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Prix de l'immobilier à Moriat

Prix médian de 1 288 €/m² en 2026 · 59 depuis 2014 · CP 63340187ᵉ / 408 COMMUNES DU 636 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 288 €

sur 0 ventes au 1er semestre · −125 €/m² vs 2025

574 €DISPERSION 20261 824 €

VENTE MÉDIANE

106 k€

maison 82 m²

+6 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 59 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MORIAT€/M²

1,7k1,3k1,0k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 25 ventes 1 286 €

Dernières ventes à Moriat

SEPT. 2025

2 B Che de la Charaud102 M² · MAISON 176 000 €1 725 €/m²

7 Route de Lempdes (la Barraque)121 M² · MAISON 170 950 €1 413 €/m²

21 Rue de la Mansarde75 M² · MAISON 131 600 €1 755 €/m²

14 B Rue de la Fouillouze74 M² · MAISON 94 300 €1 274 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc206 LOG. ▾

Principales 80,1 %Secondaires 7,8 %Vacants 12,1 %

12,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 3,1 % · 1

C 25,0 % · 8

D 18,8 % · 6

E 21,9 % · 7

F 15,6 % · 5

G 15,6 % · 5

32 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

31,3 % de passoires (F + G) ici16,2 % Puy-de-Dôme9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 15,6 %

2028 F et G 31,3 %

2034 E, F et G 53,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Moriat ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

7 Rte de Lempdes (la Barraque)3 VENTES1 260 €

Moriat3 VENTES887 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Moriat

56 PLUS RÉCENTES SUR 59 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 543 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MORIAT€/M²

09/09/2025 2 B Che de la Charaud 09/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 176 000 €1 725 €/m² 1 725 €

28/07/2025 7 Route de Lempdes (la Barraque) 28/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 170 950 €1 413 €/m² 1 413 €

28/07/2025 21 Rue de la Mansarde 28/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 131 600 €1 755 €/m² 1 755 €

09/07/2025 14 B Rue de la Fouillouze 09/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 94 300 €1 274 €/m² 1 274 €

02/04/2025 3 Rue du Chateau 02/04/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 57 950 €1 288 €/m² 1 288 €

13/11/2024 1 Impasse des Mesanges 13/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 515 €1 464 €/m² 1 464 €

30/09/2024 10 Rue de la Fouillouze 30/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 163 100 €2 265 €/m² 2 265 €

23/07/2024 3 Route de Saint Germain 23/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 184 466 €1 537 €/m² 1 537 €

07/05/2024 13 B Rte de Charbonnier la Barraque 07/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 700 €1 825 €/m² 1 825 €

29/09/2023 11 Rue du Rampeau (scoularoux) 29/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 50 000 €385 €/m² 385 €

15/09/2023 1 Place Saint Fiacre 15/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 96 000 €1 811 €/m² 1 811 €

22/08/2023 8 Place du Pouget 22/08/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 245 400 €1 444 €/m² 1 444 €

27/06/2023 1 Rue de la Mansarde 27/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 500 €1 592 €/m² 1 592 €

17/04/2023 9001 Rue de la Renarde 17/04/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 67 050 €1 676 €/m² 1 676 €

05/04/2023 3 Place Saint Fiacre 05/04/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

14/03/2023 19 Rue de la Mansarde 14/03/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 55 360 €826 €/m² 826 €

03/02/2023 7 Route de Lempdes (la Barraque) 03/02/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 152 500 €1 260 €/m² 1 260 €

30/12/2022 1 Rue de la Fontille 30/12/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 124 000 €1 824 €/m² 1 824 €

15/12/2022 4 Rue de la Mansarde 15/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 55 000 €524 €/m² 524 €

06/07/2022 5007 La Vizade 06/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 144 000 €1 618 €/m² 1 618 €

21/09/2021 5002 Las Paillot 21/09/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 239 550 €1 843 €/m² 1 843 €

04/08/2021 3 Route de Charbonnier la Barraque 04/08/2021 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 280 250 €1 347 €/m² 1 347 €

07/07/2021 5 Rue des Lilas 07/07/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 148 800 €1 518 €/m² 1 518 €

18/03/2021 3 Place Saint Fiacre 18/03/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

17/03/2021 2 Impasse des Pinsons 17/03/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 54 410 €1 265 €/m² 1 265 €

05/01/2021 3 Rue du Four A Pain Scoularoux 05/01/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 57 000 €950 €/m² 950 €

24/08/2020 4 Rue de la Vizade 24/08/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

06/08/2020 8 Rue de la Republique 06/08/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 106 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/06/2020 3 Chemin des Barreyres 11/06/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 168 900 €1 550 €/m² 1 550 €

07/02/2020 9001 Rue du Rampeau (scoularoux) 07/02/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 154 295 €2 057 €/m² 2 057 €

22/01/2020 2 Impasse des Mesanges 22/01/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 57 909 €681 €/m² 681 €

16/01/2020 Moriat 16/01/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 47 500 €679 €/m² 679 €

21/12/2019 3 Rue de la Fontille 21/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 215 000 €1 955 €/m² 1 955 €

08/10/2019 5002 Las Paillot 08/10/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 145 500 €1 119 €/m² 1 119 €

04/01/2019 22 Rue de la Mansarde 04/01/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 94 000 €940 €/m² 940 €

13/08/2018 2 Chemin de la Charaud 13/08/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

03/08/2018 1 Rue du Printemps 03/08/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €

01/08/2018 5 Rue de la Fontille 01/08/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 245 000 €2 130 €/m² 2 130 €

22/06/2018 5 Rue de la Mansarde 22/06/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 70 000 €500 €/m² 500 €

23/11/2017 Moriat 23/11/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 74 500 €887 €/m² 887 €

10/07/2017 Cagaraud 10/07/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 83 000 €976 €/m² 976 €

12/06/2017 8 Chemin des Barreyres 12/06/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 155 000 €1 384 €/m² 1 384 €

03/02/2017 8 Route de Lempdes (la Barraque) 03/02/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 92 000 €786 €/m² 786 €

19/08/2016 5017 La Vizade 19/08/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 176 000 €1 660 €/m² 1 660 €

09/08/2016 9002 Impasse des Pinsons 09/08/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 88 400 €1 473 €/m² 1 473 €

20/07/2016 8 Place du Pouget 20/07/2016 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 117 000 €692 €/m² 692 €

19/04/2016 Plangeradoux 19/04/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 225 000 €1 815 €/m² 1 815 €

08/01/2016 11 Rue de la Mansarde 08/01/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 117 000 €2 543 €/m² 2 543 €

19/10/2015 13 Rue de la Republique 19/10/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

12/06/2015 1 Rue de la Vizade 12/06/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

27/03/2015 20 Rue de la Mansarde 27/03/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 28 000 €538 €/m² 538 €

25/03/2015 7 Route de Lempdes (la Barraque) 25/03/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 82 000 €678 €/m² 678 €

19/01/2015 5 Rue de la Fontille 19/01/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 220 000 €1 913 €/m² 1 913 €

16/12/2014 Moriat 16/12/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 127 800 €1 331 €/m² 1 331 €

15/10/2014 2 Rue du Chateau 15/10/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 73 000 €1 587 €/m² 1 587 €

20/02/2014 5 Rue des Lilas 20/02/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 800 €1 233 €/m² 1 233 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 770 € à 1 288 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

MoriatCETTE COMMUNE1 288 €

Vézézoux6,5 KM1 267 €

Charbonnier-les-Mines2,4 KM · ▲ +21 %1 250 €

Vergongheon5,9 KM · ▲ +47 %1 136 €

Vichel3 KM1 132 €

Beaulieu4,8 KM1 119 €

Saint-Gervazy3,7 KM1 114 €

Brassac-les-Mines5,2 KM · ▼ −28 %1 114 €

Sainte-Florine4,3 KM · ▲ +15 %1 111 €

Auzat-la-Combelle5,7 KM · ▲ +11 %1 106 €

Saint-Germain-Lembron6,2 KM · ▲ +53 %1 061 €

Frugerès-les-Mines4,1 KM990 €

Léotoing6,1 KM989 €

Lempdes-sur-Allagnon2,3 KM · ▲ +43 %942 €

Bournoncle-Saint-Pierre6,1 KM907 €

Collanges5,1 KM770 €

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Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane106 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons1 / 55

Dernière vente09/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moriat ?

Le prix médian est de 1 288 € par m² à Moriat, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 286 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Moriat ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Moriat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Moriat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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