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Prix de l'immobilier à Saumos

Prix médian de 3 232 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 71 depuis 2014 · CP 3368085ᵉ / 461 COMMUNES DU 3345 % PLUS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 232 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 500 €) est plus robuste.

1 910 €DISPERSION 20253 880 €

VENTE MÉDIANE

277 k€

maison 111 m²

+45 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 71 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 11,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAUMOS€/M²

3,7k3,1k2,5k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +59 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 2 500 €

Dernières ventes à Saumos

DÉC. 2025

24 Avenue des Landes194 M² · MAISON 415 000 €2 139 €/m²

9 Rue des Pivoines82 M² · MAISON 265 000 €3 232 €/m²

2 Route de Sautujane89 M² · MAISON 311 900 €3 504 €/m²

14 Route de l Eglise128 M² · MAISON 291 810 €2 280 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Composition du parc242 LOG. ▾

Principales 92,1 %Secondaires 5 %Vacants 2,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 5 %B 0 %C 35 %D 40 %E 12 %F 7 %G 2 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saumos ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg5 VENTES1 723 €

34 A Av des Landes3 VENTES3 544 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saumos

68 PLUS RÉCENTES SUR 71 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 536 € À 4 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAUMOS€/M²

22/12/2025 24 Avenue des Landes 22/12/2025 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 415 000 €2 139 €/m² 2 139 €

20/08/2025 9 Rue des Pivoines 20/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 265 000 €3 232 €/m² 3 232 €

18/07/2025 2 Route de Sautujane 18/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 311 900 €3 504 €/m² 3 504 €

27/06/2025 14 Route de l Eglise 27/06/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 291 810 €2 280 €/m² 2 280 €

20/02/2025 4 A Rte du Petit Courgas 20/02/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 450 000 €3 516 €/m² 3 516 €

15/10/2024 3 Route de Sautujane 15/10/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 470 000 €3 852 €/m² 3 852 €

25/07/2024 9 Route de la Gare 25/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

24/07/2024 30 Avenue des Landes 24/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/04/2024 24 B Av des Landes 30/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 330 €3 781 €/m² 3 781 €

22/12/2023 4 Rue du Petit Bos 22/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 75 000 €536 €/m² 536 €

07/06/2023 25 T Av des Landes 07/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €

05/06/2023 4 Route du Petit Courgas 05/06/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 298 910 €2 391 €/m² 2 391 €

23/02/2023 14 Route du Temple 23/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 325 000 €3 693 €/m² 3 693 €

20/01/2023 5 Route du Grand Courgas 20/01/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 340 000 €4 198 €/m² 4 198 €

20/09/2022 30 B Av des Landes 20/09/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 182 000 €1 011 €/m² 1 011 €

08/09/2022 8 Route de l Eglise 08/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/08/2022 2 Route de Sautujane 08/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 325 000 €3 652 €/m² 3 652 €

24/06/2022 9 Route de la Gare 24/06/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 280 000 €3 836 €/m² 3 836 €

14/06/2022 23 Avenue des Landes 14/06/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 337 000 €3 663 €/m² 3 663 €

10/03/2022 5 Allée des Becasses 10/03/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 380 000 €2 209 €/m² 2 209 €

21/02/2022 4 Rue Bouvreuils 21/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 355 000 €3 944 €/m² 3 944 €

15/02/2022 34 A Av des Landes 15/02/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 209 320 €3 672 €/m² 3 672 €

28/12/2021 4 Allée des Galips 28/12/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 540 900 €3 201 €/m² 3 201 €

15/12/2021 31 Avenue des Landes 15/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 321 000 €3 567 €/m² 3 567 €

25/08/2021 4 Impasse des Resiniers 25/08/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 313 950 €3 829 €/m² 3 829 €

02/08/2021 27 Avenue de l Ocean 02/08/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 350 000 €2 414 €/m² 2 414 €

09/04/2021 5 Route de l Eglise 09/04/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 264 870 €2 818 €/m² 2 818 €

25/01/2021 19 Avenue des Landes 25/01/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 229 970 €2 643 €/m² 2 643 €

06/11/2020 4 Lotissement le Clos de Courgas 06/11/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 355 000 €3 142 €/m² 3 142 €

16/10/2020 15 Avenue de l Ocean 16/10/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 362 500 €2 553 €/m² 2 553 €

30/09/2020 3 Route de Sautujane 30/09/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 280 000 €2 295 €/m² 2 295 €

10/09/2020 12 Route du Temple 10/09/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 363 100 €2 487 €/m² 2 487 €

26/05/2020 2 Route du Grand Bos 26/05/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 270 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/08/2019 34 A Av des Landes 30/08/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 202 000 €3 544 €/m² 3 544 €

04/07/2019 8 Route de la Berle 04/07/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 318 000 €2 391 €/m² 2 391 €

14/02/2019 Le Grand Courgas 14/02/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 300 000 €2 857 €/m² 2 857 €

12/09/2018 10 A Rte du Temple 12/09/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 358 120 €2 755 €/m² 2 755 €

10/08/2018 8 Allée des Galips 10/08/2018 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 414 900 €2 530 €/m² 2 530 €

26/06/2018 12 Route du Temple 26/06/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 360 100 €2 466 €/m² 2 466 €

16/03/2018 7 Route de la Gare 16/03/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 277 000 €2 638 €/m² 2 638 €

09/03/2018 1 B Rte du Petit Courgas 09/03/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 291 500 €3 068 €/m² 3 068 €

25/01/2018 34 A Av des Landes 25/01/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 150 000 €1 316 €/m² 1 316 €

22/09/2017 18 Avenue de l Ocean 22/09/2017 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 136 000 €3 676 €/m² 3 676 €

07/09/2017 5 Rue des Pivoines 07/09/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 351 050 €2 508 €/m² 2 508 €

31/08/2017 Le Bourg 31/08/2017 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 395 000 €2 270 €/m² 2 270 €

30/08/2017 Le Bourg 30/08/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 220 505 €1 723 €/m² 1 723 €

05/08/2017 4 Allée des Galips 05/08/2017 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 350 000 €2 071 €/m² 2 071 €

18/07/2017 10 Avenue du Medoc 18/07/2017 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 310 000 €1 751 €/m² 1 751 €

06/12/2016 Le Bourg 06/12/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 157 000 €1 454 €/m² 1 454 €

29/11/2016 3 Route du Petit Courgas 29/11/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

27/09/2016 Le Bourg 27/09/2016 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 241 200 €1 498 €/m² 1 498 €

05/08/2016 10 Avenue des Landes 05/08/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 213 000 €1 578 €/m² 1 578 €

20/07/2016 8 Route de la Berle 20/07/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 270 850 €2 036 €/m² 2 036 €

27/05/2016 9 Rue des Pivoines 27/05/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 255 000 €2 339 €/m² 2 339 €

21/04/2016 26 A Av des Landes 21/04/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 273 000 €2 220 €/m² 2 220 €

27/01/2016 16 Avenue de l Ocean 27/01/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

21/10/2015 2 Rue des Pivoines 21/10/2015 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 240 000 €1 420 €/m² 1 420 €

08/09/2015 6 Route de la Berle 08/09/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 196 500 €3 509 €/m² 3 509 €

26/08/2015 13 Route de l Eglise 26/08/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 231 400 €2 123 €/m² 2 123 €

29/07/2015 1 A Rte du Petit Courgas 29/07/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 269 850 €2 230 €/m² 2 230 €

23/07/2015 18 Route de l Eglise 23/07/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 250 000 €1 724 €/m² 1 724 €

20/07/2015 Le Bourg 20/07/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 272 300 €2 232 €/m² 2 232 €

06/07/2015 25 T Av des Landes 06/07/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 178 000 €1 935 €/m² 1 935 €

25/03/2015 Serigas 25/03/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 82 000 €1 708 €/m² 1 708 €

25/09/2014 4 Rue Bouvreuils 25/09/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 226 000 €2 511 €/m² 2 511 €

29/08/2014 23 Avenue des Landes 29/08/2014 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 176 000 €957 €/m² 957 €

26/06/2014 5 Allée des Becasses 26/06/2014 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 230 000 €1 337 €/m² 1 337 €

26/02/2014 3 Route de Serigas 26/02/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 170 005 €2 742 €/m² 2 742 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Communes voisines · 2 167 € à 4 356 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Andernos-les-Bains21,2 KM · ▼ −7 %4 356 €

Lacanau17,1 KM · ▼ −2 %3 929 €

Arès20,5 KM · ▼ −11 %3 897 €

Saint-Jean-d'Illac20,9 KM · ▼ −2 %3 444 €

Martignas-sur-Jalle19 KM · ▼ −3 %3 437 €

Saint-Aubin-de-Médoc20,8 KM · ▲ +0 %3 429 €

Saint-Médard-en-Jalles21,2 KM · ▲ +0 %3 370 €

Carcans20,8 KM · ▲ +11 %3 101 €

Salaunes12,2 KM · ▲ +9 %3 085 €

Le Porge9,7 KM · ▼ −11 %2 968 €

Sainte-Hélène9,8 KM · ▼ −10 %2 564 €

SaumosCETTE COMMUNE2 500 €

Brach14,2 KM2 465 €

Avensan22,3 KM · ▲ +4 %2 409 €

Castelnau-de-Médoc19,1 KM · ▲ +3 %2 375 €

Le Temple4,7 KM2 167 €

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Estimation calée sur les 71 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane277 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 68

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saumos ?

Le prix médian est de 2 500 € par m² à Saumos, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 500 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saumos ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +29 %.

Quel rendement locatif à Saumos ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saumos pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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