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Prix de l'immobilier Avenue de la Foret, Arès

Prix médian de 4 651 €/m² sur 15 ventes (33740)18 % PLUS CHER QUE ARÈS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Arès ↗

Avec 4 651 €/m², Avenue de la Foret est l'une des adresses les plus valorisées d'Arès : 18 % au-dessus de la médiane communale (3 927 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2015 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2024

4 651 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 02/09/2024

767 €DISPERSION DES VENTES8 463 €

VENTE MÉDIANE

335 k€

76 m² médians

275 k€ à Arès

VENTES ANALYSÉES

2015–2024

2 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Arès : 3 927 €/m²

Gironde : 1 722 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE LA FORET- - ARÈS€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2015201720202024

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2024

Dernières ventes Avenue de la Foret

SEPT. 2024

n° 57 · Maison02/09/24 · 103 M² 576 124 €5 593 €/m²

n° 17 · Maison19/09/22 · 76 M² 387 000 €5 092 €/m²

n° 57 · Maison17/01/20 · 103 M² 521 122 €5 059 €/m²

n° 14 · Maison14/11/19 · 54 M² 280 000 €5 185 €/m²

n° 14 · Maison03/05/19 · 54 M² 457 000 €8 463 €/m²

n° 20 · Maison21/09/18 · 86 M² 400 000 €4 651 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ARÈS · 33740

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de la Foret

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 767 € À 8 463 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/09/24 n° 57 02/09/24 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 576 124 €5 593 €/m² 5 593 €

19/09/22 n° 17 19/09/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 387 000 €5 092 €/m² 5 092 €

17/01/20 n° 57 17/01/20 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 521 122 €5 059 €/m² 5 059 €

14/11/19 n° 14 14/11/19 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 280 000 €5 185 €/m² 5 185 €

03/05/19 n° 14 03/05/19 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 457 000 €8 463 €/m² 8 463 €

21/09/18 n° 20 21/09/18 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 400 000 €4 651 €/m² 4 651 €

08/11/17 n° 3 08/11/17 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 270 000 €4 909 €/m² 4 909 €

09/10/17 n° 20 09/10/17 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 400 050 €2 367 €/m² 2 367 €

12/07/17 n° 12 12/07/17 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 216 300 €5 408 €/m² 5 408 €

20/04/17 n° 16 20/04/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 69 000 €767 €/m² 767 €

27/03/17 n° 12 27/03/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 152 500 €2 933 €/m² 2 933 €

03/02/17 n° 37 03/02/17 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 396 430 €2 894 €/m² 2 894 €

11/04/16 n° 53 11/04/16 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 335 000 €3 317 €/m² 3 317 €

16/07/15 n° 21 16/07/15 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 163 000 €2 173 €/m² 2 173 €

18/02/15 n° 12 18/02/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 152 500 €2 933 €/m² 2 933 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5702/09/24 · 103 M² · MAISON 576 124 €5 593 €/m²

n° 5717/01/20 · 103 M² · MAISON 521 122 €5 059 €/m²

n° 1403/05/19 · 54 M² · MAISON 457 000 €8 463 €/m²

n° 2009/10/17 · 169 M² · MAISON 400 050 €2 367 €/m²

n° 2021/09/18 · 86 M² · MAISON 400 000 €4 651 €/m²

n° 3703/02/17 · 137 M² · MAISON 396 430 €2 894 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1620/04/17 · 90 M² · MAISON 69 000 €767 €/m²

n° 1218/02/15 · 52 M² · APPT 152 500 €2 933 €/m²

n° 1227/03/17 · 52 M² · APPT 152 500 €2 933 €/m²

n° 2116/07/15 · 75 M² · MAISON 163 000 €2 173 €/m²

n° 1212/07/17 · 40 M² · MAISON 216 300 €5 408 €/m²

n° 308/11/17 · 55 M² · MAISON 270 000 €4 909 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Arès · 2 883 € à 4 651 €/m²

BARRE = POSITION DANS ARÈS

Avenue de la Foret · cette rue4 651 €

Avenue de la Plage4 074 €

Avenue du Port3 785 €

Rue du Gen de Gaulle3 739 €

Avenue de Bordeaux3 030 €

Rue Pierre Pauilhac2 904 €

Avenue de la Liberation2 883 €

Voir les rues de Arès → DE 2 368 € À 5 990 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 767 € à 8 463 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane335 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons2 / 13

Dernière vente02/09/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de la Foret à Arès ?

Le prix médian y est de 4 651 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2015 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de la Foret ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 767 à 8 463 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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