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France › Azy › Route de Rians › n° 16

16 Route de Rians, Azy

Vendu 100 000 € (1 250 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 18220
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +58 %Azy791 €/m² 74 ventesPrix à Azy → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 207 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0344 + 0C1141 + 0C1143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 550 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 250 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 16 Route de Rians

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/06/2020 n° 16 · Maison · 5 p. 12/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Rians, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 40 →
ROUTE DE RIANS
CÔTÉ PAIR
n° 16VOUS ÊTES ICI1 250 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 40455 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019n° 441 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
400 € 1 296 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 250 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RTE DE MONTIGNY 120 m² 87 960 € 733 €
19 RTE DE MONTIGNY 112 m² 145 040 € 1 295 €
20 RUE DE L EGLISE 75 m² 30 000 € 400 €
18 RUE DE L EGLISE 86 m² 57 964 € 674 €
15 RTE DE VEAUGUES 44 m² 30 008 € 682 €
4 RTE DE VEAUGUES 73 m² 70 007 € 959 €
2 CHE DES SOTIVETS 127 m² 107 061 € 843 €
18 RTE DE VEAUGUES 68 m² 39 984 € 588 €
2 IMP DES PETITS SOTIVETS 210 m² 210 000 € 1 000 €
40 RTE DE VEAUGUES 65 m² 80 015 € 1 231 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 1 296 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 671 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Rians
Ventes sur la voie0
Azy
Tendance 3 ans0 %
vs département-33 %
Rendement brut7.4 %
Voir Azy ↗
Cher
Rang de la commune176ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
468 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLEAzy74 ventes · 791 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Azy → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Route de Rians à Azy ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Route de Rians a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/06/2020, maison de 80 m² à 100 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Route de Rians ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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