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Prix de l'immobilier à Nielles-lès-Ardres

Prix médian de 1 653 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 73 depuis 2014 · CP 62610195ᵉ / 702 COMMUNES DU 6213 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 653 €

sur 4 ventes au 1er semestre · −420 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 653 €) est plus robuste.

1 271 €DISPERSION 20262 435 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

maison 101 m²

+13 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 73 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NIELLES-LÈS-ARDRES€/M²

2,1k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 33 ventes 1 653 €

Dernières ventes à Nielles-lès-Ardres

JUIN 2026

18 Rue de Northout105 M² · MAISON 155 000 €1 476 €/m²

16 Rue du Village99 M² · MAISON 243 000 €2 455 €/m²

3 Rue Domaine de l Estade117 M² · MAISON 299 700 €2 562 €/m²

81 Rue de Meraville182 M² · MAISON 275 500 €1 514 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Composition du parc215 LOG. ▾

Principales 91 %Secondaires 3,8 %Vacants 5,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 2,2 % · 1

B 8,9 % · 4

C 33,3 % · 15

D 35,6 % · 16

E 11,1 % · 5

F 2,2 % · 1

G 6,7 % · 3

45 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

8,9 % de passoires (F + G) ici11,6 % Pas-de-Calais9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 6,7 %

2028 F et G 8,9 %

2034 E, F et G 20,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Nielles-lès-Ardres

68 PLUS RÉCENTES SUR 73 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 523 € À 3 214 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NIELLES-LÈS-ARDRES€/M²

23/06/2026 18 Rue de Northout 23/06/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 155 000 €1 476 €/m² 1 476 €

27/04/2026 16 Rue du Village 27/04/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 243 000 €2 455 €/m² 2 455 €

28/01/2026 3 Rue Domaine de l Estade 28/01/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 299 700 €2 562 €/m² 2 562 €

10/01/2026 81 Rue de Meraville 10/01/2026 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 275 500 €1 514 €/m² 1 514 €

05/12/2025 47 Rue de la Mottelette 05/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 151 600 €1 354 €/m² 1 354 €

17/07/2025 19 Rue du Poiret 17/07/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 290 000 €2 302 €/m² 2 302 €

12/06/2025 49 Rue de la Mottelette 12/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €

25/04/2025 4 A Rue de la Mottelette 25/04/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 102 500 €1 737 €/m² 1 737 €

26/02/2025 6 Allée des Dames 26/02/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 255 000 €2 073 €/m² 2 073 €

30/12/2024 41 Rue du Courgain 30/12/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 78 800 €1 487 €/m² 1 487 €

30/09/2024 17 Rue du Village 30/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

11/07/2024 31 Rue de Northout 11/07/2024 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 325 200 €1 618 €/m² 1 618 €

21/06/2024 4 G Rue de la Mottelette 21/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 114 000 €1 754 €/m² 1 754 €

28/03/2024 14 Rue du Village 28/03/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 151 000 €1 987 €/m² 1 987 €

27/03/2024 10 Impasse de Lordapt 27/03/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 339 000 €2 588 €/m² 2 588 €

10/11/2023 4 B 10/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 123 000 €1 757 €/m² 1 757 €

10/11/2023 4 C Rte Departementale 227 (cd) 10/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €

21/08/2023 33 Rue du Courgain 21/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

14/02/2023 82 Route Departementale 227 (cd) 14/02/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 232 500 €2 527 €/m² 2 527 €

03/02/2023 6 Impasse de Lordapt 03/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 250 €2 356 €/m² 2 356 €

12/12/2022 2 Allée des Dames 12/12/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 295 000 €1 746 €/m² 1 746 €

18/11/2022 9 Impasse de Lordapt 18/11/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 277 400 €1 734 €/m² 1 734 €

14/11/2022 6 Route Departementale 227 (cd) 14/11/2022 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 555 000 €1 961 €/m² 1 961 €

12/08/2022 27 Rue du Village 12/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

29/07/2022 21 Rue de Northout 29/07/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 328 000 €2 231 €/m² 2 231 €

06/07/2022 4 A Rte Departementale 227 (cd) 06/07/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 126 000 €1 881 €/m² 1 881 €

06/05/2022 4 A Rte Departementale 227 (cd) 06/05/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 108 000 €1 662 €/m² 1 662 €

31/03/2022 4 A Rte Departementale 227 (cd) 31/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

02/12/2021 18 Rue du Village 02/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 59 050 €844 €/m² 844 €

27/07/2021 21 Rue du Poiret 27/07/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 192 500 €1 528 €/m² 1 528 €

01/03/2021 2 Impasse de la Cressonniere 01/03/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 207 300 €1 645 €/m² 1 645 €

01/02/2021 194 Route Departementale 227 (cd) 01/02/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 173 000 €1 081 €/m² 1 081 €

15/01/2021 64 Route Departementale 227 (cd) 15/01/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 177 000 €1 264 €/m² 1 264 €

15/12/2020 Le Courgain 15/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

03/12/2020 25 Rue du Courgain 03/12/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 376 500 €2 670 €/m² 2 670 €

09/07/2020 19 Rue du Poiret 09/07/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

12/03/2020 43 Route Departementale 227 (cd) 12/03/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 83 000 €883 €/m² 883 €

21/10/2019 Le Poiret 21/10/2019 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 110 000 €561 €/m² 561 €

23/08/2019 9 Rue du Poiret 23/08/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

02/08/2019 La Vainquerque 02/08/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 281 000 €2 248 €/m² 2 248 €

19/04/2019 41 Rue du Courgain 19/04/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 57 000 €1 075 €/m² 1 075 €

04/01/2019 17 Rue du Poiret 04/01/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 182 000 €1 529 €/m² 1 529 €

11/10/2018 49 Rue de la Mottelette 11/10/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

20/08/2018 2 Allée des Dames 20/08/2018 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 227 000 €1 343 €/m² 1 343 €

13/07/2018 31 Rue de Northout 13/07/2018 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 265 000 €1 318 €/m² 1 318 €

29/11/2017 6000 Rue du Courgain 29/11/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 212 000 €2 058 €/m² 2 058 €

10/11/2017 3 Rue des Pres 10/11/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 143 500 €1 772 €/m² 1 772 €

02/10/2017 La Ferme de Meraville 02/10/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

19/06/2017 25 Rue du Poiret 19/06/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 183 000 €1 441 €/m² 1 441 €

23/05/2017 6 Route Departementale 227 (cd) 23/05/2017 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 405 000 €1 910 €/m² 1 910 €

21/04/2017 3 Impasse de Lordapt 21/04/2017 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 340 000 €1 553 €/m² 1 553 €

31/03/2017 4 Impasse de Lordapt 31/03/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 193 000 €1 496 €/m² 1 496 €

31/03/2017 27 Rue de Northout 31/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 000 €1 744 €/m² 1 744 €

06/09/2016 Le Village 06/09/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

20/07/2016 86 Route Departementale 227 (cd) 20/07/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 102 000 €1 569 €/m² 1 569 €

13/05/2016 24 Route Departementale 227 (cd) 13/05/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

28/01/2016 15 Rue du Poiret 28/01/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 185 500 €1 585 €/m² 1 585 €

15/01/2016 10 Rue du Poiret 15/01/2016 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 90 000 €523 €/m² 523 €

17/10/2015 6000 Rue du Courgain 17/10/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 221 000 €2 146 €/m² 2 146 €

11/08/2015 112 Route Departementale 227 (cd) 11/08/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

11/02/2015 25 Rue du Poiret 11/02/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 205 000 €1 614 €/m² 1 614 €

09/12/2014 7 Rue du Village 09/12/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 142 000 €1 014 €/m² 1 014 €

08/12/2014 3 Rue de Northout 08/12/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 167 500 €1 565 €/m² 1 565 €

13/11/2014 130 Route Departementale 227 (cd) 13/11/2014 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 262 000 €1 260 €/m² 1 260 €

29/09/2014 16 Rue du Moulin 29/09/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 146 000 €1 352 €/m² 1 352 €

21/05/2014 Rue du Moulin 21/05/2014 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 153 000 €1 070 €/m² 1 070 €

29/04/2014 8 Allée des Dames 29/04/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

22/02/2014 124 Route Departementale 227 (cd) 22/02/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Communes voisines · 1 347 € à 1 687 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Landrethun-lès-Ardres4,4 KM · ▼ −46 %1 687 €

Nielles-lès-ArdresCETTE COMMUNE1 653 €

Balinghem4,4 KM1 645 €

Autingues1,9 KM1 642 €

Zutkerque4,4 KM · ▼ −6 %1 629 €

Brêmes2,7 KM · ▼ −24 %1 626 €

Nortkerque3,5 KM · ▼ −13 %1 624 €

Audruicq6,1 KM · ▼ −1 %1 616 €

Louches2,7 KM1 613 €

Ardres2,2 KM · ▲ +7 %1 611 €

Andres6,1 KM1 567 €

Zouafques4,8 KM1 522 €

Rodelinghem5,5 KM1 497 €

Recques-sur-Hem6,1 KM · ▼ −14 %1 477 €

Bonningues-lès-Ardres6,5 KM · ▼ −21 %1 396 €

Tournehem-sur-la-Hem5,7 KM · ▼ −37 %1 347 €

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Estimation calée sur les 73 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 500 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 68

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nielles-lès-Ardres ?

Le prix médian est de 1 653 € par m² à Nielles-lès-Ardres, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 653 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nielles-lès-Ardres ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Nielles-lès-Ardres ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Nielles-lès-Ardres pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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