France › Gironde › Arès › Avenue des Rouges Gorges

Prix de l'immobilier Avenue des Rouges Gorges, Arès

Prix médian de 3 900 €/m² sur 16 ventes (33740)1 % MOINS CHER QUE ARÈS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Arès ↗

Avenue des Rouges Gorges s'aligne sur la médiane d'Arès : 3 900 €/m² contre 3 927 €/m². Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 900 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 02/12/2025

2 188 €DISPERSION DES VENTES10 000 €

VENTE MÉDIANE

257 k€

65 m² médians

275 k€ à Arès

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 16 maisons

VS LA COMMUNE

−1 %

Arès : 3 927 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES ROUGES GORGES- - ARÈS€/M²

5,6k4,8k3,9k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue des Rouges Gorges

DÉC. 2025

n° 6 · Maison02/12/25 · 80 M² 600 000 €7 500 €/m²

n° 28 · Maison06/10/25 · 65 M² 230 000 €3 538 €/m²

n° 30 · Maison18/07/25 · 65 M² 366 000 €5 631 €/m²

n° 20 · Maison05/01/24 · 65 M² 240 000 €3 692 €/m²

n° 13 · Maison26/07/23 · 40 M² 258 900 €6 473 €/m²

n° 32 · Maison23/06/22 · 51 M² 510 000 €10 000 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ARÈS · 33740

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Rouges Gorges

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 188 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/12/25 n° 6 02/12/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 600 000 €7 500 €/m² 7 500 €

06/10/25 n° 28 06/10/25 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

18/07/25 n° 30 18/07/25 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 366 000 €5 631 €/m² 5 631 €

05/01/24 n° 20 05/01/24 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

26/07/23 n° 13 26/07/23 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 258 900 €6 473 €/m² 6 473 €

23/06/22 n° 32 23/06/22 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 510 000 €10 000 €/m² 10 000 €

29/03/21 n° 21 29/03/21 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 390 000 €3 861 €/m² 3 861 €

13/03/20 n° 20 13/03/20 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 256 000 €3 938 €/m² 3 938 €

19/12/17 n° 20 19/12/17 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

13/07/17 n° 20 13/07/17 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 465 000 €2 888 €/m² 2 888 €

29/03/17 n° 20 29/03/17 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 206 000 €3 169 €/m² 3 169 €

06/01/17 n° 20 06/01/17 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 270 000 €2 571 €/m² 2 571 €

11/02/15 n° 20 11/02/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

13/10/14 n° 20 13/10/14 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 178 000 €4 045 €/m² 4 045 €

02/06/14 n° 20 02/06/14 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 350 000 €2 188 €/m² 2 188 €

30/04/14 n° 20 30/04/14 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 191 456 €4 786 €/m² 4 786 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 602/12/25 · 80 M² · MAISON 600 000 €7 500 €/m²

n° 3223/06/22 · 51 M² · MAISON 510 000 €10 000 €/m²

n° 2013/07/17 · 161 M² · MAISON 465 000 €2 888 €/m²

n° 2129/03/21 · 101 M² · MAISON 390 000 €3 861 €/m²

n° 3018/07/25 · 65 M² · MAISON 366 000 €5 631 €/m²

n° 2002/06/14 · 160 M² · MAISON 350 000 €2 188 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2019/12/17 · 35 M² · MAISON 160 000 €4 571 €/m²

n° 2013/10/14 · 44 M² · MAISON 178 000 €4 045 €/m²

n° 2030/04/14 · 40 M² · MAISON 191 456 €4 786 €/m²

n° 2029/03/17 · 65 M² · MAISON 206 000 €3 169 €/m²

n° 2806/10/25 · 65 M² · MAISON 230 000 €3 538 €/m²

n° 2011/02/15 · 80 M² · MAISON 230 000 €2 875 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Arès · 2 883 € à 4 074 €/m²

BARRE = POSITION DANS ARÈS

Avenue de la Plage4 074 €

Avenue des Rouges Gorges · cette rue3 900 €

Avenue du Port3 785 €

Rue du Gen de Gaulle3 757 €

Avenue de Bordeaux2 993 €

Rue Pierre Pauilhac2 922 €

Avenue de la Liberation2 883 €

Voir les rues de Arès → DE 2 368 € À 5 990 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue des Rouges Gorges

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 188 € à 10 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane257 450 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons0 / 16

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Rouges Gorges à Arès ?

Le prix médian y est de 3 900 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Rouges Gorges ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 188 à 10 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien