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Prix de l'immobilier Avenue Vincent Van Gogh, Arès

Prix médian de 5 040 €/m² sur 21 ventes (33740)28 % PLUS CHER QUE ARÈS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Arès ↗

Avec 5 040 €/m², Avenue Vincent Van Gogh est l'une des adresses les plus valorisées d'Arès : 28 % au-dessus de la médiane communale (3 927 €/m²). Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 040 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 14/10/2025

2 305 €DISPERSION DES VENTES9 313 €

VENTE MÉDIANE

232 k€

48 m² médians

275 k€ à Arès

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 21 maisons

VS LA COMMUNE

+28 %

Arès : 3 927 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE VINCENT VAN GOGH- - ARÈS€/M²

6,0k5,0k4,1k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▲ +28 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Vincent Van Gogh

OCT. 2025

n° 29 · Maison14/10/25 · 103 M² 389 000 €3 777 €/m²

n° 25 · Maison09/12/24 · 50 M² 252 000 €5 040 €/m²

n° 51 · Maison18/01/24 · 37 M² 230 000 €6 216 €/m²

n° 3 · Maison18/11/22 · 48 M² 310 000 €6 458 €/m²

n° 18 · Maison27/09/22 · 84 M² 500 000 €5 952 €/m²

n° 31 · Maison28/04/22 · 101 M² 450 000 €4 455 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ARÈS · 33740

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Vincent Van Gogh

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 305 € À 9 313 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/10/25 n° 29 14/10/25 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 389 000 €3 777 €/m² 3 777 €

09/12/24 n° 25 09/12/24 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 252 000 €5 040 €/m² 5 040 €

18/01/24 n° 51 18/01/24 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 230 000 €6 216 €/m² 6 216 €

18/11/22 n° 3 18/11/22 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 310 000 €6 458 €/m² 6 458 €

27/09/22 n° 18 27/09/22 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 500 000 €5 952 €/m² 5 952 €

28/04/22 n° 31 28/04/22 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 450 000 €4 455 €/m² 4 455 €

21/06/21 n° 23 21/06/21 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 269 000 €9 276 €/m² 9 276 €

11/02/21 n° 10 11/02/21 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 284 325 €5 923 €/m² 5 923 €

10/12/20 n° 51 10/12/20 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 232 000 €5 659 €/m² 5 659 €

19/05/20 n° 51 19/05/20 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 220 000 €6 875 €/m² 6 875 €

24/05/18 n° 51 24/05/18 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 230 000 €7 931 €/m² 7 931 €

01/03/18 n° 51 01/03/18 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 223 500 €9 313 €/m² 9 313 €

20/11/17 n° 51 20/11/17 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 228 500 €2 484 €/m² 2 484 €

13/04/17 n° 51 13/04/17 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 156 000 €4 457 €/m² 4 457 €

02/03/17 n° 51 02/03/17 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 220 000 €4 583 €/m² 4 583 €

14/11/16 n° 3 14/11/16 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

11/08/16 n° 3 11/08/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 232 000 €3 314 €/m² 3 314 €

28/01/16 n° 3 28/01/16 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 254 500 €3 104 €/m² 3 104 €

30/04/15 n° 3 30/04/15 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

03/09/14 n° 51 03/09/14 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

21/05/14 n° 3 21/05/14 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 355 000 €2 305 €/m² 2 305 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1827/09/22 · 84 M² · MAISON 500 000 €5 952 €/m²

n° 3128/04/22 · 101 M² · MAISON 450 000 €4 455 €/m²

n° 2914/10/25 · 103 M² · MAISON 389 000 €3 777 €/m²

n° 321/05/14 · 154 M² · MAISON 355 000 €2 305 €/m²

n° 318/11/22 · 48 M² · MAISON 310 000 €6 458 €/m²

n° 314/11/16 · 110 M² · MAISON 300 000 €2 727 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5113/04/17 · 35 M² · MAISON 156 000 €4 457 €/m²

n° 5103/09/14 · 30 M² · MAISON 170 000 €5 667 €/m²

n° 330/04/15 · 66 M² · MAISON 200 000 €3 030 €/m²

n° 5119/05/20 · 32 M² · MAISON 220 000 €6 875 €/m²

n° 5102/03/17 · 48 M² · MAISON 220 000 €4 583 €/m²

n° 5101/03/18 · 24 M² · MAISON 223 500 €9 313 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Arès · 2 883 € à 5 040 €/m²

BARRE = POSITION DANS ARÈS

Avenue Vincent Van Gogh · cette rue5 040 €

Avenue de la Plage4 074 €

Avenue du Port3 785 €

Rue du Gen de Gaulle3 757 €

Avenue de Bordeaux2 993 €

Rue Pierre Pauilhac2 922 €

Avenue de la Liberation2 883 €

Voir les rues de Arès → TOUTES LES RUES DE 2 368 € À 5 990 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 305 € à 9 313 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane232 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons0 / 21

Dernière vente14/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Vincent Van Gogh à Arès ?

Le prix médian y est de 5 040 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Vincent Van Gogh ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 305 à 9 313 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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