France › Pas-de-Calais › Ardres › Avenue du Rossignol

Prix de l'immobilier Avenue du Rossignol, Ardres

Prix médian de 1 598 €/m² sur 20 ventes (62610)1 % PLUS CHER QUE ARDRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Ardres ↗

Avenue du Rossignol s'aligne sur la médiane d'Ardres : 1 598 €/m² contre 1 583 €/m². Le prix y a progressé de 40 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 598 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 16/12/2025

588 €DISPERSION DES VENTES2 730 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

83 m² médians

158 k€ à Ardres

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 20 maisons

VS LA COMMUNE

+1 %

Ardres : 1 583 €/m²

Pas-de-Calais : 1 461 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU ROSSIGNOL- - ARDRES€/M²

2,1k1,9k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

VS AVANT 2021

▲ +40 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue du Rossignol

DÉC. 2025

n° 629 · Maison16/12/25 · 62 M² 162 000 €2 613 €/m²

n° 576 · Maison26/04/24 · 77 M² 160 000 €2 078 €/m²

n° 26 · Maison22/12/23 · 120 M² 165 000 €1 375 €/m²

n° 316 · Maison27/03/23 · 207 M² 121 800 €588 €/m²

n° 678 · Maison30/06/22 · 88 M² 135 000 €1 534 €/m²

n° 455 · Maison03/06/22 · 70 M² 190 000 €2 714 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ARDRES · 62610

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Rossignol

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 588 € À 2 730 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/12/25 n° 629 16/12/25 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 162 000 €2 613 €/m² 2 613 €

26/04/24 n° 576 26/04/24 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

22/12/23 n° 26 22/12/23 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

27/03/23 n° 316 27/03/23 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 121 800 €588 €/m² 588 €

30/06/22 n° 678 30/06/22 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

03/06/22 n° 455 03/06/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

16/11/21 n° 521 16/11/21 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

21/05/21 n° 605 21/05/21 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 202 000 €2 730 €/m² 2 730 €

12/01/21 n° 198 12/01/21 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 222 000 €2 056 €/m² 2 056 €

28/09/20 n° 260 28/09/20 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 103 500 €1 362 €/m² 1 362 €

29/06/20 n° 242 29/06/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 118 500 €1 693 €/m² 1 693 €

13/03/20 n° 629 13/03/20 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

03/02/20 n° 667 03/02/20 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 170 300 €1 191 €/m² 1 191 €

22/05/19 n° 583 22/05/19 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 155 100 €1 988 €/m² 1 988 €

01/03/19 n° 276 01/03/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 166 250 €1 663 €/m² 1 663 €

04/12/17 n° 518 04/12/17 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 172 000 €1 387 €/m² 1 387 €

17/03/17 n° 198 17/03/17 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 218 000 €2 019 €/m² 2 019 €

30/12/16 n° 747 30/12/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

02/11/16 n° 276 02/11/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 146 800 €1 468 €/m² 1 468 €

28/11/14 n° 667 28/11/14 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 19812/01/21 · 108 M² · MAISON 222 000 €2 056 €/m²

n° 19817/03/17 · 108 M² · MAISON 218 000 €2 019 €/m²

n° 60521/05/21 · 74 M² · MAISON 202 000 €2 730 €/m²

n° 45503/06/22 · 70 M² · MAISON 190 000 €2 714 €/m²

n° 51804/12/17 · 124 M² · MAISON 172 000 €1 387 €/m²

n° 66703/02/20 · 143 M² · MAISON 170 300 €1 191 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 74730/12/16 · 90 M² · MAISON 65 000 €722 €/m²

n° 52116/11/21 · 73 M² · MAISON 80 000 €1 096 €/m²

n° 66728/11/14 · 68 M² · MAISON 95 000 €1 397 €/m²

n° 26028/09/20 · 76 M² · MAISON 103 500 €1 362 €/m²

n° 24229/06/20 · 70 M² · MAISON 118 500 €1 693 €/m²

n° 62913/03/20 · 62 M² · MAISON 120 000 €1 935 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Ardres · 1 250 € à 1 920 €/m²

BARRE = POSITION DANS ARDRES

Rue Georges Cabal1 920 €

Avenue du Blanquart1 870 €

Avenue du Lac1 763 €

Avenue du Rossignol · cette rue1 598 €

Rue des Jonquilles1 564 €

Rue Vernandique1 551 €

Chemin du Halage1 250 €

Voir les rues de Ardres → DE 1 250 € À 1 920 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 588 € à 2 730 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 550 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons0 / 20

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Rossignol à Ardres ?

Le prix médian y est de 1 598 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Rossignol ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +40 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 588 à 2 730 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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