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Prix de l'immobilier Avenue du Lac, Ardres

Prix médian de 1 763 €/m² sur 22 ventes (62610)11 % PLUS CHER QUE ARDRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Ardres ↗

Avenue du Lac s'aligne sur la médiane d'Ardres : 1 763 €/m² contre 1 583 €/m². Le prix y a progressé de 1 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 763 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 15/12/2025

519 €DISPERSION DES VENTES4 200 €

VENTE MÉDIANE

144 k€

82 m² médians

158 k€ à Ardres

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 22 maisons

VS LA COMMUNE

+11 %

Ardres : 1 583 €/m²

Pas-de-Calais : 1 461 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU LAC- - ARDRES€/M²

2,4k2,1k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +1 %

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue du Lac

DÉC. 2025

n° 2125 · Maison15/12/25 · 135 M² 279 800 €2 073 €/m²

n° 747 · Maison17/10/25 · 43 M² 120 000 €2 791 €/m²

n° 1988 · Maison05/06/25 · 78 M² 110 000 €1 410 €/m²

n° 1799 · Maison05/05/25 · 25 M² 105 000 €4 200 €/m²

n° 233 · Maison07/09/23 · 131 M² 154 000 €1 176 €/m²

n° 2168 · Maison30/05/23 · 199 M² 338 600 €1 702 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ARDRES · 62610

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Lac

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 519 € À 4 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/12/25 n° 2125 15/12/25 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 279 800 €2 073 €/m² 2 073 €

17/10/25 n° 747 17/10/25 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

05/06/25 n° 1988 05/06/25 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

05/05/25 n° 1799 05/05/25 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

07/09/23 n° 233 07/09/23 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 154 000 €1 176 €/m² 1 176 €

30/05/23 n° 2168 30/05/23 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 338 600 €1 702 €/m² 1 702 €

09/02/23 n° 2004 09/02/23 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 152 000 €1 854 €/m² 1 854 €

02/12/22 n° 1940 02/12/22 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

21/10/22 n° 765 21/10/22 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 237 000 €3 646 €/m² 3 646 €

17/10/22 n° 1094 17/10/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/01/22 n° 1857 24/01/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

15/01/21 n° 2004 15/01/21 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 52 250 €637 €/m² 637 €

12/07/19 n° 2125 12/07/19 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 233 000 €1 726 €/m² 1 726 €

01/07/19 n° 1860 01/07/19 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 167 500 €1 821 €/m² 1 821 €

28/09/18 n° 765 28/09/18 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 177 000 €2 810 €/m² 2 810 €

04/07/18 n° 1857 04/07/18 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 66 000 €1 320 €/m² 1 320 €

24/05/18 n° 1283 24/05/18 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €

02/06/17 n° 2125 02/06/17 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 250 000 €1 852 €/m² 1 852 €

19/05/17 n° 2027 19/05/17 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 137 000 €2 076 €/m² 2 076 €

25/09/15 n° 1221 25/09/15 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 85 000 €708 €/m² 708 €

08/02/14 n° 10 08/02/14 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 80 000 €519 €/m² 519 €

22/01/14 n° 1956 22/01/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 162 000 €1 800 €/m² 1 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 216830/05/23 · 199 M² · MAISON 338 600 €1 702 €/m²

n° 212515/12/25 · 135 M² · MAISON 279 800 €2 073 €/m²

n° 212502/06/17 · 135 M² · MAISON 250 000 €1 852 €/m²

n° 76521/10/22 · 65 M² · MAISON 237 000 €3 646 €/m²

n° 212512/07/19 · 135 M² · MAISON 233 000 €1 726 €/m²

n° 76528/09/18 · 63 M² · MAISON 177 000 €2 810 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 200415/01/21 · 82 M² · MAISON 52 250 €637 €/m²

n° 185704/07/18 · 50 M² · MAISON 66 000 €1 320 €/m²

n° 1008/02/14 · 154 M² · MAISON 80 000 €519 €/m²

n° 122125/09/15 · 120 M² · MAISON 85 000 €708 €/m²

n° 185724/01/22 · 78 M² · MAISON 95 000 €1 218 €/m²

n° 128324/05/18 · 91 M² · MAISON 100 000 €1 099 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Ardres · 1 250 € à 1 920 €/m²

BARRE = POSITION DANS ARDRES

Rue Georges Cabal1 920 €

Avenue du Blanquart1 870 €

Avenue du Lac · cette rue1 763 €

Avenue du Rossignol1 598 €

Rue des Jonquilles1 564 €

Rue Vernandique1 551 €

Chemin du Halage1 250 €

Voir les rues de Ardres → DE 1 250 € À 1 920 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Lac

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 519 € à 4 200 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane143 500 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons0 / 22

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Lac à Ardres ?

Le prix médian y est de 1 763 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Lac ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +1 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 519 à 4 200 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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