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Prix de l'immobilier Avenue du Port, Arès

Prix médian de 3 785 €/m² sur 54 ventes (33740)4 % MOINS CHER QUE ARÈS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Arès ↗

Avenue du Port s'aligne sur la médiane d'Arès : 3 785 €/m² contre 3 927 €/m². Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 785 €

sur 54 ventes enregistrées · dernière le 15/09/2025

2 000 €DISPERSION DES VENTES16 429 €

VENTE MÉDIANE

283 k€

70 m² médians

275 k€ à Arès

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

27 appartements · 27 maisons

VS LA COMMUNE

−4 %

Arès : 3 927 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU PORT- - ARÈS€/M²

5,2k4,5k3,7k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue du Port

SEPT. 2025

n° 11 · Appartement15/09/25 · 75 M² 325 090 €4 335 €/m²

n° 48 · Maison19/02/25 · 96 M² 467 000 €4 865 €/m²

n° 11 · Appartement21/10/24 · 42 M² 239 640 €5 706 €/m²

n° 16 · Maison17/05/24 · 115 M² 515 000 €4 478 €/m²

n° 1 · Appartement09/02/24 · 43 M² 188 823 €4 391 €/m²

n° 1 · Appartement23/12/22 · 68 M² 310 000 €4 559 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Les ventes sur la carte

53 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ARÈS · 33740

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Port

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 000 € À 16 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/09/25 n° 11 15/09/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 325 090 €4 335 €/m² 4 335 €

19/02/25 n° 48 19/02/25 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 467 000 €4 865 €/m² 4 865 €

21/10/24 n° 11 21/10/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 239 640 €5 706 €/m² 5 706 €

17/05/24 n° 16 17/05/24 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 515 000 €4 478 €/m² 4 478 €

09/02/24 n° 1 09/02/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 188 823 €4 391 €/m² 4 391 €

23/12/22 n° 1 23/12/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 310 000 €4 559 €/m² 4 559 €

22/11/22 n° 6 22/11/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 400 000 €5 714 €/m² 5 714 €

12/10/22 n° 12 12/10/22 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 325 000 €15 476 €/m² 15 476 €

16/05/22 n° 2 16/05/22 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 460 000 €2 644 €/m² 2 644 €

30/12/21 n° 5 30/12/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 821 436 €16 429 €/m² 16 429 €

30/11/21 n° 39 30/11/21 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 355 000 €5 379 €/m² 5 379 €

20/10/21 n° 38 20/10/21 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 553 230 €5 645 €/m² 5 645 €

21/06/21 n° 1 21/06/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 215 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/06/21 n° 11 18/06/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 271 000 €4 517 €/m² 4 517 €

29/03/21 n° 11 29/03/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 210 716 €4 132 €/m² 4 132 €

26/02/21 n° 2 26/02/21 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 760 000 €4 368 €/m² 4 368 €

17/02/21 n° 35 17/02/21 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 630 000 €3 750 €/m² 3 750 €

24/06/20 n° 1 24/06/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 168 000 €3 574 €/m² 3 574 €

26/05/20 n° 49 26/05/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 387 200 €5 531 €/m² 5 531 €

11/03/20 n° 11 11/03/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 222 000 €3 700 €/m² 3 700 €

20/02/20 n° 56 20/02/20 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

30/01/20 n° 1 30/01/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

26/12/19 n° 1 26/12/19 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 417 900 €4 097 €/m² 4 097 €

20/12/19 n° 1 20/12/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

20/12/19 n° 22 20/12/19 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 469 000 €3 190 €/m² 3 190 €

10/12/19 n° 1 10/12/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 255 000 €3 750 €/m² 3 750 €

24/10/19 n° 1 24/10/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 000 €3 907 €/m² 3 907 €

12/03/19 n° 18 12/03/19 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 600 000 €5 455 €/m² 5 455 €

19/02/19 n° 22 19/02/19 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 636 000 €4 327 €/m² 4 327 €

15/02/19 n° 39 15/02/19 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

17/12/18 n° 56 17/12/18 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 230 500 €3 907 €/m² 3 907 €

06/09/18 n° 11 06/09/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 291 000 €3 779 €/m² 3 779 €

29/06/18 n° 38 29/06/18 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 400 000 €4 082 €/m² 4 082 €

16/02/18 n° 54 16/02/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

19/12/17 n° 33 19/12/17 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

04/09/17 n° 56 04/09/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/06/17 n° 11 30/06/17 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 398 700 €3 797 €/m² 3 797 €

10/04/17 n° 49 10/04/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/11/16 n° 1 29/11/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 226 000 €3 324 €/m² 3 324 €

28/07/16 n° 7 28/07/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 275 500 €2 755 €/m² 2 755 €

27/07/16 n° 1 27/07/16 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 333 000 €3 659 €/m² 3 659 €

22/04/16 n° 39 22/04/16 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 330 000 €3 402 €/m² 3 402 €

10/09/15 n° 11 10/09/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 156 000 €3 714 €/m² 3 714 €

09/07/15 n° 1 09/07/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 182 000 €3 792 €/m² 3 792 €

29/06/15 n° 30 29/06/15 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 308 000 €2 369 €/m² 2 369 €

30/12/14 n° 1 30/12/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 208 700 €3 069 €/m² 3 069 €

15/12/14 n° 50 15/12/14 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 343 100 €3 177 €/m² 3 177 €

28/08/14 n° 20 28/08/14 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 262 500 €3 646 €/m² 3 646 €

21/07/14 n° 56 21/07/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/07/14 n° 11 02/07/14 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 310 000 €2 952 €/m² 2 952 €

30/06/14 n° 34 30/06/14 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

22/05/14 n° 38 22/05/14 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 295 200 €3 012 €/m² 3 012 €

15/05/14 n° 11 15/05/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

12/03/14 n° 11 12/03/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 500 €2 708 €/m² 2 708 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 530/12/21 · 50 M² · APPT 821 436 €16 429 €/m²

n° 226/02/21 · 174 M² · APPT 760 000 €4 368 €/m²

n° 2219/02/19 · 147 M² · MAISON 636 000 €4 327 €/m²

n° 3517/02/21 · 168 M² · MAISON 630 000 €3 750 €/m²

n° 1812/03/19 · 110 M² · MAISON 600 000 €5 455 €/m²

n° 3820/10/21 · 98 M² · MAISON 553 230 €5 645 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4910/04/17 · 70 M² · MAISON 140 000 €2 000 €/m²

n° 1110/09/15 · 42 M² · APPT 156 000 €3 714 €/m²

n° 130/01/20 · 43 M² · APPT 160 000 €3 721 €/m²

n° 1112/03/14 · 60 M² · APPT 162 500 €2 708 €/m²

n° 124/06/20 · 47 M² · APPT 168 000 €3 574 €/m²

n° 124/10/19 · 43 M² · APPT 168 000 €3 907 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Arès · 2 368 € à 4 074 €/m²

BARRE = POSITION DANS ARÈS

Avenue de la Plage4 074 €

Avenue du Port · cette rue3 785 €

Rue du Gen de Gaulle3 757 €

Avenue de Bordeaux2 993 €

Rue Pierre Pauilhac2 922 €

Avenue de la Liberation2 883 €

B Av de la Liberation2 368 €

Voir les rues de Arès → DE 2 368 € À 5 990 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Port

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 000 € à 16 429 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane282 500 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons27 / 27

Dernière vente15/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Port à Arès ?

Le prix médian y est de 3 785 € par m², calculé sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Port ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 000 à 16 429 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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