €

16/09/2024 10 Lotissement les Vallees 16/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 81 850 €1 077 €/m² 1 077 €

30/08/2024 1 Route de la Chaussee 30/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

03/05/2023 5 Route de Feux 03/05/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 57 720 €916 €/m² 916 €

30/03/2022 79 Fromenteau 30/03/2022 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 140 000 €787 €/m² 787 €

17/12/2021 1 Route de Sancergues 17/12/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 42 000 €689 €/m² 689 €

17/11/2021 6 Bois Cache 17/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

14/09/2021 2 Lotissement les Vallees 14/09/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 99 000 €762 €/m² 762 €

08/09/2021 16 Route de Jalognes 08/09/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 33 000 €660 €/m² 660 €

23/06/2021 3 Route de Sancergues 23/06/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 30 700 €667 €/m² 667 €

28/04/2021 24 Route de Jalognes 28/04/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 28 000 €560 €/m² 560 €

16/09/2020 Le Marais 16/09/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 149 000 €1 380 €/m² 1 380 €

12/12/2019 26 Route de Jalognes 12/12/2019 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 120 000 €745 €/m² 745 €

05/08/2019 Le Sinfoin 05/08/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 107 000 €510 €/m² 510 €

19/04/2019 Champs de la Grange 19/04/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 30 000 €508 €/m² 508 €

10/12/2018 Les Chenevieres Blanches 10/12/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 68 000 €756 €/m² 756 €

11/09/2018 1 Fortbois 11/09/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

01/09/2018 Les Petites Maisons 01/09/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 57 428 €456 €/m² 456 €

12/04/2018 4 Lotissement les Vallees 12/04/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

04/02/2017 Le Chagnat 04/02/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 90 000 €763 €/m² 763 €

26/11/2015 20 Route de Feux 26/11/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 57 500 €429 €/m² 429 €

31/01/2015 Les Chenevieres Blanches 31/01/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 075 €1 351 €/m² 1 351 €

30/08/2014 Les Chenevieres Blanches 30/08/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Communes voisines · 603 € à 1 044 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Gardefort5,8 KM1 044 €

Vinon8,5 KM946 €

Feux4,5 KM · ▼ −6 %900 €

Jalognes3,6 KM · ▼ −11 %888 €

Étréchy8,5 KM870 €

Montigny10 KM · ▼ −12 %870 €

Couy10,4 KM · ▼ −16 %867 €

Saint-Martin-des-Champs9,6 KM855 €

Azy7,9 KM812 €

Herry10 KM · ▲ +55 %807 €

Veaugues6,8 KM · ▼ −1 %800 €

Sancergues9,8 KM · ▲ +20 %794 €

Charentonnay8,6 KM · ▼ −15 %738 €

Saint-Bouize10 KM702 €

GroisesCETTE COMMUNE679 €

Lugny-Champagne2,8 KM603 €

Les 251 communes des Cher →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane57 464 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons0 / 24

Dernière vente23/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Groises ?

Le prix médian est de 679 € par m² à Groises, d'après les ventes DVF 2014–2025 (679 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Groises ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Groises ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Groises pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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