Prix de l'immobilier à Moriat
Prix médian de 1 413 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 59 depuis 2014 · CP 63340188ᵉ / 404 COMMUNES DU 634 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 413 €
sur 5 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 288 €) est plus robuste.
514 €DISPERSION 20251 824 €
VENTE MÉDIANE
106 k€
maison 82 m²
+4 % vs Puy-de-Dôme
VENTES ANALYSÉES
5
en 2025 · 59 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,3 %
loyer médian 6,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MORIAT€/M²
1,7k1,3k1,0k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201820212025
SUR 1 AN
▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme
SUR 5 ANS
▲ +66 %
DEPUIS 2014
▲ +132 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 26 ventes
1 286 €
Composition du parc206 LOG. ▾
Principales 80,1 %Secondaires 7,8 %Vacants 12,1 %
12,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾
A 0 %B 3 %C 25 %D 19 %E 22 %F 16 %G 16 %
31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Moriat
Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane106 000 €
Surface médiane82 m²
Appartements / maisons1 / 55
Dernière vente09/09/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moriat ?
Le prix médian est de 1 288 € par m² à Moriat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 286 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Moriat ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +66 %.
Quel rendement locatif à Moriat ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Moriat pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP