Quel est le prix au m² à Lacanau ?

Le prix médian est de €3 929 par m² à Lacanau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 729/m² pour un appartement, €4 053/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lacanau ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +37 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lacanau ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour un appartement et 3,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Nouvelle-Aquitaine › Gironde › Lacanau

Prix de l'immobilier à Lacanau

33680 · 3 501 ventes DVF depuis 20146ᵉ / 461 COMMUNES DU 33+128 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 257 €▼ −2 %

sur 280 ventes cette année · −106 € vs 2024

3 097 €DISPERSION DES VENTES 20257 297 €

VENTE MÉDIANE

193 k€

appartement 49 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

280

en 2025 · 3 501 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 14,3 €/m²

Maison : 3,3 %

Évolution du prix médian

LACANAU€/M²

SUR 1 AN

▼ −2 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +69 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 531 ventes3 729 €

Maison · 860 ventes4 053 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Leon Dominique5 729 € €Résidence les Cigalines4 844 € €Avenue du Lieutenant Princeteau4 588 € €Résidence du Golf4 483 € €Résidence les Maisons de la Foret 34 420 € €

Voir les 26 rues →

Étiquettes DPE du parc1 959 DIAGNOSTICS

A 4 %B 5 %C 36 %D 35 %E 12 %F 4 %G 4 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Lacanau

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20259001 Résidence Front de MerAppt20 m²155 000 €7 750 €

30/12/20259001 Le Domaine du Golf IiAppt31 m²145 000 €4 677 €

29/12/20258 Rue Leon DominiqueMaison51 m²330 000 €6 471 €

26/12/20256 Boulevard de la PlageAppt26 m²119 000 €4 577 €

23/12/20254 Chemin des AspidiesMaison70 m²305 080 €4 358 €

19/12/20251 Allée de l HorizonAppt24 m²158 820 €6 618 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lacanau ?: Le prix médian est de €3 929 par m² à Lacanau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 729/m² pour un appartement, €4 053/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Lacanau ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +37 %, dont -2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Lacanau ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour un appartement et 3,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à LacanauEstimation calée sur les 3 501 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des GirondeMÉDIANE · 1 AN

Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €

Les 461 communes des Gironde →

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