Prix de l'immobilier à Ardres
62610 · 610 ventes DVF depuis 2014253ᵉ / 691 COMMUNES DU 62+8 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 870 €▲ +2 %
sur 51 ventes cette année · +33 € vs 2024
1 000 €DISPERSION DES VENTES 20252 722 €
VENTE MÉDIANE
158 k€
appartement 100 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
51
en 2025 · 610 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
15,1 %
loyer médian 11,6 €/m²
Maison : 6,1 %
Évolution du prix médian
ARDRES€/M²
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +14 %
DEPUIS 2014
▲ +32 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 12 ventes923 €
Maison · 249 ventes1 623 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc622 DIAGNOSTICS
A 1 %B 3 %C 28 %D 41 %E 16 %F 7 %G 3 %
10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Ardres ?
- Le prix médian est de €1 583 par m² à Ardres, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€923/m² pour un appartement, €1 623/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Ardres ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Ardres ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15,1 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à ArdresEstimation calée sur les 610 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Pas-de-CalaisMÉDIANE · 1 AN
Calais▲ +2 %1 407 € €Arras▲ +1 %1 915 € €Boulogne-sur-Mer▲ +4 %1 398 € €Le Touquet-Paris-Plage▲ +2 %5 854 € €Berck▼ −5 %2 408 € €Béthune▲ +1 %1 422 € €Lens▲ +1 %1 495 € €Hénin-Beaumont▲ +3 %1 315 € €Liévin— 0 %1 349 € €
Les 691 communes des Pas-de-Calais →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)